sifatida b u tu n korxonani yoki uning b ir qism ini haq evaziga berish
m ajb u riy atini oladi. Ijarag a b eru v ch i m ol-m ulkni ijaraga oluvchiga
sh a rtn o m a s h a rtla ri va m o l-m u lk n in g vazifasiga m uvofiq h o latd a
beruvchining burchi bo'lib, uning hisobidan amalga oshiriladi.
hujjatlar (texnik pasport, sifat sertifikati va b.q.) bilan birga ijaraga topshiriladi.
Ijaraga beruvchi ijaraga oluvchiga ijaraga berilgan korxonani shartnomada
ko'rsatilgan m uddatda topshirishi lozim Basharti shartnom ada bunday
m uddat ko'rsatilgan bo'lmasa, maqbul m uddatda topshirilmagan bo'lsa,
ijara oluvchi FKning 331-moddasiga muvofiq, korxonani undan talab qilib
olish va ijroning kechikkanligi tufayli yetkazilgan zararni qoplashni talab
qilish yoki shartnom ani bekor qilish va uning bajarilmaganligi sababli
yetkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqiga ega Ijaraga beruvchi
ijaraga topshirilgan korxonadan yoki uning bir qismidan foydalanishga to'liq
yoki qisman to'sqinlik qiladigan kamchiliklari uchun, hatto u shartnom a
tuzish vaqtida bular haqida bilmagan bo'lsa ham javobgardir.
Bunday kamchiliklar aniqlanganda ijarachi o'z xohishiga ko'ra:
ijarag a b eru v c h id an yoki m ol-m ulkdagi kam chiliklarni tekinga
b a rta ra f etishni yoki m ol-m ulkdan foydalanganlik haqini m utanosib
kam aytirishni yoxud mol-mulkdagi kamchiliklarni bartaraf etish uchun
qilgan o'z xarajatlarini qoplashni talab qilishga;
ijaraga beruvchini oldindan ogohlantirgan holda unga kam chiliklarni
b a r ta r a f e tish g a s a rf la n g a n x a ra ja tla r i su m m a sin i m o l-m u lk d a n
foydalanganlik uchun to'lanadigan haqdan bevosita chegirib qolishga;
shartnom ani m uddatidan oldin bekor qilishni talab kilishga haqli.
Ija r a g a o lu v c h in in g ta la b la r id a n yoki u n in g m o l-m u lk d a g i
kam chilik larn i ija rag a b e ru v c h i hisobidan b a rta ra f etish n iy atid a n
xabardor qilingan ijaraga beruvchi ijaraga topshirilgan mol-mulkni tegishli
holatda bo'lgan boshqa shunday mol-mulk bilan darhol alm ashtirib berishi
yoki mol-mulkdagi kamchiliklarni tekinga bartaraf etishi mumkin.
Korxonani ijaraga berish shartnomasini tuzish vaqtida ijaraga beruvchi
oldindan aytib qo'ygan yoki ijara oluvchiga oldindan m a’lum bo'lgan yoxud
shartnomani tuzishda yoki korxonani ijaraga topshirish paytida uni ko'zdan
kechirganda yoxud uning sozligi tekshirilganda ijaraga oluvchi aniqlash
kerak bo'lgan kamchiliklar uchun ijaraga beruvchi javobgar bo'lmaydi.
Korxonani ijaraga berish shartnomasini tuzishda ijara beruvchi ijaraga
oluvchini ijaraga topshirilayotgan korxonaga nisbatan uchinchi shaxslarning
barcha huquqlari haqida ogohlantirilishi lozim. Ijara beruvchi tomonidan
b u m a j b u r iy a tn i n g b a ja r ilm a s lig i ija r a o lu v c h ig a k o r x o n a d a n
f o y d a la n g a n lik u c h u n to 'la n a d ig a n h a q n i k a m a y tir is h n i y o x u d
shartnom ani bekor qilish va zararni to'lashni talab qilish huquqini beradi.
A gar qonun hujjatlari yoki shartnom ada boshqacha tartib nazarda
tutilgan bo'lmasa, ijaraga beruvchi ijaraga topshirilgan korxonani yoki
uning bir qismini o'z hisobidan kapital ta ’mirlashi shart.
Kapital t a ’m irlash m ulk ijarasi shartnom asida belgilangan m uddatda,
www.ziyouz.com kutubxonasi
agar bu m ud dat shartnom ada belgilanm agan yoki tomonning zarurati
tufayli o'tkazilmasa, maqbul m uddatda amalga oshirilmog‘i lozim.
Ijaraga beruvchining kapital ta ’m irlash m ajburiyatining bajarilmasligi
ijaraga oluvchiga o'z xohishiga ko‘ra;
- shartnom ada belgilangan yoxud tomonning zarurat
taqozo
etayotgan kapital ta ’mirlashni amalga oshirib ta ’m irlash qiym a
tini ijaraga beruvchidan undirib olish yoxud m ol-m ulkdan foyda
langanlik uchun to'lanadigan haq hisobiga o'tkazish;
- haqni tegishincha kamaytirishni talab qilish;
- s h a rtn o m a n i m u d d a tid a n o ld in b e k o r qilish v a z a ra rn in g
qoplanishini talab qilish huquqini beradi.
Do'stlaringiz bilan baham: 
