Таҳририят: Бош муҳаррир – Т. Аҳмедов Масъул муҳаррир – А. Юлдашев

Источник: 
Расчеты авторов на основе Налогового кодекса РУз (новая редакция).
https://lex.uz/docs/4674893?ONDATE=01.01.2022&action=compare
При прежней ставке налога на имущество (2% 
в 2021 году) и величине налоговой базы по оста
-
точной стоимости здания владелец помещения пло
-
щадью 100 кв.метров при износе 50% уплачивал 
данный налог в размере 125 тыс. сумов, при износе 
90% - 25 тыс. сумов за налоговый период. 
В условиях действия новых правил налогообло
-
жения (1,5% в 2022 году) владелец имущества в на
-
шем примере будет уже уплачивать налог в размере 
3 750,0 тыс. сумов, несмотря на сокращение ставки. 
Расчеты показывают, что в зависимости от уровня 
износа здания платежи налога на имущество, не
-
смотря на снижение ставки, могут возрасти от 30 
раз и выше. Для отдельных налогоплательщиков, 
у которых стоимость имущества находится суще
-
ственно выше минимального значения от установ
-

---

28
Iqtisodiyot: 
tahlillar va prognozlar
ленной в абсолютной величине за 1 кв. м, сумма 
уплачиваемого налога может сократиться (если до 
этого момента была проведена переоценка стоимо
-
сти недвижимости). 
Необходимо учесть, что величина кадастровой 
стоимости имущества (недвижимости), не говоря 
об оценке стоимости недвижимости по данным 
Бюро технической инвентаризации (БТИ), в по
-
следние десятилетия существенно отставала от 
реальной рыночной стоимости. Уже давно назре
-
ло время, чтобы приблизить кадастровую стои
-
мость имущества к рыночной. Однако, применение 
принятого механизма в полном размере в течение 
одного года может привести к банкротству значи
-
тельного количества предпринимателей, которые 
не предвидели или не учли в своей деятельности 
данные изменения (в том числе, в сфере торговли). 
Поэтому, предпринимателям следует дать возмож
-
ность поэтапно приспособиться к новым правилам 
налогообложения имущества.