Baholash ishi va investitsiyalar

1,000 
 
Hajmga ta‘sir etuvchi koeffitsient 
1,000 
 
Tadbirkor foydasi koeffitsenti 
1,110 
 
Baholanayotgan kunga binoning bahosi 
1 203 874 266  so’m 
 
Jismoniy  eskirish  ko‘chmas  mulk  alohida  konstruktiv  elementlari  eskirish 
ko‘rsatkichlarining  yig‘indisi  sifatida  aniqlanadi  va  quyidagi  formula  bo‘yicha 
hisoblaniladi:  
 
i 
 
Ifiz. = [  Σ  Ii * Ki ] /100 
 
1   
bu yerda: Ii – i-chi konstruktiv elementning jismoniy eskirishi, % hisobida; 
Ki – ko‘chmas mulk umumiy massasida i-chi konstruktiv element ulushi; 
i – konstruktiv elementlar soni. 
Har bir konstruktiv elementning jismoniy eskirishi hajmini ularning xaqiqiy 
holatiga  qarab  qurilish  normalariga  muvofiq  (ko‗zdan  kechirish  jarayonida) 
aniqlanadi.  Ko‘chmas  mulkning umumiy  eskirishi  jismoniy, funktsional va tashqi 
eskirish ko‘rsatkichlari yig‘indisi sifatida aniqlanadi. 

---

 
75 
 
Hisob-kitoblarni  amalga  oshirish  jarayonida  baholanayotgan  mulkiy 
majmuaning ishga yaroqlilik holatidan kelib chiqib, funktsional va tashqi eskirish 
ko‘rsatkichlari  qo‘llanilmadi.  Quyidagi  14-jadvalda  baholanayotgan  obyektning 
jismoniy eskirishi hisob-kitobi keltirilgan.