O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

 
Baholash ob‟ekti haqida ma‟lumot 
Baholanayotgan ob‘ekt Toshkent shahar, Yakkasaroy tumani, Sh.Rustaveli
ko‗chasi, 13-uy manzilida joylashgan bo‗lib, taqdim etilgan kadastr hujjatiga 
asosan ―Toshkent shahar Yer tuzish va ko‗chmas mulk kadastr kadastr xizmati‖ 
DUK Yakkasaroy tuman xizmati tomonidan №10:05:02:01:04:0034 sonli kadastr 
ro‗yxatga olingan hamda binoga tegish bo‗lgan seriyasi TS №0078214 sonli 
guvohnoma ega.

---

444 
Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan hujjatlarga asosan binoning balans 
qiymati to‗g‗risidagi ma‘lumot yo‗qligi hamda loyiha-smeta hujjatlari mavjud 
emasligi aniqlandi. 
Baholash ob‘ektini identifikatsiya qilish jarayonida binoning maydonlari 
kadastr hujjatlarida berilgan ma‘lumotlar bilan solishtirildi. Solishtirishlar 
natijasida binoning o‗lchamlari kadastr hujjatida berilgan maydonlari bilan mosligi 
aniqlandi. Bugungi kunda foydalanilgan ushbu binoning umumiy maydoni 
1029,00 
m.kv.ni, balandligi 2,70 metrni tashkil qiladi. Bundan 584,44 kv.m. li qismi 
baholash uchun berilgan. Binoning poydevori betondan, devori g‗isht, yopmasi 
temir betondan, tom yumshoq, poli beton bilan qoplangan.
Bino ustki va ichki 
qismlari ko‗zdan kechirilganda, ushbu bino yevro ta‘mir holatidaligi aniqlandi. 
Baholash ob‘ektini ko‗zdan kechirish jarayonida ijarachilar tomonidan binoni 
rasmga olishga yo‗l qo‗yilmaganligi, to‗sqinlik qilinganligi sababli, baholash 
ob‘ektini ichki qismini fotosuratlarga olishning imkoni bo‗lmadi. Hisob kitoblarni 
amalga oshirish jarayonida yuqoridagilarga asoslangan holda baholash ob‘ekti 
yevro ta‘mir holatda deb hisoblandi. 
Baholash jarayonida ob‘ektni joyiga chiqib o‗rganildi. Bino identifikatsiya 
qilindi va fotosuratga olindi. 
Binoning kadastr hujjatlari bilan solishtirilganda ob‘ektning 1 ta besh qavatli 
binonig birinchi etaj qismi (bugungi kunda ―Noturar‖)dan iboratligi aniqlandi. 
Ularning tavsifi quyida keltirilgan: