Тошкент давлат юридик университети тадбиркорлик (бизнес) ҲУҚУҚИ


“Баҳолаш фаолияти тўғрисида”



Download 3,52 Mb.
Pdf ko'rish
bet170/248
Sana09.03.2022
Hajmi3,52 Mb.
#486763
1   ...   166   167   168   169   170   171   172   173   ...   248
Bog'liq
Тадбиркорлик ҳуқуқи

“Баҳолаш фаолияти тўғрисида”
ги Қонуннинг (19.08.1999 й.) 
11-моддасига асосан баҳолаш объектларидан гаров нарсаси сифатида 
фойдаланилаётганда 
баҳолашни 
ўтказишнинг 
мажбурийлиги 
белгиланган. Бироқ, ушбу Қонуннинг 18-моддасига мувофиқ баҳолаш 
объектининг ҳисоботда кўрсатилган қиймати баҳолаш объекти 
хусусида битим тузиш мақсади учун тавсия хусусиятига эга бўлиши 
белгиланган. 
Тадбиркорлик субъектлари кредит таъминоти сифатида кўчмас 
мулк гарови – ипотекани тақдим этишлари мумкин.
“Ипотека 
тўғрисида”
ги Қонуннинг (04.10.2006 й.) 3-моддасига асосан ипотека 
ипотека тўғрисидаги шартнома асосида (шартнома асосидаги 
ипотека) ёки қонун асосида (қонун асосидаги ипотека) вужудга 
келади. 
Ипотека 
асосий 
мажбуриятдан 
ҳосила хусусиятига эга ва у асосий 
мажбурият тугагунига қадар ҳақиқий бўлади. 
Ипотека
– кўчмас мулк гарови 
Навбатдаги гаров
- гаровга қўювчи 
гаровда турган мол-мулкни бошқа 
шахсга бошқа талабларни бажариш 
учун бериши


VIII БОБ. Тадбиркорлик субъектларини молиялаш ва кредитлаш 
асослари
237 
Ипотека бўйича муносабатларга нисбатан шунингдек ФК ва 
“Гаров тўғрисида”ги Қонунидаги гаров ҳақидаги умумий қоидалар 
қўлланилади. 
Ушбу Қонуннинг 4-моддасига мувофиқ ипотека билан 
таъминланган мажбурият бўйича қарздорнинг ўзи ёки бу 
мажбуриятда иштирок этмайдиган учинчи шахс (ашёвий кафил) 
ипотекага қўювчи бўлиши мумкин. Ипотека белгиланган мол-мулк, 
агар ипотека тўғрисидаги шартномада бошқача тартиб назарда 
тутилмаган 
бўлса, 
ипотекага 
қўювчининг 
эгалигида 
ва 
фойдаланишида қолади. 
Ипотека, агар қонунда бошқача тартиб белгиланмаган бўлса, 
кредит шартномаси, қарз шартномаси ёки бошқа шартнома бўйича 
мажбуриятни, 
шу 
жумладан 
олди-сотди, 
ижара, 
пудрат 
шартномаларига асосланган мажбуриятни, шунингдек зарар 
етказилиши 
оқибатида 
вужудга 
келадиган 
мажбуриятни 
бажарилишини таъминлаш учун белгиланиши мумкин (Қонуннинг 5-
м.). Ипотека тўғрисидаги қоидалар шунингдек: 
қонун ҳужжатларида белгиланган талабларга мувофиқ ер 
участкасида барпо этилаётган қурилиши тугалланмаган мол-мулк 
гаровига; 


VIII БОБ. Тадбиркорлик субъектларини молиялаш ва кредитлаш 
асослари
238 
якка тартибдаги уй-жой қуриш ёки деҳқон хўжалигини юритиш 
учун мерос қилиб қолдириладиган ер участкасига умрбод эгалик 
қилиш ҳуқуқлари гаровига; 
агар шартномада ёки қонунда бошқача тартиб назарда 
тутилмаган бўлса, ижарага олувчининг кўчмас мулк ижараси 
тўғрисидаги шартнома бўйича ҳуқуқлари (ижара ҳуқуқи) гаровига; 
агар шартномада ёки қонунда бошқача тартиб назарда 
тутилмаган бўлса, ер участкаси ижарасига доир ҳуқуқлар гаровига 
нисбатан ҳам қўлланилади. 
Муомаладан чиқарилган ва тасарруфдан чиқарилиши мумкин 
бўлмаган кўчмас мулк ипотека нарсаси бўлиши мумкин эмас. 
Қонун ҳужжатларида мажбурий хусусийлаштирилиши назарда 
тутилган ёки хусусийлаштирилиши тақиқланган ёхуд чекланган 
корхоналар ва мол-мулк турлари ҳамда гуруҳлари ипотека нарсаси 
бўлиши мумкин эмас. 
Ушбу Қонуннинг 12-моддасига мувофиқ ипотека тўғрисидаги 
шартнома (шу жумладан, навбатдагилари ҳам) нотариал тартибда 
тасдиқланиши ва давлат рўйхатидан ўтказилиши керак. Ипотека 
тўғрисидаги шартнома давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан 
эътиборан тузилган деб ҳисобланади ва кучга киради. Ипотека 
тўғрисидаги шартномани нотариал тартибда тасдиқлаш ва давлат 
рўйхатидан ўтказиш қоидаларига риоя этмаслик унинг ҳақиқий 
эмаслигини келтириб чиқаради. Бундай шартнома ўз-ўзидан ҳақиқий 
бўлмайди. 
Ипотека шартномаси 

Download 3,52 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   166   167   168   169   170   171   172   173   ...   248




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish