Issn 2072-0297 Молодой учёный

 
1.
 Динамика величин ВВП, ВРП ЦФО и стоимости основных фондов (ОФ) РФ

---

263
“Young Scientist”
. 
#5 (64)
. 
April 2014
Economics and Management
Литература:
1. Коварда, В. В. Сущность и хронология финансово-экономических кризисов в России [Текст] / В. В. Коварда, 
З. А. Васильева // Молодой ученый. — № 2 (61), 2014. — с. 458–460.
2. Коварда, В. В. Эволюция дефиниции «капитал» и состава факторов производства [Текст] / В. В. Коварда // Ин-
теллект. Инновации. Инвестиции № 3, 2013. — с. 39–43.
3. Данные Федеральной службы государственной статистики: http://www.gks.ru
4. Коржова, Г. И. Обоснование возможности применения международного индекса цен для внутрирегиональных 
сопоставлений [Текст] / Г. И. Коржова, В. В. Коварда, А. А. Щербаков // Молодой ученый. — № 2 (61), 2014. — 
с. 464–467.
Банки как участники ипотечного сегмента кредитного рынка
Зенкина Екатерина Сергеевна, студент-магистрант
Тюменский государственный университет
И
потека — это одна из форм залога, при которой 
закладываемое недвижимое имущество остается 
в собственности должника, а кредитор в случае невы-
полнения последним своего обязательства приобретает 
право получить удовлетворение за счет реализации дан-
ного имущества.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кре-
дитование, при котором кредит выдаётся банком под залог 
недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна 
из составляющих ипотечной системы. При получении 
кредита на покупку недвижимого имущества сама при-
обретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) 
банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего 
недвижимого имущества собственника для получения им 
кредита или займа, которые будут направлены либо на ре-
монт или строительство, либо на иные нужды по усмо-
трению заемщика-залогодателя.
Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обя-
зательство по погашению кредита залогом недвижимости, 
принадлежащей ему на правах собственности. С согласия 
арендодателя, предметом ипотеки также может быть 
право аренды недвижимости. Обеспечение ипотечного 
кредита должно снижать кредитный риск банка [7]
Ипотечный кредит — одна из самых крупных ссуд, вы-
даваемых банками. При получении ипотечного кредита 
клиенту предстоит вернуть не только долг банку, но и сде-
лать массу сопутствующих платежей. Один из самых зна-
чительных — страховка, которая может доходить до 2 % 
от стоимости кредита [1].
Таблица