Тема Формирование дисциплины «Экономическая теория» План

Цена земли - это сумма денег, с которой бывший собственник земли получал бы банковский процент на вложенный капитал. Она рассчитывается по аналогии с приобретением любого капитального блага, приносящего регулярный доход, и определяется по формуле:
Цена земли = R / r,
где R — годовая рента; г — норма процента.
Цена земли — это бессрочное вложение капитала.
На практике цена земли зависит от множества факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков. Совершенно неэластичное предложение земли означает, что цены на землю определяются уровнем спроса на отдельные участки. Спрос на землю неоднороден. Он включает два основных элемента — сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос.
Если на оси абсцисс мы отложим количество гектаров земли, а на оси ординат — цену за гектар земли, то кривая сельскохозяйственного спроса на землю будет иметь отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли в хозяйственный оборот мы должны будем переходить от лучших по плодородию земель к средним и даже худшим. Идея уменьшающегося плодородия высказывалась уже в XVII в., но как закон уменьшающегося плодородия почвы получает широкое распространение в политической экономии XIX в. благодаря работам Д. Рикардо.
Кривая несельскохозяйственного спроса также имеет отрицательный наклон, так как связана главным образом с местоположением, и здесь также есть свои ограничения, поскольку приходится использовать земли не только в центре города, но и на окраинах. Совокупный спрос на землю определяется сложением кривых сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса.
Сельскохозяйственный спрос на землю в условиях развитого рыночного хозяйства является производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и т.д. Например, если речь идет о земле и кукурузе, то можно утверждать, что кривая спроса на кукурузу будет определять кривую спроса на землю. Если кривая спроса на кукурузу будет расти, то кривая спроса на землю обнаружит ту же тенденцию, и наоборот.
На сельскохозяйственный спрос на землю оказывает серьезное влияние и сокращение доли продовольствия в бюджете потребителя, что ведет к уменьшению доли расходов на продукты питания. Поэтому доля сельского хозяйства в национальном доходе сокращается. Если население, занятое в аграрной сфере, не будет уменьшаться теми же темпами, что и сокращение расходов на сельскохозяйственную продукцию, то доходы этой части населения будут неуклонно понижаться. Это в конечном счете отражается на сельскохозяйственном спросе на землю и на ее предложении.
В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту. Несельскохозяйственный спрос на землю также объединяет разнообразные виды спроса. Он состоит из спроса на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры, из промышленного спроса и даже из инфляционного спроса на землю. В условиях высоких темпов инфляции борьба с обесценением денежного богатства подталкивает спрос на недвижимость. И земля выступает одной из гарантий сохранения и приумножения богатства.
Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него - местоположение земельных участков. Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города.
Научно-технический прогресс обусловил дальнейшее общественное разделение труда и развитие специализации, что породило создание новых видов производственной деятельности. Расчленение производства, в свою очередь, привело к более тесным связям между обособившимися отраслями. Возникла объективная необходимость их интеграции. Агропромышленная интеграция – процесс усиления взаимосвязей и органического соединения сельского хозяйства и смежных отраслей, обслуживающих сельское хозяйство, поставляющих ему ресурсы и доводящих его продукцию до потребителя. В результате агропромышленной интеграции произошло формирование системы агропромышленного производства, участники которого органически взаимосвязаны и ориентированы на единую конечную цель.
Конкретные мотивы, вынуждающие сельскохозяйственных предпринимателей искать более тесные связи с промышленными фирмами и вырабатывать политику координации совместных действий, планирования и организации производства, как правило, следующие:

• 
  заинтересованность в лучшем использовании новой технологии, энергетических средств и инженерных сооружений;
  
• 
  необходимость преодоления временного разрыва между уборкой урожая и началом периода его переработки с целью повышения качества продукции;
  
• 
  необходимость улучшения свойств малотранспортабельной продукции;
  
• 
  необходимость ускоренной переработки скоропортящегося сырья;
  
• 
  необходимость доработки продукции для закладки на хранение;
  
• 
  необходимость организации более полной загрузки рабочей силы в межсезонье.
  

Одной из форм агропромышленного производства является агропромышленный комплекс (АПК). АПК — это совокупность отраслей народного хозяйства, занятых производством, переработкой, хранением и доведением до потребителя сельскохозяйственной продукции.
Возникновение АПК обусловлено развитием производительных сил народного хозяйства, углублением общественного разделения труда, развертыванием НТР. Внедрение достижений НТР в сельское хозяйство приводит к сокращению занятых в этой отрасли, сужает сферу сельскохозяйственного производства. Так, если в середине XVIII в. доля продукции сельского хозяйства в валовой продукции стран Запада составляла около 85 %, то сейчас в США и Англии она составляет около 3, Франции, Италии — около 7, в Японии —11%. Это обусловливает переход некоторых сельскохозяйственных процессов (производство комбикормов, гифрономика и др.) на биоиндустриальные технологии в границах выделяемых из сельского хозяйства новых отраслей и служб инфраструктурной сферы, которые продолжают его обслуживать.
В экономической литературе существуют различные подходы к вопросу о составе агропромышленного комплекса. К примеру, по мнению одних экономистов, АПК включает в себя три сферы: 1) производство средств производства для сельского хозяйства и его производственного обслуживания; 2) собственно сельское хозяйство; 3) сбор, заготовка, переработка, хранение, транспортировка сельскохозяйственной продукции.
Мы придерживаемся мнения, что в АПК входят:

• 
  отрасли промышленности, поставляющие сельскому хозяйству средства производства, а также отрасли, занятые производственно-техническим обслуживанием сельское хозяйство;
  
• 
  непосредственно сельское хозяйство и лесное хозяйство;
  
• 
  отрасли, обеспечивающие доведение сельхозпродукции до потребителя (заготовка, хранение, переработка, транспортировка, реализация);
  
• 
  производственная и социальная инфраструктура, обеспечивающие общие условия производства продукции, а также жизнедеятельности людей.
  

К первой сфере АПК относятся отрасли и предприятия, которые изготавливают для сельского хозяйства технику, электрооборудование, строительные материалы, удобрения и ядохимикаты, комбикорма, медикаменты и др.
Сельскохозяйственное производство занимает центральное место в структуре АПК, именно здесь создаются продукты потребления. В сельском хозяйстве существуют две ведущие отрасли – растениеводство и животноводство, которые в свою очередь делятся на значительно число подотраслей. Роль первичного производственного звена в сельском хозяйстве постепенно переходит от фермерских и крестьянских хозяйств к крупным капиталистическим фермам, аграрно-промышленным объединениям и агрокорпорациям. Получает распространение кооперация фермерских хозяйств, которые объединяются в сбытовые, потребительские, кредитные союзы, кооперативы для оказания производственных услуг, общего использования и ремонта техники и др.
Важное место в составе АПК занимают отрасли производственной и социальной инфраструктуры: дорожно-транспортное хозяйство, элеваторно-складские предприятия, связь, материально-техническое обслуживание, жилые и культурно-бытовые объекты. Неотъемлемой частью АПК являются кредитные учреждения и научно-консультативные фирмы, страховые компании, экспортные объединения и др.
Поскольку отдельным фермерам и даже сельскохозяйственным кооперациям приобрести всю необходимую технику невозможно, а часто — и экономически невыгодно, в развитых странах мира получило распространение сервисное инженерно-экономическое обеспечение со стороны технических центров крупных машиностроительных фирм, диллерских предприятий (экономически или юридически независимых). Так, к услугам диллерских предприятий в США, Канаде, Великобритании и других странах прибегают от 70 до 90 % фирм - производителей сельскохозяйственной продукции.
Государство активно регулирует деятельность АПК через механизм цен, налогообложение, кредитную политику, предоставление субсидий для сельского хозяйства, путем поощрения экспорта сельскохозяйственной продукции и др.
АПК Республики Узбекистан – это крупнейший сектор экономики, на долю которого приходится 40 процентов производственных фондов народного хозяйства, 60 процентов всех трудовых ресурсов и 44 процента национального дохода, создаваемого в республике.
В отечественном аграрном секторе появилось новое понятие «агробизнес», под которым в широком смысле подразумевается бизнес в сфере сельского хозяйства или предпринимательская деятельность, непосредственно связанная с сельским хозяйством, перерабатывающей промышленностью и потреблением. От эффективности функционирования агробизнеса во многом зависит интеграционная целостность и единство агропромышленного комплекса.
Виды агробизнеса:

• 
  Фермерские и дехканские хозяйства;
  
• 
  Агрофирмы;
  
• 
  Агропромышленные объединения;
  
• 
  Агропромышленные комбинаты;
  
• 
  Ширкаты и другие коллективные хозяйства;
  
• 
  Совместные предприятия (в аграрном секторе).