Toshkent davlat yuridik instituti fuqarolik huquqi

Uy-joy  hujjati  (orderi).  Munitsipal,  idoraviy  uy-joy  fondi  va  aniq, 

maqsadli kcm m unal uy-joy fondining uylaridan uy-joy berish to'g'risidagi 

q a ro r  asosida  d a v la t  h okim iyati  m ahalliy  organi  fu q aro g a   yagona 

nam unadagi  hu jjat  (order)  beradi.  U  berilgan  uy-joyga  joylashish  uchun 

asos  bo'lib  hisoblanadi.  H ujjat  (order)  faqatgina  bo'sh,  alohida  bo'lgan 

uy-joyga, yangi qurilgan uy-joy binolarida esa faqat davlat komissiyasining 

uyni foydalanishga qabul qilish to'g'risidagi dalolatnomasi tasdiqlangandan 

keyin tum an, sh ah ar (shahar tarkibiga kiruvchi tuman) hokimining qarori 

bilan  berilishi  m um kin.  U y-joy  h u jjati  (order)ning  shaklini  belgilash 

O'zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining vakolati doirasiga kiradi.

www.ziyouz.com kutubxonasi

---

O'zbekiston  Respublikasi  Uy-joy  kodeksining  53-moddasida  uy-joy 

hujjatini (orderini) haqiqiy em as deb topish asoslari va tartibi belgilangan. 

U n g a  ko ‘ra,  fu q aro lar  tom onidan  uy-jo y   sh aro itlarin i  yaxshilashga 

m uhtojlik  to‘g‘risida  haqiqatga  to‘g‘ri  kelm aydigan  m a’lumotlar  taqdim  

etilganda,  boshqa  fuqarolar  yoki  yuridik  shaxslarning  hujjatda  (orderda) 

k o ‘rsatilg an   uy-joyga  n isb atan   h u q u q lari  buzilganda,  uy-joy  berish  

to'g'risidagi  masalani  hal  etish  chog‘ida  m ansabdor  shaxslar  tomonidan 

g'ayriqonuniy  x a tti-h a ra k a tla r  qilinganda,  shuningdek,  uy-joy  berish 

tartibi  va  shartlarining boshqacha  buzilishlari sodir etilganda,  m unitsipal 

idoraviy  uy-joy  fondi  va  aniq  m aqsadli  kom m unal  uy-joy  fondining 

binolaridagi  uy-joyga  berilgan  hujjat  (order)  sud  tartibida  haqiqiy  emas, 

deb  e ’tirof  etilishi  mumkin.

Hujjatni  (orderni)  haqiqiy  emas  deb  e’tirof  etish  to'g'risidagi  talab 

h u jja t  (order)  berilgan  kundan  boshlab  uch  yil  m obaynida  ko'tarilishi 

m umkin.  Agarda  shu  uch  yil  mobaynida  uy-joydan  foydalanish  hujjati 

(orderi)  sud  tartibida  haqiqiy  emas,  deb  e ’tirof  etilsa,  g 'ay rih uq uq iy 

xatti-h arak atlar oqibatida  hujjatni  (orderni) olgan shaxslar ularga  boshqa 

u y - j°y  

b e rilm a g a n   ho ld a  y a s h a b   tu r g a n   u y - jo y la rd a n   k o 'c h irib  

chiqariladilar.  Agar  hujjat  (order)da  ko'rsatilgan  fuqarolar  ilgari  davlat 

uy-joy  fondining  binosidagi  uy-joydan  foydalanib  kelgan  bo'lsalar,  ular 

ilgari  egallab  turgan  uy-joyga  qaytarilishi  yoki  bo'lmasa  boshqa  shunga 

teng  uy-joy  bilan  ta ’minlanishi  zarur.

Munitsipal,  idoraviy  uy-joy  fondi  va  aniq  maqsadli  kommunal  uy- 

joy  fondining  binolaridagi  uy-joydan  foydalanayotgan  ijaraga  oluvchi 

u n d a n   b elg ilan g an   m a q sa d d a   va  s h a rtn o m a   s h a rtla r ig a   m u v o fiq  

foydalanishi  shart.  A gar  ijaraga  oluvchi  uy-joydan  aniq  m aqsadlarga 

muvofiq foydalanmay kelsa,  bu haqda ijaraga beruvchi tomonidan yozma 

rav ish d a  ogohlantirilgan  bo'lishiga  qaram ay ,  y ana  sh u   ijaraga  olish 

shartnom asi  shartlariga  nomuvofiq  ravishda  undan  foydalansa,  ijaraga 

beruvchi  shartnomani  bekor  qilishni  va  nomuvofiq  ravishda  foydalanish 

oqibatida  yetkazilgan  zarar  miqdorini  to'lashni  talab  qilishga  haqlidir.