Шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари шаҳарсозлик

 – ох-
ранные, 
санитарно-защитные 
зоны, зоны охраны объектов 
культурного 
наследия 
(памятников истории и культуры) 
народов Республики Узбекистан 
(далее - объекты 
куль-турного 
наследия), водоохранные зоны, 
зоны санитарной охраны ис-
точников 
питьевого 
водоснабжения, зоны охраняемых 
объектов, 
иные 
зоны, 
устанавливаемые в соот-ветствии 
с законодательством Рес-публики 
Узбекистан.
Озелененные 
территории
 – часть 
территории 
природного 
комп-лекса, 
на 
которой располагаются: 
искусственно 
созданные 
садово-парковые комплексы и 
объекты – парк, 
сад, 
сквер, 
бульвар;
территории 
жилых, 
обществен-ноделовых и других 
территориаль-ных зон, менее 70 % 
поверхности, 
которых 
занято 
зелеными насажде-ниями и другим 
растительным пок-ровом. 
Зонирование
 – деление терри-
тории по функциональному назна-
чению при градостроительном 
пла-нировании 
развития 
территории с определением видов 
градострои-тельного 
использования и органиче-ний на 
их использование. 

---

Стр.182 ШНК 2.07.01-03*
Пешеходная зона
 – территория, 
предназначенная 
для 
передвижения 
пешеходов, 
на 
которой не допус-кается движения 
транспорта 
за 
исключением 
специального, обслу-живающего 
эту территорию. 
Хранение (автотранспорта) 
– пр
ебывание автотранспортных сре-
дств, 
принадлежащих 
постоянному населению города, по 
месту 
регист-рации 
автотранспортных средств. 
Парковка 
– временное пребы-
вание 
на 
стоянках 
автотранспортных 
средств, 
принадлежащих 
посетите-лям 
объектов различного функцио-
нального назначения. 
Автостоянки
 – открытые пло-
щадки, предназначенные для хра-
нения или парковки автомобилей. 
Автостоянки для хранения могут 
быть оборудованы навесами, лёг-
кими ограждениями боксов, смот-
ровыми эстакадами. Автостоянки 
могут устраиваться вне уличными 
(в том числе в виде карманов при 
частичном расширении проезжей 
части.), либо уличными (на проез-
жей части, обозначенными размет-
кой).
Гостевые стоянки
 – открытые 
площадки, предназначенные для 
парковки легковых автомобилей 
посетителей жилых зон. 
Гаражи
 – здания, 
предназна-
ченные для длительного хранения, 
парковки, 
технического 
обслужива-ния автомобилей
. 
Гаражи-стоянки – 
здания и со-
оружения, предназначенные для 
хранения или парковки автомоби-
лей, не имеющие оборудования для 
технического 
обслуживания 
автомо-билей, за исключением 
простейших 
устройств – моек, 
смотровых ям, эстакад. Гаражи-
стоянки могут иметь полное или 
неполное наруж-ное ограждение. 
СТО
 – станции 
технического 
обслуживания автомобилей.
АЗС, АГЗС, АГНКС – 
авто-
заправочные 
станции, 
работающие на жидком моторном 
топливе, 
жидком 
и 
сжатом 
углеводородном газе. 
Межселенные 
территории – 
территории 
за 
пределами границ населенных 
пунктов между двумя и более 
населенными пунктами. 
Санитарно-защитные 
зоны 
производственных и других объек-
тов, выполняющие средозащит-ные 
функции
 – территория 
специ-
ального 
назначения, 
включая
зеле-ные 
насаждения 
специального 
наз-начения, 
отделяющая селитебную часть 
города 
от 
промышленного 
предприятия и иного объекта, для 
которого в соответствии с дейст-
вующим законодательством требу-
ется 
установление 
санитарно-
защит-ной зоны и организация, 
которой зависит от характера и 
степени 
вред-ного 
влияния 
объекта на окружаю-щую среду. 
 
II. ПРИНЦИПЫ ПЛАНИРОВАНИЯ 
РАЗВИТИЯ И ЗАСТРОЙКИ 
ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКИХ И 
СЕЛЬСКИХ 
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ 
Городские и сельские поселения в 
системе расселения 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.183 
4. Городские и сельские насе-
ленные 
пункты 
следует 
проектиро-вать 
как 
элементы 
системы 
рассе-ления 
общереспубликанского уров-ня и 
входящих в нее систем рассе-ления 
областей, 
районов, 
а 
также 
региональных систем расселения. 
При этом следует учитывать 
форми-рование единых для систем 
расселе-ния 
социальной, 
производственной, 
инженерно - транспортной 
и 
других инфраструктур, а также 
развиваемые 
на 
перспективу 
трудовые, культур-но-бытовые и 
рекреационные связи в пределах 
зоны 
влияния 
населен-ного 
пункта-центра 
или 
подцентра 
системы расселения. 
5*. Размеры зон влияния насе-
ленных пунктов-центров систем 
рас-селения 
разных 
территориальных уровней следует 
принимать на осно-ве данных 
Генеральной схемы рассе-ления на 
территории 
Республики 
Узбекистан, схем и проектов 
плани-ровки 
территории 
Республики 
Узбе-кистан, 
Республики 
Каракалпакстан, 
областей 
и 
районов 
(групп 
районов).
Во всех системах основными 
ресурсными 
факторами, 
комплексно 
регулирующими 
функционально-
пространственную 
организацию 
тер-ритории, должны является 
населе-ние, 
производство 
и 
природа. 
5.1. Особенности 
формирования систем населенных 
мест определя-ются исторически 
сложившимися и природными 
условиями развития расселения в 
различных регионах Республики: 
староосвоенные районы с 
высо-коплотным расселением и 
интен-сивным 
развитием 
урбанистических 
структур, 
включающих 
поселения 
в 
широком диапазоне величин (Таш-
кентская, 
Самаркандская, 
Бухарская области, Ферганская 
долина и др.) с относительно 
равномерным 
рас-пределением 
поселений; 
районы древнего орошения 
Хо-резма и Каракалпакстана с 
сетью мелких сельских поселений, 
кон-центрирующихся 
в 
благоприятных 
природно-
климатических зонах и в узлах 
коммуникационного каркаса;
земли нового орошения цент-
ральной 
части 
Ферганской 
долины, Каршинской, Джизакской 
и Голод-ной степей, с разреженным 
размеще-нием 
сельских 
и 
городских поселе-ний;
горные районы с небольшими 
сельскими поселениями в долинах 
рек;
пустынные 
районы 
с 
небольши-ми
сельскими 
поселениями и паст-бищами; 
5.2. В районах древнего ороше-
ния 
при 
проектировании 
необходи-мо 
учитывать 
сложившиеся пред-посылки по 
формированию 
сельских 
агломераций, т.е. слияние несколь-
ких сельских поселений в одно 
поселение. 
В 
районах 
интенсивного 
разви-тия 
промышленности 
и 
городских 
поселений 
следует 
учитывать 
тен-денции 
формирования 
городских 

---

Стр.184 ШНК 2.07.01-03*
поселений в их состав необходимо 
включать слившиеся с ними сельс-
кие поселения. 
5.3. Формирование 
системы 
расселения должно определяться 
Генеральной схемой расселения 
(ГСР), Генеральной схемой комп-
лексной 
территориальной 
организа-ции 
(ГСКТО), 
а 
детализация этих систем – в схемах 
и проектах район-ных планировок 
областей и районов. 
На основании этих проработок 
должны 
разрабатываться 
генераль-ные планы городов и 
поселков. При наличии схемы и 
проекта районной планировки, 
выполненных более, чем за 5 лет до 
начала разработки генерального 
плана 
городского 
по-селения, 
необходимо 
уточнять 
перс-
пективное развитие его на осно-
вании 
данных 
планирующих 
органи-заций, 
министерств 
и 
ведомств, 
научно-
исследовательских и проект-ных 
институтов. 
5.4. При проектировании посе-
лений следует учитывать их совре-
менную и перспективную роль в 
системе расселения, на основе ко-
торой должно определяться разви-
тие производственных, трудовых, 
культурно-бытовых и рекреацион-
ных связей этих поселений с цент-
рами систем расселения более 
высо-кого уровня и с поселениями 
и тер-риториями, входящими в 
зоны 
вли-яния 
самих 
проектируемых посе-лений. 
Размеры зон влияния поселе-
ний, выполняющих функции цент-
ров систем расселения разных 
уров-ней, следует принимать на 
основе проработок схем и проектов 
район-ной планировки. 
5.5. При разработке проектов 
планировки городских и сельских 
поселений должна учитываться их 
соподчиненность, 
административно- – хозяйственно
е значение, место и роль в системах 
расселения: 
региональный 
центр – Ташкент, 
межобластные субрегиональ-
ные центры;
областные центры, являющи-
еся центрами ГСНМ; 
города, городские и сельские 
поселки – районные центры сельс-
ких административных районов, 
являющиеся центрами местных 
систем расселения;
города, городские и сельские 
поселки – центры 
отдыха, 
промыш-ленные и транспортные 
центры, 
а 
также 
сельские 
поселки – централь-ные поселки 
сельскохозяйственных 
предприятий, входящие в состав 
местных систем расселения и 
являю-щиеся 
первичными 
звеньями рассе-ления. 
5.6. В городах-центрах ГСНМ 
следует размещать крупные про-