Основные положения

РАЗДЕЛ XV.
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
ГЛАВА 59. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 410. Налогоплательщики
(ч.1) Налогоплательщиками налога на имущество юридических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются:
1) юридические лица Республики Узбекистан, имеющие на территории Республики Узбекистан имущество, являющееся объектом налогообложения в соответствии со статьей 411 настоящего Кодекса;
2) юридические лица - нерезиденты Республики Узбекистан, имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Республики Узбекистан.
(ч.2) Если невозможно установить местонахождение собственника недвижимого имущества, налогоплательщиком является лицо, у которого это имущество находится во владении и (или) пользовании.
(ч.3) Если юридическое лицо приобретает недвижимое имущество в финансовую аренду (лизинг), то оно также признается налогоплательщиком.
Статья 411. Объект налогообложения
(ч.1) Объектом налогообложения налога на имущество юридических лиц (далее в настоящей главе - налог) является недвижимое имущество.
(ч.2) К недвижимому имуществу относятся:
1) здания и сооружения, подлежащие регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
2) объекты незавершенного строительства. К объектам незавершенного строительства относятся объекты, строительство которых не завершено в нормативный срок, установленный проектно-сметной документацией на строительство этого объекта, а в случае, если нормативный срок строительства не установлен, - в течение двадцати четырех месяцев начиная с месяца, в котором получено разрешение уполномоченного органа на строительство этого объекта;
3) железнодорожные пути, магистральные трубопроводы, линии связи и электропередач, а также сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
4) объекты жилой недвижимости, числящиеся на балансе строительных организаций или застройщиков для последующей реализации, по истечении шести месяцев после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
(ч.3) Не являются в качестве объекта налогообложения объекты недвижимого имущества:
1) используемые некоммерческими организациями в рамках осуществления некоммерческой деятельности;
2) жилищно-коммунального хозяйства и другого городского хозяйства общегражданского назначения, используемые по целевому назначению. К объектам жилищно-коммунального и другого городского хозяйства общегражданского назначения относятся объекты санитарной очистки, благоустройства и озеленения, наружного освещения городов и поселков, водопроводные (с водозаборными и очистными соружениями), канализационные (с очистными сооружениями), газовые, котельные и тепловые распределительные сети (с сооружениями на них) для коммунально-бытовых нужд и населения;
3) автомобильные дороги общего пользования;
4) оросительной и коллекторно-дренажной сети;
5) гражданской защиты и мобилизационного назначения, находящиеся на балансе налогоплательщика и не используемые в предпринимательской деятельности;
6) используемые для природоохранных и санитарно-очистных целей, пожарной безопасности. Отнесение объектов к используемым для природоохранных, санитарно-очистных целей и пожарной безопасности производится на основании справки соответствующего органа по экологии и охране окружающей среды или пожарной безопасности;
7) земельные участки.
Статья 412. Налоговая база
(ч.1) Налоговой базой является:
1) по объектам, предусмотренным в пунктах 1 и 3 части второй статьи 411 настоящего Кодекса, - среднегодовая остаточная стоимость.
Остаточная стоимость недвижимого имущества определяется как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью этого имущества и величиной амортизации, рассчитанной с использованием методов, установленных учетной политикой налогоплательщика.
При этом по полностью амортизированным зданиям налоговой базой является его переоцененная (рыночная) стоимость, определяемая не реже одного раза в три года;
2) по объектам, предусмотренным в пункте 2 части второй статьи 411 настоящего Кодекса, - среднегодовая стоимость незавершенного строительства;
3) по объектам, предусмотренным в пункте 4 части второй статьи 411 настоящего Кодекса, - среднегодовая стоимость этих объектов (в части не реализованных).
(ч.2) Налоговой базой в отношении объектов недвижимого имущества нерезидентов Республики Узбекистан является среднегодовая стоимость этого имущества.
Статья 413. Порядок определения налоговой базы
(ч.1) Среднегодовая остаточная стоимость (среднегодовая стоимость) объектов налогообложения определяется нарастающим итогом как одна двенадцатая от суммы, полученной при сложении остаточных стоимостей (среднегодовых стоимостей) объектов налогообложения на последнее число каждого месяца налогового периода.
(ч.2) Налоговая база по объектам недвижимого имущества нерезидентов Республики Узбекистан определяется на основе стоимости, указанной в документах, подтверждающих право собственности на эти объекты.
(ч.3) Налоговая база определяется отдельно по каждому объекту налогообложения.
(ч.4) При осуществлении налогоплательщиком видов деятельности, по которым не предусмотрена уплата налога, налоговая база определяется на основе ведения раздельного учета облагаемого и необлагаемого имущества. При невозможности ведения раздельного учета налоговая база определяется исходя из удельного веса чистой выручки от деятельности, по которой предусмотрена уплата налога, в общем объеме чистой выручки.
Статья 414. Налоговые льготы
(ч.1) При исчислении налога налоговая база уменьшается на среднегодовую остаточную стоимость (среднегодовую стоимость):
1) объектов культуры и искусства, образования, здравоохранения (за исключением санаторно-курортных объектов, расположенных в туристских зонах), физической культуры и спорта, социального обеспечения;
2) имущества, находящегося на балансе сельскохозяйственных предприятий, используемого для производства и хранения сельскохозяйственной продукции, а также для разведения тутового шелкопряда.
(ч.2) От налога освобождаются:
1) юридические лица, единственными участниками которых являются общественные объединения лиц с инвалидностью и в общей численности которых лица с инвалидностью составляют не менее 50 процентов, и фонд оплаты труда лиц с инвалидностью составляет не менее 50 процентов от общего фонда оплаты труда;
2) производители энергии из возобновляемых источников энергии за установки возобновляемых источников энергии (номинальной мощностью 0,1 МВт и более) сроком на десять лет с момента ввода их в эксплуатацию.
Статья 415. Налоговые ставки
(ч.1) Налоговая ставка устанавливается в размере 2 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(ч.2) В отношении объектов незавершенного в нормативный срок строительства налоговая ставка устанавливается в размере 4 процентов, если иное не предусмотрено в части третьей настоящей статьи.
(ч.3) В отношении пустующих зданий, неиспользуемых производственных площадей, сооружений нежилого назначения, а также объектов незавершенного строительства законодательством могут применяться меры воздействия путем установления повышенных налоговых ставок, и налоговые льготы, указанные в статье 414 настоящего Кодекса, на них не распространяются.
(ч.4) Налоговая ставка устанавливается в размере 0,4 процента в отношении:
1) железнодорожных путей общего пользования, магистральных трубопроводов, линий связи и электропередач, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
2) недвижимого имущества и объектов незавершенного строительства, по которым принято решение Кабинета Министров Республики Узбекистан об их консервации.
Статья 416. Налоговый период
Налоговым периодом является календарный год.
Статья 417. Порядок исчисления налога, представления
налоговой отчетности и уплаты налога
(ч.1) Налогоплательщики самостоятельно исчисляют налог исходя из налоговой базы, определенной в соответствии со статьей 412 настоящего Кодекса, и соответствующей налоговой ставки.
(ч.2) Налоговая отчетность представляется в налоговый орган по месту налогового учета один раз в год в срок представления годовой финансовой отчетности, а юридическими лицами - нерезидентами Республики Узбекистан - до 15 февраля года, следующего за отчетным налоговым периодом.
(ч.3) Если недвижимое имущество, за исключением объектов, указанных в пункте 3 части второй статьи 411 настоящего Кодекса, находится не по месту налогового учета налогоплательщика, налоговая отчетность представляется в налоговые органы по месту нахождения недвижимого имущества.
(ч.4) В течение налогового периода налогоплательщики (за исключением юридических лиц - нерезидентов Республики Узбекистан, не осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянные учреждения) уплачивают авансовые платежи по налогу.
(ч.5) Для исчисления размера авансовых платежей налогоплательщики до 10 января текущего налогового периода, а вновь созданные - не позднее тридцати дней с даты государственной регистрации представляют в налоговые органы справку о сумме налога за текущий налоговый период, рассчитанной исходя из предполагаемой налоговой базы (среднегодовой остаточной стоимости (среднегодовой стоимости) имущества на соответствующий год) и соответствующей налоговой ставки. Налогоплательщики, у которых обязательства по налогу возникли в течение налогового периода, справку о сумме налога представляют не позднее тридцати дней с даты возникновения налогового обязательства.
(ч.6) Авансовые платежи, исчисленные в соответствии с частью четвертой настоящей статьи, уплачиваются:
плательщиками налога с оборота - не позднее 10 числа третьего месяца каждого квартала в размере одной четвертой части годовой суммы налога;
налогоплательщиками, не являющимися плательщиками налога с оборота, - не позднее 10 числа каждого месяца в размере одной двенадцатой части годовой суммы налога.
(ч.7) При изменении в течение налогового периода предполагаемой налоговой базы налогоплательщик вправе представить уточненную справку о сумме налога. При этом авансовые платежи за оставшуюся часть налогового периода корректируются на сумму изменения налога равными долями.
(ч.8) Сумма налога, подлежащая уплате за налоговый период, с учетом авансовых платежей, вносится в бюджет не позднее срока представления налоговой отчетности.
(ч.9) В случае занижения за налоговый период суммы авансовых платежей по налогу по сравнению с суммой налога, подлежащей уплате в бюджет, указанной в налоговой отчетности, более чем на 10 процентов налоговый орган пересчитывает авансовые платежи исходя из фактической суммы налога с начислением пени.
(ч.10) Налог подлежит уплате нерезидентами Республики Узбекистан, не осуществляющими деятельность в Республике Узбекистан через постоянные учреждения, один раз в год не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным налоговым периодом.