|
Loyihalarning investitsiya ko'rsatkichlari
Reja:
loyihalarning investitsiya ko'rsatkichlari
Investitsiyalarni qaytarish muddati.
Investitsion loyihalarni iqtisodiy baholashda tasniflash
Xulosa
Foydalanilgan adabiyotlar
Kirish
Iqtisodiyotni rivojlantirishning eng muhim omillaridan biri bu investitsiyalar, ya’ni foyda olish maqsadida yangi ishlab chiqarish apparatini yaratish yoki mavjud ishlab chiqarish apparatini takomillashtirish va modernizatsiya qilish uchun uzoq muddatli kapital qo‘yilmalardir.
Investitsion faoliyat u yoki bu darajada har qanday korxonaga xosdir. Quyidagi omillarni hisobga olmasdan investitsiya qarorini qabul qilish mumkin emas: investitsiya turi, investitsiya loyihasining qiymati, mavjud loyihalarning ko'pligi, investitsiya uchun mavjud moliyaviy resurslarning cheklanganligi, muayyan qaror qabul qilish bilan bog'liq xavf va boshqalar. .
Umumiy ma'noda investitsiyalar - bu naqd pul, maqsadli bank depozitlari, aktsiyalar, aktsiyalar va boshqa qimmatli qog'ozlar, texnologiyalar, mashinalar, uskunalar, litsenziyalar, shu jumladan savdo belgilari, kreditlar, boshqa mulk yoki mulkiy huquqlar, intellektual qadriyatlar foyda (daromad) olish va ijobiy ijtimoiy samaraga erishish uchun tadbirkorlik faoliyati. Ushbu formulada investitsiya tushunchasi mazmunan bozor yondashuviga eng yaqin hisoblanadi.
Iqtisodiyotni markazlashtirilgan boshqarish sharoitida kapital qo'yilmalar atamasi ishlatilgan, ya'ni. yangi korxonalar qurish va rekonstruksiya qilish, mavjudlarini kengaytirish va texnik qayta jihozlash (ishlab chiqarish kapital qo‘yilmalar), uy-joy, kommunal va madaniy-maishiy qurilish (noishlab chiqarish kapital qo‘yilmalar) uchun sarflanadigan moliyaviy mablag‘lar.
Yuqoridagi ta'riflar rejalashtirilgan va bozor tizimlarida investitsiyalarning mohiyatini tushunishdagi farqni aniq ko'rsatadi.
Rejali iqtisodiyot sharoitida investitsiyalar joriy xarajatlardan faqat bir martalik xarakterga ega bo'lgan xarajatlar shaklida bo'lgan. Hozirgi vaqtda ikkala atama ham mahalliy amaliyotda qo'llaniladi.
Investitsion loyihani tanlashda barcha ko'plab omillarni va potentsial ishtirokchilarning turli manfaatlarining kombinatsiyasini investitsiya loyihasining faqat bitta iqtisodiy tomoniga qisqartirish mumkin emas.
Rivojlangan bozorda investitsiya loyihasining samaradorligi mezoni investitsiya qilingan kapitaldan olingan foyda darajasi hisoblanadi. Hozirgi vaqtda moliyaviy resurslarni sotish yoki sotib olish imkoniyatiga ega bo'lgan kapital bozori ishtirokchilarining ko'pligi mavjud. Shu bilan birga, individual qarz oluvchilar va kreditorlar foiz stavkalarining o'rtacha darajasiga ta'sir qila olmaydi. Shu bilan birga, rentabellik, rentabellik yoki rentabellik deganda nafaqat kapital daromadini, balki ikkinchisining bunday o'sish sur'atini tushunish kerak, bu birinchi navbatda umumiy (inflyatsiya) o'zgarishlarni to'liq qoplaydi. xarid qobiliyati ko'rib chiqilayotgan vaqt davomida pul, ikkinchidan, minimal kafolatlangan rentabellik darajasini ta'minlaydi va uchinchidan, loyihani amalga oshirish bilan bog'liq investorning riskini qoplaydi.
Kredit olishning maqsadga muvofiqligini baholagan holda, tadbirkor, bir tomondan, o'rtacha ustunlikdagi foyda darajasiga e'tibor qaratadi, boshqa tomondan, qarz oluvchi uchun kapital qiymati - u to'lashi kerak bo'lgan foizlar miqdori. ma'lum vaqt davomida moliyaviy resurslardan foydalanish qobiliyati. Aslida, yagona foiz stavkasi yoki foyda yo'q. Aksincha, juda ko'p turli xil foiz stavkalari: qisqa muddatli va uzoq muddatli kreditlar, obligatsiyalar va boshqalar uchun. Investorlar eng foydali investitsiya shaklini tanlaydilar Pul bir nechta alternativlardan.
Investitsion qarorlarni qabul qilishda kapital qiymatining rolini hisobga olgan holda, inflyatsiya ta'sirini hisobga olish kerak. Uning ta'siri pulning xarid qobiliyatining pasayishida namoyon bo'ladi. Moliyaviy resurslar bozorining barcha ishtirokchilari kapital qiymatiga kutilayotgan inflyatsiya darajasini kiritadilar. Bu holda kreditor tomonidan tayinlangan foiz stavkasi "nominal" yoki "yalpi" stavka deb ataladi. U doimiy xarid qobiliyatiga ega bo'lgan pul birliklarida o'lchanadigan haqiqiy daromad darajasi bilan bog'liq bo'lgan real foiz stavkasidan har doim son jihatdan kattaroqdir.
Shunday qilib, loyiha potentsial investorlar uchun jozibador bo'ladi, degan xulosaga kelishimiz mumkin, agar uning real daromadlilik darajasi kapital qo'yishning boshqa har qanday usulidan oshsa.
Demak, har qanday investitsiya loyihasini baholashdan maqsad savolga javobni aniqlashtirishdan iborat: kelajakdagi foyda bugungi xarajatlarni oqlaydimi?
Investitsiyalarni baholashning eng ko'p qo'llaniladigan usullari:
1. Diskontlash tushunchasini qo'llashga asoslangan usullar:
Sof joriy qiymatni aniqlash usuli;
Ichki daromad darajasini hisoblash usuli.
2. Diskontlash tushunchasidan foydalanishni nazarda tutmaydigan usullar (statistik usullar):
Investitsiyalarni qaytarish muddatini hisoblash usuli;
Oddiy daromad stavkasini aniqlash usuli.
Investitsion loyihani baholashda sarmoyadorlar kelajakdagi xarajatlarni, kapital oqimini va turli yillardagi moliyaviy natijalarni umumlashtirish va solishtirishlari kerak. Ko'rsatilgan kapital oqimlarini qo'shish va taqqoslashdan oldin, ushbu oqimlarni ma'lum bir sanada (masalan, qurilish boshlangan sana) taqqoslanadigan shaklga (diskontlangan) keltirish odatiy holdir.
Diskontlash jarayonida kelajakdagi miqdor ikki qismga bo'linadi. Bir qismi kelajakdagi summaning joriy ekvivalenti, ikkinchi qismi esa ma'lum bir yil uchun ma'lum bir foiz stavkasi bo'yicha kelajakdagi summani hisoblashdir.
Haqiqiy aktivlarga investitsiya qilishda foiz stavkasi (diskont stavkasi) taxmin qilingan muqobil moliyaviy investitsiyalar bo'yicha daromad stavkasiga teng ravishda olinadi, bu xavf nuqtai nazaridan ushbu loyihaga investitsiyalarga taxminan mos keladi.
Shunday qilib, kelajakdagi summalarni solishtirma shaklga keltirish usuli bu summalarni oqilona foiz stavkasi (chegirma - chegirma, chegirma foizi) yordamida belgilashdan iborat.
Do'stlaringiz bilan baham: |
