Государственный

Таблица 3 
Плотность жилого фонда, м
2 
общей площади на 1 га территории микрорайона 
Этажность 
жилых 
зданий 
Жилые дома 
с земельными 
участками 
Многоквартирные жилые дома 
1-2 
усадеб-
ная 
2 
блокир. 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
12 
Плотность 
жилого 
фонда, 
не менее 
1200 
1800 
2200 3900 4200 4800 5100 5400 5700 6300 6700 
 
Примечания: 1. При реконструкции
 
и 
осуществлении застройки на территории 
городских населенных пунктов плотность 
жилого фонда может быть изменена при 
соответствующем обосновании.
2. 
При застройке зданиями разной 
этажности плотность жилого фонда сле-
дует принимать по формуле среднегармо-
нической:
100 . 
a
1
/n
1
+ a
2
/n
2
+ a
3
/n
3
+ …,
где a
1
, a
2
, a
3
- 
общая площадь жилых 
зданий, принятой в проекте этажности, в
процентах от общей площади всех жилых 
зданий микрорайона; 
n
1
, n
2
, n
3
– 
плотность жилого фонда в 
м
2
/га в зависимости от принятой этаж-
ности зданий, определяемая по таблице 3. 
3. 
В населенных пунктах с коли-
чеством населения, менее установленного 
для одного микрорайона при определении 
плотности жилого фонда не учитываются 
земельные участки, занятые учреждениями 
и предприятиями обслуживания, а также 
зелеными насаждениями, предназначен-
ными для населенного пункта в целом. 

---

Стр.24 ШНК 2.07.01-03*