Toshkent arxitektura – qurilish instituti

Xulosa

Uy-joy fondini saqlash faoliyati bir qator toshunchalami o‘z ichiga oladi:
—uylami boshqarish va ularga xizmat ko‘rsatish (tegishli texnik va sanitariya holatini saqlab turishga);
—uylami ta'mirlashga oid faoliyat;
— uylarni saqlash va ularda yashash hamda ko‘p kvartirali uyga tutash, obodonlashtirish elementlari bo'lgan yer uchast-kasidan foydalanish uchun zamr sharoitlar yaratishga qaratilgan boshqa faoliyatlar;
— uylarni boshqarish va ulai^a xizmat ko‘rsatish xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari, boshqamvchi kompaniyalar tomonidan amalga oshiriladi. Uy-joy fondini boshqarish uy-joy fondini, muhandislik uskunalarini, shu uylarga tutash, obodonlashtirish elementlari bo'lgan yer uchastkalarini lozim darajada saqlashni; ularga xizmat ko'rsatish va ularni ta'mirlashni hamda fuqarolarning yashashi uchun zamr sharoitlarni yaratishga qaratilgan hoshqa faoliyatni o‘z ichiga oladi.
Ular uy-joylarga xizmat ko'rsalishda uning legishli texnik va sanitariya holatini saqlab turish vazifasini ham amalga oshiradi.
Turaijoylami ijaraga oluvchi quyidagi huquqlarga ega bo'Iadi: o‘zi bilan birga luradigan voyaga yetgan oila a'zolarining roziligi bilan o‘zi egallab turgan turaijoyga o‘zining rafiqasini, bolalari va ota-onasini belgilangan tartibda ko'chirib kirilish. Turarjoyga boshqa fuqarolar bir kishiga to‘g‘ri keladigan uy-joy maydonining ijlimoiy normasi haqidagi qontin hujjatlari talablariga rioya qilingan taqdirda qo'yiladi, voyaga yetmagan bolalarni va mehnatga layoqatsiz yolg‘iz ota-onalami qo‘yish bundan mustasno;
—ota-onasi oldiga ulaming voyaga yetmagan bolalarini, bolalar oldiga esa ulaming mehnatga layoqatsiz yolg‘iz ota-onasini ko'chirib kiritish uchun oila a’zolarining roziligi talab qilinmaydi;
—o‘zi hilan biiga yashayotgan oila a'zolarining (bunga vaqtincha uyda bo‘lmaganlar ham kiradi) yozma roziligini olib. egallab turgan o‘z turarjoyini boshqa ijaraga oluvchi bilan. shu jumladan. O'zbekiston Respublikasidagi boshqa aholi yashaydigan joyda yashovchi bilan belgilangan lartibda almashtirish;
— belgilangan normadan ortiqcha turarjoy maydoniga ega bo'lgan taqdirda o'z oila a'zolarining roziligi bilan tegishli hokimlik, muassasa, korxona, tashkiloldan o zi egallab turgan turarjoyning o‘rniga kichikroq turaijoy berishni talah qilish;
— oila a'zolarining roziligi bilan istagan vaqida turaijoylami ijaraga olish to‘g‘risidagi shartnomani bekor qilish.