Казусы по предмету «Гражданское право» для проведения итогового контроля Казус 1

Статья 117. Недействительность сделки, совершенной лицом, не достигшим четырнадцати лет
Сделка, совершенная лицом не достигшим четырнадцати лет, кроме сделок, предусмотренных частью второй статьи 29 настоящего Кодекса, ничтожна.
Каждая из сторон по такой сделке обязана вернуть другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возврата полученного в натуре — возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
Вывод Али может совершать мелкие бытовые сделки.


Казус 2
После смерти матери Иргашева получила по наследству жилой дом. По­скольку Иргашева уже имела жилой дом для проживания, она решила продать полученный по наследству дом. Считая свою жену недостаточно практичной, муж получил от нее расписку, в которой она обязалась продать дом только с его согласия. Через некоторое время муж уехал в командировку. В его отсутствие Иргашева продала дом Лазизову. Вернувшись из командировки и узнав о продаже дома, Иргашев потребовал от Лазизова доплатить 30% стоимости цены, за которую дом продан, либо возвратить дом, отчужденный без его согласия. Лазизов отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив, что цена была определена Иргашевой, являющейся собственником дома. Иргашев предъявил в суде иск к жене и Лазизову о признании сделки недействительной. В исковом заявлении он ссылался на то, что его жена совершила сделку в нарушение принятых на себя письменных обязательств.
Разрешите данную ситуацию.
Статья 164. Понятие права собственности
Право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили. Право собственности бессрочно.
Статья 182. Основания приобретения права собственности
Основаниями приобретения права собственности являются: трудовая деятельность; предпринимательская и иная хозяйственная деятельность по использованию имущества, в том числе создание, приращение, приобретение имущества по сделкам; приватизация государственного имущества; наследование; приобретательная давность; другие основания, не противоречащие законодательству.