O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

1-§. Baholashga oid vazifani belgilash 
 
11. Baholashga oid vazifa buyurtmachi tomonidan baholovchi tashkilot 
bilan hamkorlikda tuziladi va baholash obyektini baholash to‗g‗risidagi 
shartnomaga ilova sifatida rasmiylashtiriladi. Baholashga oid vazifada 
quyidagilar ko‗rsatilishi lozim: 
- baholash obyektining tavsifi; 
- baholash sanasi; 
- baholash maqsadi (maqsadlari) va baholash natijalaridan foydalanish 
mo‗ljali; 
- baholash maqsadiga muvofiq bo‗lgan qiymat turi; 
- farazlar va cheklovchi shartlar; 
- buyurtmachi yoki uning vakili taqdim etishi lozim bo‗lgan 
boshlang‗ich axborot ro‗yxati; 
- baholash ishlarini bajarish muddatlari. 
Baholash maqsadiga va baholash obyektining xususiyatlariga qarab 
baholashga oid vazifa qo‗shimcha shartlarni o‗z ichiga olishi mumkin. 
12. Baholash obyektining tavsifi quyidagilarni o‗z ichiga olishi lozim: 
- baholash obyektining nomini; 
- baholash obyektining manzili (joylashgan yeri)ni; 
- baholanayotgan ko‗chmas mulk tarkibi haqidagi uning har bir tarkibiy 
qismini identifikatsiya qilish uchun yetarli bo‗lgan axborot ko‗rsatilgan 
ma‘lumotlarni; 
- baholanayotgan ko‗chmas mulkka bo‗lgan mulkiy huquqlar, 
shuningdek mazkur huquqlarga doir cheklashlar va ularga boshqa shaxslar 
huquqlarining yuklanishi haqidagi ma‘lumotlarni. 
Baholash obyektiga nisbatan uchinchi shaxslarning mulkiy huquqlarini, 
mazkur obyektdan foydalanishdagi cheklashlarni va unga boshqa shaxslar 

---

371 
huquqlarining yuklanishini tasdiqlovchi hujjatlar bo‗lmagan taqdirda, uning 
qiymatini baholash, agar baholashga oid vazifada o‗zgacha tartib nazarda 
tutilmagan bo‗lsa, baholovchi tomonidan ko‗rsatilgan huquqlar, cheklashlar 
va boshqa shaxslar huquqlarining yuklanishi yo‗qligi haqidagi farazdan kelib 
chiqib amalga oshiriladi.
13. Baholash maqsadi sifatida baholash natijalaridan yoki baholash 
to‗g‗risidagi 
hisobotdan 
foydalanishning 
buyurtmachi 
tomonidan 
mo‗ljallanayotgan usuli ko‗rsatiladi. 
14. Ko‗chmas mulk qiymatini baholashda baholash obyektining bozor 
qiymati 
aniqlanishi 
lozim, 
agar 
baholash 
obyektini 
baholashda 
qo‗llanilayotgan normativ-huquqiy hujjatda yoki baholash obyektini baholash 
to‗g‗risidagi shartnomada o‗zgacha tartib o‗rnatilgan bo‗lmasa. Bozor 
qiymatidan boshqacha qiymat aniqlanishi lozim bo‗lgan holatlarda qo‗llanish 
sabablari hamda aniqlanayotgan qiymat va bozor qiymati o‗rtasidagi farqlar 
baholash to‗g‗risidagi hisobotda bayon etilishi va yoritib berilishi lozim.
Baholash obyektining bozor qiymati oldi-sotdi bitimini tuzish 
xarajatlari va bitim bilan bog‗liq bo‗lgan soliqlarni hisobga olmasdan 
aniqlanadi.