Каталог новостроек Ташкента с ценой

Критерии выбора

Типы фундаментов не зря так многочисленны – у каждого есть свои преимущества и недостатки, ориентированные на различные условия строительства и запросы заказчиков. Расхваленный всеми фундамент может банально не подойти почве на конкретно взятом участке, но лучше него окажется чрезмерно дорогой или слишком замысловатый вариант.
Например, многим хозяевам не хочется сильно тратиться, потому они ищут максимально дешевый способ соорудить основание. По сочетанию цены и качества лучшим кажется ленточный фундамент мелкозаглубленного типа, однако он предполагает, что почва и без того окажется довольно устойчивой, а сам дом будет сравнительно легким. Если хотя бы одно из заявленных требований не будет выполнено, лучше забыть об экономии и озаботиться надежностью, отталкиваясь не от цены, а от долговечности в сложившихся условиях.

Мелкозаглубленная лента является едва ли не единственным правильным вариантом для дачи, если грунтовые воды расположены на высоком уровне, довольно близко к поверхности.
Любой другой тип фундамента здесь окажется в проигрышном положении, поскольку грунтовая влага в летнее время будет размывать материал, а в холода станет причиной того, что грунты будут пучиниться, провоцируя трещины в стенах. В таких условиях придется ограничиться сооружением малоэтажного дома из легких СИП-панелей. Альтернативные варианты вроде свай эффект дадут примерно такой же, но их самостоятельное сооружение не представляется возможным и требует дорогой техники.
На насыпном и песчаном грунте можно сооружать любые типы фундамента при условии, что плотность грунта довольно высока. Такие основания обычно легко пропускают воду в более глубокие слои недр, поэтому местность под домом отличается высокой устойчивостью. В этом случае ориентируются на то, чтобы сооружаемая основа просто выдерживала вес конструкции при минимальных затратах. Полностью аналогичны требования и к тем зданиям, чей фундамент планируют возводить на глине, но с одним уточнением – уровень залегания грунтовых вод должен быть ниже уровня промерзания грунта в этом регионе.


Сложнее всего сооружать здания на плывуне, торфяниках, болотах и других ненадежных поверхностях. Здесь вариантов всего два – либо быстрые и сравнительно дешевые сваи, либо основательный и надежный плитный фундамент. Выбор зависит исключительно от веса постройки, поскольку не стоит рассчитывать, что сваи в таких условиях выдержат даже одноэтажный, но тяжелый дом.
Если же проблема участка кроется не так в неудачных грунтах, как в слишком неровном рельефе, тогда придется выбирать между столбами и сваями. Оба варианта позволяют нивелировать даже значительный перекос уровня, поэтому выбирать чаще приходится просто из того, что могут предложить окрестные строительные компании, обращая внимание на запрашиваемую стоимость.