Кодекс республики узбекистан утвержден Законом Республики Узбекистан

Статья 16-1. Собственники нежилых помещений
в многоквартирном доме
(Статья введена в соответствии с Законом РУз
от 08.01.2007 г. N ЗРУ-77)

Собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме могут быть граждане или юридические лица, обладающие правом собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме.

Собственники нежилых помещений являются участниками долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.


См. статью 211 ГК

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечивать их сохранность, надлежащее техническое и санитарное состояние, производить текущий и капитальный ремонт помещений за свой счет, нести общие расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

См. пункты 7, 9 Положения о порядке использования нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденного Постановлением КМ от 24.01.2000 г. N 22

Доля участия собственника нежилого помещения в общих расходах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется пропорционально площади нежилого помещения собственника в общей площади дома.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, допустивший самовольное переустройство или перепланировку принадлежащего ему помещения без соответствующего разрешения органов государственной власти на местах, несет ответственность в установленном законодательством порядке и обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.


См. статью 160 КоАО; пункт 12 Положения о порядке использования нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденного Постановлением КМ от 24.01.2000 г. N 22
Статья 17. Признание жилыми домами строений,
расположенных на садовых и иных земельных участках

Лица, имеющие в собственности строения, расположенные на садовых и иных земельных участках и отвечающие требованиям, предусмотренным статьей 9 настоящего Кодекса, вправе требовать оформления указанных строений в качестве жилых домов. Эти строения признаются жилыми с момента их государственной регистрации в органе, регистрирующем права на недвижимое имущество и сделки с ним, в порядке, установленном законодательством. (Текст статьи в редакции Закона РУз от 05.04.2007 г. N ЗРУ-83)

См. статью 84 ГК; пункты 16-20 Положения о порядке ведения государственного кадастра зданий и сооружений, утвержденного Постановлением КМ от 02.06.1997 г. N 278; пункт 7 Положения о порядке включения жилых домов и жилых помещений в жилищный фонд, утвержденного Постановлением КМ от 20.01.2000 г. N 18