Инвестиции относительно новый для нашей экономики термин

2.5. Qaytarilish muddati.

Qoplanish muddati (O) - bu investitsiya loyihasi bilan bog'liq dastlabki investitsiyalar va boshqa xarajatlar ­uni amalga oshirishning umumiy natijalari bilan qoplanadigan davr (oylar, choraklar, yillar bilan o'lchanadigan). Ushbu ko'rsatkich investitsiya loyihasining samaradorligini baholashning eng keng tarqalgan ko'rsatkichlaridan biri bo'lib, u quyidagi formulalar asosida hisoblanadi:

qayerda
FROM - zarur investitsiyalar, rub.
NPV _o'rtacha - loyihadan o'rtacha yillik (o'rtacha choraklik, o'rtacha oylik) pul tushumi, rub.
investitsiya loyihasining o'zini qoplash muddati tugagandan so'ng shakllangan sof pul oqimlarini hisobga olmaydi .­
Sof pul tushumlari quyidagilardan iborat:

qayerda
NP - loyihaning sof foydasining qiymati

A - amortizatsiya to'lovlari

Shu bilan birga, qoplanish ko'rsatkichi loyihaning rentabelligi mezoni emas, chunki u investitsiyalarning hayot aylanishini aks ettirmaydi. Shuning uchun amalda investitsiyalar dastlabki investitsiyalarning rentabelligi nuqtai nazaridan ko'rib chiqiladi va quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

qayerda
R _u - investitsiyalar rentabelligi, foiz;
M _n - soliqlardan keyingi foyda, rub.,
K - investitsiyalar (boshlang'ich).

Investitsiyalarni amalga oshirish zarurati bilan bog'liq holda yuzaga keladigan asosiy muammo - bu maqbul darajadagi xavf bilan istalgan daromad darajasini berishi kutilayotgan investitsiyalarni tanlash (moliyaviy resurslarning etishmasligi bilan).

Kapitalning qiymati, qoida tariqasida, uning manbasi (kapital, uzoq muddatli majburiyatlar va boshqalar), shuningdek, bozordagi talab va taklif bilan belgilanadi. Turli manbalardan kapital qiymatini bilib, korxona kapitalining o'rtacha og'irlikdagi qiymatini aniqlash mumkin ( og'irligi e d xarajat ning kapital ) va korxonaning kapital qiymatini turli daromadlilik stavkalari bilan solishtirib, undan qanday foydalanishni hal qiladi.
Daromadning minimal darajasi - loyihani amalga oshirish xavfini va o'tkazib yuborilgan imkoniyatlar tufayli xarajatlarning ta'sirini qoplash uchun etarli daraja.
Yuqorida muhokama qilingan ko'rsatkichlar, amaliy tajribaga ko'ra, investitsiya qarorini qabul qilish uchun yagona asos bo'la olmaydi. Bu erda har doim ham miqdoriy jihatdan aniqlanmaydigan, ammo mazmunli tahlilni talab qiladigan boshqa omillarni hisobga olish muhimdir: umumiy rivojlanayotgan iqtisodiy vaziyat, raqobat muhiti, tashkiliy masalalar va boshqalar.

Investitsiya loyihasining samaradorligini baholashda shuni ham hisobga olish kerakki, foydadan markaziy va mahalliy byudjetlarga soliqlar va to‘lovlar mahsulot turiga va korxona faoliyat ko‘rsatish doirasiga qarab farqlanadi. Ishlab chiqarishni rivojlantirish va kengaytirishga yo'naltirilgan investitsiyalar ijtimoiy masalalarni hal etishga yordam beradigan hollarda, davlat organlari loyihalarda ishtirok etishi kerak. Buning sababi yangi ish o'rinlari yaratish, nogironlarni ishlab chiqarishga jalb qilish uchun sharoitlar, yo'llar va jamoat kommunikatsiyalarini yaxshilash va boshqalar bo'lishi mumkin. Bunda davlat organlari loyihani moliyalashtirishda ishtirok etadilar yoki stavkalarni pasaytiradilar

mulk solig'i va uni sotishdan olingan daromad.