Oraliq Nazorat (davomi) III

b) Oddiy va annuitet usulining mijoz uchun qanday afzallik va kamchiliklari mavjud;
JAVOB
Annuitet yoki oddiy turdagi to'lovni tanlash, asosan kreditning maqsadlari va qarz oluvchining moliyaviy holati bilan bog'liq. Agar maqsad kattaroq miqdorda mablag' olish bo'lsa, lekin foizlar bo’yicha ortiqcha to'lovlar muhim ahamiyatga ega bo’lmasa, unda siz annuitetga e'tibor berishingiz kerak. Ushbu usul doimiy belgilangan daromadga ega bo'lgan fuqarolar uchun mos keladi.
Belgilangan daromadga ega bo'lmagan potentsial qarz oluvchilar uchun oddiy to'lovlar ko’proq mos keladi, ayniqsa, ular muddatidan oldin to'lash imkoniyatidan foydalansalar. Natijada, ustama to'lov annuitet sxemasidan kamroq bo’ladi, ammo banklar uzoq muddatli va katta miqdordagi kreditlarni bu usulda qaytarish sharti bilan bermaslikka harakat qiladi.
To’lov usullarining afzalliklari va kamchiliklari
Qaysi kredit eng yaxshi ekanligi haqida qaror qabul qilish uchun har bir to’lov usulining ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqish va taqqoslash kerak.
Annuitet to'lovining asosiy afzalliklari quyidagilarni o'z ichiga oladi:
• bir xil oylik miqdori sizni to'lovlar jadvalini boshqarish zarurligidan ozod qiladi va avtomatik to'lovni o'rnatishga imkon beradi;
• ipoteka yoki boshqa uzoq muddatli kredit olishda siz oilangiz byudjetini bir necha yilga oldindan rejalashtirishingiz mumkin;
• annuitet to'lov usuli kreditni uzoqroq muddatga kattaroq miqdorda olishga imkon beradi.
Ushbu usulning kamchiliklari orasida odatda quyidagi fikrlar ajratiladi:
• ortiqcha to'lovning sezilarli miqdori, ayniqsa uzoq muddatli kredit uchun;
• muddatidan oldin to'lash qarz miqdorida deyarli sezilmaydi.
Differentsial to'lovga kelsak, uning kuchli tomonlari quyidagilarni o'z ichiga oladi:
• oylik to'lovlar vaqt o'tishi bilan kamayib boradi;

c) Oddiy va annuitet usulining bank uchun qanday afzallik va kamchiliklari mavjud
JAVOB
Banklar ikkala usuldan ham foydalanadi, biroq hozirgi vaziyatda, kredit dasturlarining aksariyatida annuitet to'lovi belgilangandir. Bu bank tashkilotlari uchun foydalidir. Biroq, mijozga tanlash imkoniyatini beradigan banklar ham mavjud. Albatta, qarz oluvchi tanlash huquqiga ega, va oddiy to’lov afzalliklaridan foydalanish uchun bunday bank bilan bog'lanib, kredit olishga murojaat qilishi mumkin.