«elektron baholash»

1.1.22
Функционал эскириш қуйидаги формула бўйича ҳисобланади:
1.1.23
Баҳолаш объектининг функционал эскиришини ҳисоблашда ҳам технологик, ҳам функционал 
эскиришни ҳисобга олиш зарур. 
1.1.24
Ташқи эскириш баҳолаш объектининг қийматига ташқи омилларнинг салбий таъсир кўрсатиши билан 
юзага келган эскиришдан иборатдир. Ташқи омилларга қуйидагилар киради: бозордаги вазият, молиялаштириш 
шартлари, фойдаланишдаги чекловлар, инфратузилманинг, қонун ҳужжатларининг ўзгариши ва бошқалар. 
1.1.25
Баҳолаш объектининг жалб этилмаган захираларини (ишлаб чиқариш қувватлари) ва бунинг оқибатида 
фойда (даромад) даражасининг йўқотилишини аниқлаш ташқи эскиришни ҳисоблашни тақозо этади, бу баҳолаш 
объекти қийматининг пасайишида акс этади. 
1.1.26
Ташқи эскиришнинг ҳисоб-китоби қуйидаги формулага биноан амалга оширилади:
1.1.27
Харажат ёндашувини қўллаганда баҳолаш объектининг қиймати жамланган эскиришни чегирган ва 
ташқи қимматлашувни ҳисобга олган ҳолда баҳолаш объектининг тикланиш қиймати (алмаштириш қиймати) 
сифатида аниқланади. Баҳолаш объекти қийматини ҳисоблаш формуласи:
1.2.Даромад ёндашуви
1.2.1
Даромад ёндашуви машина ва ускуналарнинг жорий қийматини улардан фойдаланишдан (эксплуатация 
қилишдан) олинадиган келгусидаги даромадларнинг йиғиндиси сифатида аниқлашга асосланади. 

---

21
1.2.2
11-сон МБС доирасида даромад ёндашуви қуйидаги усулларни қўллаш йўли билан амалга оширилади: 
фойдани тўғридан-тўғри капиталлаштириш усули; 
қолдиқ усули; 
тенг самарали функционал аналог усули. 
1.2.3
Даромад ёндашуви усуллари баҳолаш объектидан фойдаланишдан соф операцион даромад миқдорини 
капиталлаштиришга асосланган. 
Соф операцион даромад операцион харажатлар суммасини ялпи даромад миқдоридан айириш йўли билан 
аниқланади. Бунда, шунингдек, соф операцион даромаднинг миқдори савдо маркаси (бренд) учун пул 
устамасидан тозаланган бўлиши зарур. 
Соф операцион даромаднинг ўртача йиллик миқдорига жорий молия йили давомида баҳолаш объектининг 
юкланганлигини ҳисобга олган ҳолда тузатиш киритилади.