Levels Upper Beginning and Intermediate

part of my salary.
– You came to the right place. Our
company specializes in helping people to
build up their nest egg.
– It's been a bull market lately; I'd like to
invest in highprofit stocks.
– The market situation looks unstable to
me. Highprofit stocks are highrisk
investments.
– They say it's not good to put all eggs in
one basket. Mutual funds, perhaps?
– It's a good idea. Did you start thinking
about your pension plan yet?
– Not really. What do you think, will it
help my tax situation?
– Definitely. But we have to come up with
a strategy that will suit you the most.
Вложение денег (инвестиции)
– Я только что получил прибавку к зарплате и
хотел бы инвестировать часть зарплаты.
– Вы пришли в правильное место. Наша компания
специализируется на том, чтобы помогать людям
сколотить капитал.
– В последнее время акции все время росли, и я бы
хотел вложить деньги в высокоприбыльные акции.
– Мне кажется, ситуация на бирже сейчас
нестабильная. Инвестирование в высокоприбыльные
акции сопряжено с большим риском.
– Говорят, нехорошо класть все яйца в одну
корзину. Может быть, стоит подумать о взаимных
фондах?
– Это хорошая мысль. Вы уже начали думать о
своем пенсионном счете?
– Пока нет. Как вы думаете, это улучшит мое
положение в плане налогов?
– Определенно. Но мы должны выработать
стратегию, которая вам больше всего подходит.

---

120
Bank Loans/Mortgages
– I'm interested in getting a mortgage
through your bank.
– Very good. Do you have an idea of how
much you want to borrow?
– It depends on how much I need to put
down in order to get a good interest rate.
– You have to make a decision regarding
the duration of your mortgage first.
– Can you tell me in more detail about
the options that I have?
– In general, the shorter the mortgage,
the lower rate you will have. But, of
course, your monthly payment will
increase.
– You know what, I have just recently
paid off my debt, and I don't want any
more stress.
– It's up to you. Here are some papers
you need to fill out. Feel free to ask me
any questions you may have.
Банковские займы/ссуды под
недвижимость
– Я бы хотел получить ссуду на недвижимость
через ваш банк.
– Очень хорошо. Вы примерно представляете,
сколько вы хотите занять?
– Это зависит от того, какой первый взнос нужен
для получения хорошего процента.
– Вам сначала надо принять решение о сроке
вашей ссуды.
– Не могли бы Вы рассказать мне поподробнее,
какие у меня есть варианты?
– В общих чертах, чем короче срок, на который
выдается ссуда, тем ниже будет процент. Но,
конечно, ежемесячные выплаты при этом
вырастут.
– Знаете что, я только недавно выплатил кредит, и
не хочу больше никакого стресса.
– Решайте сами. Вот бумаги, которые вам надо
заполнить. Не стесняйтесь задавать вопросы,
если они у вас возникнут.

---

121
Taxes
– I make a lot more money after my last
promotion – but I discovered that it
makes little difference in our income.
– It's all because of taxes. After your last
salary increase we ended up in the
higher tax bracket.
– It is a good thing we started our pension
plan last year. The money in that account
does not get taxed until we use it.
– It does us no good right now,
unfortunately.
– It will when we retire. Thank God we
have it. Hopefully, we'll be able to maintain
the same style of life when we retire.
– Maybe you are right. I just wish we paid
less taxes.
– Let's go to a financial consultant to get
a piece of advice.
– It's a great idea! In our situation such
an advice will come in handy.
Налоги
– После повышения я стал зарабатывать намного
больше, но не почувствовал заметной разницы в
нашем доходе.
– Все дело в налогах. После твоего последнего
повышения зарплаты мы попали в более высокую
налоговую категорию.
– Хорошо, что мы открыли пенсионный счет в
прошлом году. Деньги на этом счету не облагаются
налогом, пока мы не начнем использовать их.
– К сожалению, сейчас от них нет никакого толку.
– Когда выйдем на пенсию, тогда и будет толк.
Слава Богу, что они у нас есть. Есть надежда, что
мы сможем сохранить прежний стиль жизни,
когда выйдем на пенсию.
– Возможно, ты прав. Просто хотелось бы платить
меньше налогов.
– Давай сходим к финансовому консультанту,
чтобы получить совет.
– Прекрасная идея! В нашей ситуации такой совет
очень пригодится.

---

122
Phonetics