Кўчмас мулк иқтисодиёти

Мутахассис жамоат ташкилотларининг ривожланишининг асосий вазифалари 
қуйидагилардир: 
1.
Баҳолаш ташкилотлари ва баҳоловчилар манфаатларини ҳимоя қилиш; 
2.
Республика баҳоловчилар уюшмасини давлат ҳокимият ва бошқарув органлари, 
бошқа миллий ва халқаро ташкилотлар билан муносабатларда намоён этиш; 
3.
Баҳолаш фаолияти ҳақидаги қонунларни такомиллаштириш бўйича таклифлар 
ишлаб чиқиш; 
4.
Баҳолаш фаолиятининг услубий таъминотини ишлаб чиқиш ва жорий этиш; 
5.
Баҳолаш уюшмаси орасида мулкни баҳолаш борасидаги илғор хорижий 
тажрибаларни оммалаштирииш; 
6.
Республикада баҳоловчи касбининг ижтимоий аҳамияти ва нуфузини кўтариш. 
Юқорида қўйилган вазифаларни бажариш учун, биринчи навбатда, баҳолаш 
фаолияти субъектларига, ўз талаб ва қизиқишларига максимал даражада мос келувчи, у 
ёки бу ташкилотнинг аъзоси бўлишни танлаш ҳуқуқини бериш мақсадида, баҳоловчи 
ташкилотлар Ассоциациясини яратиш керак. 
Шунингдек, тажрибаларни алмашиш ва баҳолаш фаолияти услубий базасини 
ривожлантиришни қўллаш мақсадида турли мамлакатларнинг ихтисослашган жамоат 
ташкилотлари билан халқаро алоқалар борасидаги ишларни фаоллаштириш, ҳамда 
республика олий таълим муассасалари ва ўқув марказлари билан ҳамкорликда тегишли 
таълим дастурларини тайёрлаш, ўқув жараёнида, имтиҳон комиссиялари ишида иштирок 
этишни ташкил қилиш лозим. 
Баҳолаш фаолияти субъектларининг кенг доирасини жалб қилган ҳолда унинг 
бажарилиш ҳаракатларини оммавий ахборот воситаларида, шу жумладан оммавий 
интернет-сайтида ёритилиши шарти билан, ихтисослашган жамоат ташкилотлари иш 
режаларини амалиётга тадбиқ этиш керак. 
Шунингдек, республика баҳолаш ташкилотларининг халқаро нуфузини ошириш 
мақсадида баҳолаш ассоциацияларининг Европа гуруҳи (TEGoVA), баҳолаш стандартлари 
бўйича халқаро Қўмита (IVSC) каби халқаро баҳолаш ташкилотларига аъзо бўлиш ва 
келажакда фаол иштирок этиш лозим. Республика баҳоловчиларини доимий равишда 
дипломли баҳоловчилар Қироллик институти (RICS) халқаро сертификатини олиш учун 
тайёрлаш ва имтиҳонларни топширишларини ташкил қилиш керак. 
Баҳолаш буюртмачилари ва фойдаланувчилари ривожланишинингасосий вазифалари 
қуйидагилардир: 

---

209 
1.
Ўз мулкини баҳолаш бўйича аниқ ва ишончли натижаларни олиш; 
2.
Ўз ишида фойдаланиш учун учинчи шахслар мулкини баҳолаш бўйича аниқ ва 
ишончли натижаларни олиш; 
Баҳолаш буюртмачилари ва фойдаланувчилари ривожланишининг йўналиш ва 
босқичлари қуйидаги ечимларни кўзда тутади: 
1.
Буюртмачилар ва баҳолаш натижаларидан фойдаланувчиларга баҳолаш 
фаолияти ҳақидаги қонунларнинг бузилиши билан боғлиқ маълумотларга ва шунга 
мувофиқ қонунбузарларга нисбатан қўлланган санкцияларга эътибор қилишларини. 
Маълумотларни Давлат Мулк Қўмитасининг расмий интернет-сайтида, шунингдек даврий 
нашриётларда топиш мумкин; 
2.
Баҳолаш фаолияти қонунларини, хусусан, буюртмачиларнинг ҳуқуқлари, 
мажбуриятлари ва жавобгарликларини изоҳлаш масалаларида баҳоловчиларнинг 
ихтисослашган жамоат ташкилотларига мурожаат этишни. 
Баҳолаш фаолияти тизимнинг умумий ривожланиши. 
Тизимнинг ҳар бир элементининг ривожланиш мақсадини баҳолаш фаолияти тизими 
ривожланишининг ягона мақсадига келтиришдаги асосий вазифа баҳолаш фаолияти 
тизимнинг умумий ривожланиши йўналишида тизимнинг ҳар бир элементининг 
ривожланиши ҳисобланади: 
1.
Баҳолаш фаолияти тизимининг умумий мақсадидан келиб чиққан ҳолда, ҳар бир 
элементнинг мақсадини белгилаш; 
2.
Ҳар бир элемент мақсадини ишлаб чиқиш бўйича тизимнинг элементлари 
ўртасида ишларнинг тақсимланишини таъминлаш. 
Баҳолаш 
фаолияти 
тизимининг 
элементлари 
ўртасидаги 
муносабатлар 
ривожланишининг асосий мақсади баҳолаш фаолияти тизимининг бошқа элементлари 
ривожланишини ҳисобга олган ҳолда, тизимнинг ҳар бир элементининг алоҳида 
ривожланиши ҳисобланади: 
1.
Тизим элементлари ва лицензияловчи орган ўртасида самарали алоқа ўрнатиш; 
2.
Тизим элементлари ва мутахассис жамоат ташкилотлари ўртасида самарали 
алоқа ўрнатиш; 
3.
Мутахассис жамоат ташкилотлари ва лицензияловчи орган ўртасида самарали 
алоқа ўрнатиш; 
4.
Баҳолаш фаолияти тизимининг барча элементлари ўртасида ўзаро самарали 
алоқа ўрнатиш; 
5.
Баҳолаш фаолияти тизими ва унга боғлиқ соҳалар ўртасидаги алоқаларнинг 
ривожланиши. 
Баҳолаш фаолияти тизими ва унга боғлиқ соҳалар (бухгалтерия ҳисоботи, аудит, 
молиявий ҳисобот, кадастр фаолияти, банк фаолияти, суғурталаш ва бошқалар) 
ўртасидаги алоқалар ривожланишининг асосий вазифаси ўзига боғлиқ соҳалар 
ривожланишини ҳисобга олган ҳолда, баҳолаш фаолияти тизимининг ривожланиши 
ҳисобланади.