Информированность, как главный приоритет

ХУСУСИЙ УЙ-ЖОЙ МУЛКДОРЛАРИ ШИРКАТЛАРИ ТОМОНИДАН ЎЗ-ЎЗИНИ БОШҚАРИШ ТИЗИМИ

• Бошқарув

• Хонадонлар мулкдорлари умумий мажлиси

• Тафтиш комиссияси

• - ўзини-ўзии бошқариш
• - ширкат аъзоларининг умумий мажлиси
• (турар жой мулкдорлари)
• - Бошқарув томонидан
• - Тафтиш комиссияси
• - хонадон мулкдорлари томонидан
• - асосан хоналар мулкдорларнинг
• маблағлари хисобидан
• (турар ва нотурар жой мулкдорлари)

• Бошқарув тизими
• Умумий мулкка оид қарорларни қабул қилиш
• Қарорларни бажариш
• Назорат
• Ҳаражатларни молиялаш

• Сайлайди

• Хисобот беради

• Хисобот беради

• Назорат қилади

• Раис

• 10

• сайлайди

• назорат қилади

• ҳисобот беради

• Мулкдорларнинг умумий йиғилиши (мулкдорларнинг 50% дан кам эмас)

• Уй Кенгаши сайланиши мумкин

• Бир неча уйлардан ташкил топган Ширкатда бошқарув тизими

• Хусусий уй-жой мулкдорларининг ширкатининг умумий йиғилиши

• Тафтиш комиссияси

• ХУМШ бошқаруви
• ХУМШ раиси

• ҳисобот беради

• Уй Кенгаши сайланиши мумкин

• Уй Кенгаши сайланиши мумкин

• Уй Кенгаши сайланиши мумкин

• Мулкдорларнинг умумий йиғилиши (мулкдорларнинг 50% дан кам эмас)

• Мулкдорларнинг умумий йиғилиши (мулкдорларнинг 50% дан кам эмас)

• Мулкдорларнинг умумий йиғилиши (мулкдорларнинг 50% дан кам эмас)

• 11

• Мулкдорларнинг умумий йиғилиши (мулкдорларнинг 50% дан кам эмас)

• Мулкдорларнинг умумий йиғилиши (мулкдорларнинг 50% дан кам эмас)

• Давлат ислоҳотлари - муҳим ютуқлар:
• Биринчи босқич (1991-1997) –
• Асослар яратилди.
• - меъёрий-ҳуқуқий баъза;
• - уй-жой фондининг хусусийлаштирилиши;
• - марказлашган бошқарувдан воз кечиш (децентрализация);
• - босқичма-босқич ўзини-ўзи бошқариш ва ижтимоий ҳимоя тизимини жорий этиш;
• - қишлоқ аҳоли пунктларини ичимлик сув билан
• таъминлаш дастури;
• Иккинчи босқич (1998-2004) –
• Концептуал асосларнинг ишлаб чиқилиши ва амалга
• оширилиши
• - хусусийлаштириш;
• - уй-жой мулкдорлари Уюшмалари;
• - ҳаражатларни қоплайдиган тарифлар;
• - истеъмолнинг хисоб-китобини юритиш.

• Тўртинчи босқич - хозирги кунга қадар
• Ўзбекистон Республикасининг Уй-жой Кодекси
• 1999 йил 1-апрел (127-128 моддалар)
• 2007 й. 8-январ (128 модда)
• Ўзбекистон Республикаси Қонуни
• “Уй-жой мулкдорларининг ширкатлари тўғрисида”
• 1999 йил 15 –апрелдан
• “Хусусий уй-жой мулкдорларининг ширкатлари тўғрисида” ги Қонун
• 2006 йил 12 апрелда қабул қилинди.
• Намунавий Устав
• Хусусий уй-жой мулкдорларининг ширкатининг намунавий Низоми (2006 й. 30-майдаги 100-сонли ЎзР Вазирлар Маҳкамаси Қарори билан тасдиқланган)

• Учинчи босқич
• – умумий қамров ва тартибга солиш
• - оғир молиявий вазиятдан чиқиб кетиш;
• - Мавжуд хусусий уй-жой мулкдорлари ширкатларини (ХУЖМШ) “Бошқарувчи” хусусий компаниялар томонидан хизмат кўрсатишга ўтказиш (360);
• - битта ХУЖМШ хизмат кўрсатадиган кўп хонадонли уйларнинг сонини муқобиллаштириш (42% УЖМУ лар 1-2 тадан уйларга хизмат кўрсатади).

• Ислоҳотларнинг натижалари
• 1991 йилгача
• - уй-жой коммунал хизматлар фақат Давлат
• ташкилотлари томонидан кўрсатилар эди;
• - истеъмолчилар ҳаражатларнинг фақат бир қисмини
• қоплаган бўлиб, хизматларнинг қолган қисми Давлат
• томонидан қопланар эди.
• Бугунги кунда
• - уй-жой фонди ҳамда унга хизмат кўрсатувчи хизматлар
• хусусийлаштирилган;
• - Ширкатлар ташкил этилган;
• - коммунал хизмат кўрсатишда марказлашган бошқарувдан воз
• кечилган (децентрализация);
• - тарифлар деярли ҳаражатларни қоплаш даражасигача
• оширилган (таннархини пасайтириш йули билан);
• - ислохотларнинг мақсади аниқ ва равшан бўлиб, етарли даражада барча соҳани қамраб олган ва умуман энг яхши халқаро амалиётдан андоза олинган;
• - Давлат томонидан асосий ҳуқуқий ва институционал база яратилган.

• Уй-жой, коммунал соҳада амалга оширилган чора-тадбирлар