Государственный

Коммунально-складские зоны 
 
56*. 
На территориях комму-
нально-складских зон следует раз-
мещать предприятия пищевой про-
мышленности; общетоварные (про-
довольственные и непродовольст-
венные) и специализированные ск-
лады (холодильники, картофеле-, 
овоще- и фруктохранилища), пред-
приятия коммунального транспорта 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.35 
 
и бытового обслуживания населе-
ния. 
Систему складских комплексов, 
не связанных с непосредственным 
повседневным обслуживанием насе-
ления, как правило, следует форми-
ровать за пределами населенных 
пунктов, приближая их к узлам 
внешнего, преимущественно, желез-
нодорожного транспорта. 
За пределами территории горо-
дов, в обособленных складских 
районах с соблюдением санитарных, 
противопожарных и специальных 
норм следует предусматривать рас-
средоточенное размещение складов 
государственных резервов, складов 
нефти и нефтепродуктов первой 
группы, перевалочных баз нефти и 
нефтепродуктов, складов сжижен-
ных газов, складов взрывчатых мате-
риалов и базисных складов сильно-
действующих ядовитых веществ, ба-
зисных складов продовольствия, фу-
ража и промышленного сырья, 
лесоперевалочных баз базисных 
складов лесных и строительных ма-
териалов. 
57. 
Для малых городов и сельс-
ких населенных пунктов следует 
предусматривать централизованные 
склады, обслуживающие группу на-
селенных пунктов, располагая такие 
склады преимущественно в район-
ных центрах или пристанционных 
населенных пунктах. 
58. 
Коммунально-складские зо-
ны в крупнейших, крупных и боль-
ших городах следует размещать рас-
средоточено, с учетом обеспечения 
транспортных связей с жилыми и 
промышленными районами. 
Складские объекты и комму-
нальные предприятия в коммуналь-
но-складских зонах следует разме-
щать специализированными груп-
пами, преимущественно в объеди-
ненных многоэтажных зданиях и с 
соблюдением условий, предъявляе-
мых к хранению товаров и учитывая 
их взаимовлияние. 
59*. 
При реконструкции насе-
ленных пунктов складские и комму-
нальные объекты, размещенные в 
селитебной зоне и не отвечающие 
требованиям санитарных и противо-
пожарных норм, а также планиро-
вочной структуре селитебного райо-
на, следует перемещать в комму-
нально-складские зоны. 
60. 
Расчет площади отводимых 
участков для размещения складов и 
баз определяется технико-экономи-
ческим обоснованием или технико-
экономическими расчетами по дей-
ствующим предприятиям-аналогам. 
Площади земельных участков 
коммунально-складских зон, пред-
назначенных для обслуживания на-
селения, допускается принимать 2 м
2
на одного человека в крупнейших и 
крупных городах с учетом строи-
тельства многоэтажных складов и 
2,5 м
2
– 
в других городских населен-
ных пунктах. Ориентировочные раз-
меры участков общетоварных и 
специализированных складов реко-
мендуется принимать по прил.10. 
61. 
В производственных зонах 
сельских населенных пунктов следу-
ет размещать, согласно их произ-
водственной специализации, сельс-
кохозяйственные предприятия, а 
также группы или отдельные малые 
предприятия по первичной, полной 
и комплексной переработке сельско-
хозяйственной продукции. 
С учетом демографического 
состава, уровня занятости, местных 
традиций в сельских поселениях 

---

Стр.36 ШНК 2.07.01-03*
 
необходимо предусматривать специ-
ализированные филиалы промыш-
ленных предприятий как постоян-
ного, так и сезонного характера. 
62*. 
При размещении сельско-
хозяйственных и других перераба-
тывающих предприятий, зданий и 
сооружений в производственной зо-
не сельских населенных пунктов 
расстояния между ними следует 
назначать минимально допустимые, 
исходя из санитарных, ветеринар-
ных и противопожарных требова-
ний и норм технологического проек-
тирования, а также с учетом
 
ШНК 
2.07.04 – 
06 «Архитектурно – плани-
ровочная организация территории 
сельскохозяйственных 
предприя-
тий».
 
63. 
Линии 
электропередачи, 
связи и другие линейные сооруже-
ния местного значения, относящиеся 
к производственным зонам сельских 
населенных пунктов, следует разме-
щать по границам полей севооборо-
тов вдоль дорог, лесополос, сущест-
вующих трасс, на расстояниях, рег-
ламентированных соответствующи-
ми нормативными и законодатель-
ными актами с таким расчетом, что-
бы обеспечивался свободный доступ 
к коммуникациям с территории, не-
занятой сельскохозяйственными уго-
дьями. 
64*. 
Производственная 
зона 
сельских населенных пунктов, как 
правило, не должна быть разделена 
на обособленные участки железны-
ми или автомобильными дорогами 
общей сети. 
На обособленных участках про-
изводственных зон сельских насе-
ленных пунктов следует размещать 
предприятия и объекты, размеры 
санитарно-защитных зон которых по 
расчету превышают 300 м. 
64.1. 
На территории животно-
водческих комплексов и ферм и в их 
санитарно-защитных зонах не допус-
кается размещать предприятия по 
переработке сельскохозяйственной 
продукции, объекты питания и объ-
екты, к ним приравненные. 
64.2. 
При размещении сельско-
хозяйственных предприятий и дру-
гих объектов необходимо предус-
матривать меры по исключению 
загрязнения почв, поверхностных и 
подземных вод, поверхностных во-
досборов, водоемов и атмосферного 
воздуха.