O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

2.
 
Baholash ob‟ektini identifikatsiya qilish 
 
Ko‗chmas mulk qiymati ko‗pincha uning joylashgan joyning afzalliklari va 
kamchiliklari bilan transport magistrallariga yaqinligi, raqobat muhiti, tumanning 
―obro‗liligi‖, undagi ishbilarmonlikning faollik darajasi, muxandislik-
kommunikatsiya infratuzilmasining holati va xususiyatlari, yer uchastkasidan 
foydalanishning qonuniy chelovlari va h.k bilan belgilanadi. 
 
 
 
 
 
 

---

443 
YAKKASAROY TUMANI 
 
Yakkasaroy tuman
hokimiyati (Yusuf Xos Hojib ko‗chasi 76 uy) - Tumandagi 
ma‘muriy-hududiy birlik. 1936 yil 26 avgustda Frunze tumani nomi bilan tashkil 
qilingan. 1992 yil 8 maydan Yaakkasaroy tumani deb ataladi. Tuman 
Toshkentning janubiy va qisman markaziy qismida joylashgan. Shimolda 
O‗zbekiston ko‗chasidan janubda O‗rta Osiyo temir yo‗l liniyasigacha cho‗zilgan. 
Maydoni 1,46 ming gektar, jumladan, ko‗kalamzorlashtirilgan hududi 1,3 ming 
gektar. Hududidan Salor kanali oqib o‗tadi. Aholisi 115 ming kishi (2009). Jami 
ko‗chalar soni 196 ta, asosiy yo‗llari: Kichik halqa yo‗li, Bobur, Usmon Nosir, 
Nukus, O‗zbekiston, Shota Rustaveli, Afrosiyob ko‗chalari. Tumanda 18 ta 
mahalla mavjud. Tuman hududida 3375 ta korxona va tashkilot, 2830 kichik 
korxona va mikrofirmalar, 430 qo‗shma korxona joylashgan. Avtotransport 
korxonalari, yuk ortish-tushirish t.y. st-yasi, avtovokzal ishlab turibdi. Yirik sanoat 
korxonalaridan «Toshkayatekstil» kom-ti, «Yo‗lovchi vagonlarni ta‘mirlash» AJ, 
T. yog‗ochni qayta ishlash, temir-beton mahsulotlari z-dlari, poyabzal, 
«Yengilsanoatservis» birlashmalari, «Muruvvat-teks» shu‘ba korxonasi va b. 
faoliyat ko‗rsatadi. 26 i.t. institutu loyihalash tashkilotlari va konstruktorlik 
byurosi, 4 oliy o‗quv yurti (Nizomiy nomidagi Pedagogika un-ti, To‗qimachilik va 
yengil sanoat in-ti, San‘at in-ti, Milliy raqs va xoreografiya oliy maktabi), 5 kasb-
hunar kolleji va 4 litsey, 16 umumiy ta‘lim maktabi, 25 maktabgacha tarbiya 
muassasasi, 2 sport va 2 musiqa maktablari mavjud. Tuman aholisi salomatligi 
muhofazasini 4 kasalxona va 4 oilaviy poliklinika, 1 tug‗uruqxona, 72 dorixona 
ta‘minlaydi. «To‗qimachi» stadioni, Qushbegi bolalar sport majmuasi, 4 suzish 
havzasi, 32 sport zali, 89 korxona va muassasaga qarashli sport maydonchalari, 2 
mehmonxona, 1 kinoteatr, 9 kutubxona, Bobur nomidagi madaniyat va istirohat 
bog‗i, Resp. Baynalmilal madaniyat markazi, Qo‗g‗irchoq teatri, Amaliy san‘at 
muzeyi, O‗zbekiston Badiiy Akademiyasining ko‗rgazmalar zali mavjud. Aholiga 
727 oziq-ovqat va sanoat mollari do‗koni, 120 umumiy ovqatlanish korxonasi, 210 
maishiy xizmat ko‗rsatish shoxobchasi, «Askiya» dehqon bozori xizmat ko‗rsatadi. 
Tumanda «Kosmonavtlar» metro bekati va t.y. vokzali joylashgan. Tumandagi 
ko‗p qavatli binolar, «Boshliq», «Qushbegi» dahalari yirik magistrallar bo‗ylab 
qurilgan. Yakkasaroy tumanida Shoshtepa (mil.av. 4-a.) tarixiy T. qal‘asi darvozasi 
(1880), Amaliy san‘at muzeyi binosi (19-a.) kabi resp. ahamiyatiga ega me‘moriy 
yodgorliklar saqlangan.