Moluch 251 c indd

. 
#13 (251)
. 
March 2019
81
Technical Sciences
речь о запрете на формирование земельного участка под 
водным объектом в пределах его береговой линии. При 
этом в Водном кодексе Российской Федерации и Феде-
ральном законе от 3 июня 2006 г. N73-ФЗ «О введении 
в действие Водного кодекса Российской Федерации» со-
держатся нормы, которые предусматривают наличие зе-
мельных участков, на которых расположены такие во-
дные объекты [3]. Таким образом, законодательством 
Российской Федерации допускается образование земель-
ного участка, в границах которого располагается водный 
объект, если границы земельного участка не пересекают 
береговой линии водный объект. Поэтому следует преры-
вать красные линии по береговой линии водного объекта.
Формирование красных линий по охранной зоне при 
пересечении с существующими земельными участкам 
либо пересекаемыми существующими линейными объек-
тами (ранее учтенными) обусловлено тем, что земельные 
участки в проекте межевания территории будут образо-
ваны с обременением существующего земельного участка 
(публичный сервитут). Нет необходимости установления 
публичного сервитута соразмерно строительной полосе, 
достаточно обременить существующий земельный уча-
сток по охранной зоне. На период строительства газо-
провода допускается формировать земельный участок по 
строительной полосе.
В соответствии с действующим законодательством 
в проекте планировки территории, красные линии уста-
навливаются по границе зон планируемого размещения 
газопровода, которые следует формировать по охранной 
зоне рядом с пунктом редуцирования газа. В отношении 
проекта межевания территории, границы земельного 
участка целесообразнее формировать по строительной 
полосе, так как это значительно упрощает постановку 
на учет земельных участков, отводимых на время экс-
плуатации пункта редуцирования газа, так как конфигу-
рация земельного участка не дугообразная (по охранной 
зоне — 10 метров), а прямоугольная, как утверждено 
строительной полосой.
Таким образом, можно сделать вывод, что в настоящее 
время значительное количество требований от согласу-
ющих органов не закреплено на законодательном уровне. 
Утверждение основных положений стандарта формиро-
вания красных линий значительно упростит порядок раз-
работки и утверждения проектной документации.
Литература:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ: ред. от 25.12.2018 // Российская 
газета. — 2005. — 10 января. — 119 с.
Рис.