Jerlerdi ekonomikalıq bahalaw hám onı ótkiziw usılları

Jerlerdi ekonomikalıq bahalaw hám onı ótkiziw usılları

Tayarlaǵan: Maksupov Polat

Joba

1. Jerlerdi ekeonomikalıq bahalaw

2. Boninet balları

3. Awıl xojalıǵı islep shıǵarıwınıń esaplanǵan payda muǵdarı

4. Jerlerdiń jetkilikli muǵdarın anıqlaw

Jerlerdi ekeonomikalıq bahalaw

Jerlerdi ekonomikalıq bahalaw - jerdiń awıl xojalıǵında tiykarǵı islep shıǵarıw quralı retindegi salıstırma ma`nisin anıqlaw bolıp esaplanadı. Bul kórsetkishler da
79 nisbiy shamada, yaǵnıy ballarda, da absolyut kórsetkishlerde, yaǵnıy jerge esaplab shıǵılǵan shártli baxalarda bolıwı kerek. Soǵan bólek áhmiyet beriw zárúrki, yerni ekonomikalıq bahalaw hám topraqlardı bonitirovka qılıw ortasında tıǵız baylanıslılıq hám bir-birine salıstırǵanda keskin parq bar. Topraqlardı bonitirovka qılıwda islep shıǵarıw sharayatları emes, tiykarınan ósimlik ósiwi ushın zárúr bolǵan tábiy ózgeshelikleri esapqa alınıp, gruppalarǵa bólinedi. Ekonomikalıq bahalawda bolsa jerdiń tábiy sapası hám islep shıǵarıw kórsetkishleri onıń tábiy - ekonomikalıq sharayatlarına uyqas túrde esapqa alınadı. Olardıń óz-ara baylanıslılıǵı sonnan ibarat, topraqlardı bonitirovka qılıw nátiyjeleri jerlerdi ekonomikalıq bahalawda tiykar retinde alınadı.
Belgilengenler qılıw zárúrki, respublikamız ekonomika tarmaqlarında, atap aytqanda awıl xojalıǵında bazar munasábetlerin rawajlanıp baratırǵanlıǵı ámeldegi jer maydanların ekonomikalıq tárepten normativ bahalaw zárúriyatın tuwdırdı. Awıl xojalıq jerlerin normativ bahalaw nátiyjeleri tiykarınan shirkat xojalıqların fermer xojalıqlarına aylandırıw, jer salıǵı stavkaların anıqlaw, belgilengen normada ajıratılǵanınan tısqarı awıl jaylarında turaq-jay qurıw hám dıyxan xujaligiga jer beriw, bank tárepinen kredit beriw, jer uchastkaların kim asdı sawdası (auksionlar) arqalı satıw ushın baslanǵısh bahosini belgilew hám de nızamda názerde tutılǵan basqa hallar ushın qollanıladı.

Barlıq awıl xojalıq jer maydanları jerlerdi ekonomikalıq (normativ) bahalaw ob'ekti bolıp xızmet etedi. Bunda jerlerdi bahalaw boyınsha belgilengen aymaqlıq esap birlikleri tómendegiler bolıp tabıladı: