Qurilishda menejment

moliyaviy
va 
oddiy.

---

Moliyaviy lizing
- muayyan muddatda ijaraga beruvchining kapital 
xarakatlarini tulik koplashga etarli to‘lovlardan iborat bo‘lib, mulk egasiga bir mikdor 
foyda xam beradi. 
Oddiy lizing
- ijara davrida ijaraga olingan mulk kisman amortizatsiyalanadi. 
Lizing kompaniyasi asbob-uskunalar sotib olib, ularni ijarachi firmaga odatda bir 
yildan 9-15 yilgacha ijaraga beradi. Lizingda ijarachining shartnoma muddati 
tugagandan sung asbob-uskunalarni koldik Qiymat buyicha sotib olish (bu xolda 
egalik huquqi yangi soxibga utadi); yangi kelishuv asosida shartnoma muddatini 
chuzish; moddiy boyliklarni lizing kompaniyalariga Qaytarish va boshkalar kuzda 
tutilishi mumkin. 
Lizing operatsiyalarini xisobga olish
. 
Lizing shartnomalari tugallanmagan 
bitimlar bo‘lib hisoblanadi va ikkala xamkorning balanslarida ko‘rsatilmaydi. Bu 
degani, lizing oluvchining tulaydigan badallari uni xisobga majburiyat sifatida 
kirmaydi, va lizing beruvchi ularni talab sifatida xisoblamaydi. Buxgalteriya xisobi 
me‘yorlariga binoan lizing oluvchi lizing badallarini buxgalteriya kitobiga joriy 
xarajatlar kabi kiritadi va bunda u foiz to‘lovlari va amortizatsiya ajratmalarini 
cheklamaydi. Lizing shartnomasi ob‘ekti buxgalteriya kitobiga lizing beruvchi kapital 
kuyilmasi singari utkaziladi va shuning uchun uning asosiy kapitali hisoblanadi. 
Shunday Qilib, lizing beruvchi (ijaraga beruvchi) investitsion soliq 
imtiyozlaridan foydalanishi mumkin va oddiy amortizatsion xisob kitoblarini amalga 
oshirishi mumkin. 
Lizing operatsiyalarining asosiy turlari: 
Notulik to’lovli lizing
- asbob-uskunaning butun jismoniy ishlash tsiklidan 
kichik bo‘lgan muddatlarga imzolanadigan kelishuv. Lizing shartnomasining asosiy 
muddati mobaynida asbob-uskuna tulaligacha amortizatsiyalanmaydi va bu muddat 
tugashi bilan, koidaga asosan, ikki marotaba arendaga beriladi. Notulik to‘lovli 
lizingga misol bo‘lib, operativ lizing xizmat kiladi.