|
1.2 Smeta hujjatlarining tarkibi va ishlab chiqish tartibi
Agar loyihada tuzilmani (muassasa, korxona) ishga tushirish majmualari tomonidan foydalanishga topshirish nazarda tutilgan bo‘lsa, u ushbu majmualarga kiritilgan ob’ektlar hisobidan amalga oshiriladi. Agar qurilish jarayonida atrof-muhitni muhofaza qilish choralari nazarda tutilgan bo'lsa, ularning qiymati to'g'risida hisobot tuziladi.
Birlik stavkalari
Qurilish uchun smeta hujjatlarini ishlab chiqish tegishli ravishda hududiy). Birinchisi, moliyalashtirish manbalaridan qat'i nazar, barcha qurilish ob'ektlari va ob'ektlari bo'yicha bajarilgan ishlar uchun hisob-kitoblarni tuzishda, shu jumladan xarajatlar mablag'lar hisobidan qoplanadi. Byudjet faqat mintaqada to'plamlari mavjud bo'lmaganda yoki mavjud bo'lganda qo'llaniladi, lekin hamma ishlar emas. Ikkinchi holda, hududiy kollektsiyalardan bir vaqtning o'zida foydalanishga ruxsat beriladi.
shlarni guruhlash
U strukturaning strukturaviy elementlari, qurilmalar turlari va ishlari bo'yicha bo'limlarda amalga oshiriladi. Kelishuv qurilish ishlarining ketma-ketligiga, shuningdek, pudratchining ixtisosligiga mos kelishi kerak. Da smeta hujjatlarini ishlab chiqish ob'ektning er usti va er osti qismlari bilan bog'liq mahalliy ish turi alohida uchastkalarga ajratilgan.
Hisoblash usullari
U quyidagi usullar yordamida amalga oshiriladi:
Manba. U prognoz / joriy tariflarda va resurslarning vilkalari uchun xarajatlar moddalari narxlarida hisob-kitob qilishni nazarda tutadi.
Resurs indeksi. U resurs usuli va resurs indekslaridan foydalanishni nazarda tutadi.
Baza indeksi. Bu usul nisbatan prognoz va joriy indekslar tizimidan foydalanishni o'z ichiga oladi taxminiy xarajat birlik narxining mos yozuvlar darajasida o'rnatiladi.
Asosiy kompensatsiya. U asosiy usul va kompensatsiyani aniqlashni birlashtiradi qo'shimcha xarajatlar pudratchi.
Smeta hujjatlarini ishlab chiqish asosida amalga oshirilishi mumkin axborot bazasi loyihalashtirilganlarga o'xshash inshootlar va binolar uchun.
Ish turlari
Smeta hujjatlarini ishlab chiqarilgan:
Qurilish ishlari (shu jumladan, maxsus), ichki sanitariya choralari, elektr yoritish, energiya bloklari, boshqa jihozlarni sotib olish va o'rnatish, o'lchash asboblari, past oqim qurilmalari, avtomatlashtirish, inventar, mebel va boshqalarni nazorat qilish. Binolar.
Vertikal joylashtirish, kommunal tarmoqlarni yotqizish, yo'llar, yo'llar, obodonlashtirish, kichik me'moriy shakllarni o'rnatish va hokazo. Hisob-kitoblar umumiy sayt ishlari uchun amalga oshiriladi.
Bo'limlar
Qurilish ishlari uchun smeta hujjatlarini ishlab chiqishda xarajat hisoblanadi:
Tuproq ishlari.
Er osti qismining poydevori va devorlari.
Ramka.
Sten.
Bir-biriga o'xshash.
Bo'limlar.
Zaminlar va tagliklar.
Tugatish ishlari.
Boshqa qurilish ishlari (ayvon qurish va boshqalar).
Smeta tuzishda maxsus ish bo'limlarni o'z ichiga oladi:
"Kanallar va chuqurliklar".
"Maxsus maydonchalar".
"Himoyaviy kimyoviy qoplamalar".
"Izolyatsiya va astar" va boshqalar.
Ichki sanitariya ishlari uchun smeta bo'limlarni o'z ichiga oladi:
"Suv quvurlari".
"Isitish".
"Kanalizatsiya".
"Konditsioner va ventilyatsiya" va boshqalar.
Uskunani o'rnatish uchun hisob-kitoblar bo'limlardan iborat:
"Texnologik uskunalar".
"Po'lat konstruktsiyalar".
"Quvurlar" va boshqalar.
Asosiy indeks usuli
O'ylab smeta hujjatlarini ishlab chiqish tartibi, mahalliy hisob-kitoblarni tuzishning eng keng tarqalgan usuli haqida alohida to'xtalib o'tish kerak. Bu asosiy indeks usuli. Bu tepga asoslangan qiymatni aniqlash uchun me'yoriy hisoblash usuli. Asosiy narxlarda hisoblangan qiymat indekslar yordamida joriy narxlarga aylantiriladi.
Qayta hisoblash quyidagi koeffitsientlarni qo'llash orqali amalga oshirilishi mumkin:
To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar moddalari. Bularga, xususan, ishchilar uchun ish haqi xarajatlari, maxsus jihozlar, materiallarni ishlatish bo'yicha moddalar kiradi.
Bazaviy davr narxlari va stavkalari bo'yicha hisoblangan konsolidatsiyalangan smeta qiymati.
Ish va qurilish turlari bo'yicha indekslar guruhlarga bo'linadi.
Resurs usuli
Inflyatsiya sharoitida hisoblashning eng aniq usuli sifatida tavsiya etilgan. Undan foydalanish uchun, birinchi navbatda, mahalliy deklaratsiya tuziladi. U ishni bajarish uchun zarur bo'lgan ishlab chiqarish resurslarini belgilaydi:
Ishchilar soni;
Maxsus jihozlarning ishlash muddati;
Mahsulotlar, materiallar, tuzilmalar iste'moli (in jismoniy birliklar- kub metr, tonna, kvadrat metr va boshqalar.).
Resurs ko'rsatkichlarini aniqlashda quyidagilardan foydalanish mumkin:
Dizayn materiallari, mehnat xarajatlari to'g'risidagi ma'lumotlar va OS loyihasida (qurilishni tashkil etish uchun) yoki ish ishlab chiqarishda (PPR) mavjud bo'lgan boshqa ma'lumotlar.
Asosiy ish turlari (montaj, maxsus, qurilish) uchun materiallarning standart iste'moli to'plamlari.
Taxminiy me'yoriy-huquqiy baza. U GESN-2001 to'plamlarini o'z ichiga oladi. Ularning yo'qligida markali (FSN), sanoat (OSN), hududiy (TSN) kollektsiyalari qo'llaniladi.
Hisoblangan xarajatni hisoblash prognoz / joriy narxlarda ma'lum turdagi resurslarni baholash orqali amalga oshiriladi.
Ob'ektni baholash
Ular joriy narxlardan foydalangan holda ishlab chiqariladi. Hisoblash mahalliy smetalarning yakuniy ko'rsatkichlarini xarajatlarni guruhlash va ustunlar bo'yicha ishlarni yig'ish yo'li bilan amalga oshiriladi:
"Qurilish ishlari".
"Uskunalar, inventar, mebel".
"o'rnatish".
"Boshqa xarajatlar".
Aniqlashda to'liq xarajat ob'ekt smetasida cheklangan xarajatlardan foydalanish mumkin. Ularning me'yorlari ish haqining foizi sifatida belgilanadi:
Vaqtinchalik ob'ektlarni qurish.
Qishda ish haqining ko'tarilishi.
Ob'ektni hisoblashda "Jami" qatorida birlik qiymatining satr qiymatlari 1 kubometr uchun strukturaning hisoblangan metri uchun berilgan. M qurilish hajmi, 1 kv. M umumiy maydoni, 1 m uzunlikdagi aloqa tizimlari va boshqalar.
"Jami" dan so'ng qaytarish summalari ma'lumot uchun ko'rsatiladi (vaqtinchalik ob'ektlar qiymatining 15% mahalliy hisob-kitoblarda ko'zda tutilgan qaytariladigan materiallar qiymati bilan umumlashtiriladi).
Analoglar bo'yicha ma'lumotlar bazasi
Qurilayotgan yoki allaqachon qurilgan, smetalari ishchi chizmalarga muvofiq tuzilgan ob'ekt shunga o'xshash bo'lishi kerak. Loyihalashtirilgan tuzilma / bino va analogning xususiyatlarini tanlashda ular strukturaviy va rejalashtirish sxemasiga, funktsional / ishlab chiqarish va texnologik maqsadga muvofiq imkon qadar bir-biriga mos kelishi kerak.
Do'stlaringiz bilan baham: |
