Cover page obzor iqtisodiy-last 7B. cdr

3-боб. Кредит, гаров (ипотеКа), лизинг ва суғурта шартномалари
билан боғлиқ ишлар бўйича суд амалиёти
85
тўлаб бориш мажбуриятини олган . Бироқ тўловни ўз вақтида амалга 
оширмаган .
“Ал Зуфар” АЖ кредит ва унинг фоизларини ўз вақтида 
қайтармаганлиги учун унинг “Парвина” АТБдан 45 000 000 сўм кредит
ва 4 000 000 сўм фоиз бўйича қарздорлиги вужудга келган .
Шу сабабли “Парвина” АТБ судга даъво аризаси билан муро-
жаат қилиб, “Ал Зуфар” АЖдан 45 000 000 сўм асосий қарз
ва 4 000 000 сўм фоиз ундиришни ҳамда ундирувни гаровга қўйилган 
мулкларга қаратишни сўраган .
Биринчи инстанция судининг 2017 йил 16 ноябрдаги ҳал қилув 
қарори билан даъво талаблари тўлиқ қаноатлантирилган .
Суд ишни кўришда гаров шартномаси давлат рўйхатидан 
ўтказилмаганлигига эътибор қаратмаган .
Ваҳоланки, Фк 271-моддасининг тўртинчи ва бешинчи 
қисмларига мувофиқ ипотека тўғрисидаги шартнома тегишли мол-
мулк ҳақида тузиладиган битимларни рўйхатдан ўтказиш учун 
белгиланган тартибда рўйхатдан ўтказилиши керак . Ушбу модданинг 
иккинчи, учинчи ва тўртинчи қисмларидаги қоидаларга риоя 
қилмаслик гаров тўғрисидаги шартноманинг ҳақиқий эмаслигини 
келтириб чиқаради .
“Ипотека тўғрисида”ги Ўзбекистон Республикаси Қонунининг 
12-моддасига мувофиқ ипотека тўғрисидаги шартнома (шу жумладан, 
навбатдагилари ҳам) нотариал тартибда тасдиқланиши ва давлат 
рўйхатидан ўтказилиши керак . Ипотека тўғрисидаги шартнома давлат 
рўйхатидан ўтказилган пайтдан эътиборан тузилган деб ҳисобланади 
ва кучга киради . Ипотека тўғрисидаги шартномани нотариал тартибда 
тасдиқлаш ва давлат рўйхатидан ўтказиш қоидаларига риоя этмаслик 
унинг ҳақиқий эмаслигини келтириб чиқаради . Бундай шартнома
ўз-ўзидан ҳақиқий бўлмайди .
Шунингдек, Ўзбекистон Республикаси Олий суди Пленуми 
ва Ўзбекистон Республикаси Олий хўжалик суди Пленумининг “кредит 
шартномаларидан келиб чиқадиган мажбуриятлар бажарилишини 
таъминлаш тўғрисидаги фуқаролик қонун ҳужжатларини қўллашнинг 
айрим масалалари ҳақида” 2006 йил 22 декабрдаги 13/150-сонли 
қарори 18-бандининг тўртинчи хатбошисида ипотека тўғрисидаги 

---