Бҳхс (ias) 40 “Инвестицион мулк”

Ҳисобдан чиқариш

• Ҳисобдан чиқаришда, ёки қачонки инвестицион мулк узоқ муддатда фойдаланишда бўлмаганда ва унинг ҳисобдан чиқарилишидан келгуси иқтисодий манфаатлар кутилмаганда, инвестицион мулкнинг тан олиниши тўхтатилиши (молиявий ҳолат тўғрисидаги ҳисоботдан чиқарилиши) лозим.
• Инвестицион мулкни ҳисобдан чиқариш уни сотиш орқали ёки молиявий ижарага бериш орқали амалга оширилиши мумкин.
• Инвестицион мулкни ҳисобдан чиқариш санасини аниқлашда, тадбиркорлик субъекти товарларни сотишдан даромадни тан олиш бўйича БҲХС 18 да келтирилган мезонларни қўллайди ва БҲХС 18 да келтирилган мисоллардаги тегишли кўрсатмаларни эътиборга олади.

• Инвестицион мулкнинг ҳисобдан чиқарилишида олиниши мумкин бўлган қийматни қоплаш дастлаб ҳаққоний қийматда тан олинади.
• Шикастланган, йўқотилган ёки тақдим этилган инвестицион мулкларнинг учинчи томондан қопланиши фойда ёки зарарда тан олиниши лозим, қачонки қоплаш олиниши мумкин бўлса.

Маълумотларни очиб бериш

• (a) у ҳаққоний қиймат бўйича ҳисобга олиш моделини ёки таннарх бўйича ҳисобга олиш моделини қўллаётганини.
• (б) агар у ҳаққоний қиймат бўйича ҳисобга олиш моделини қўлласа.
• (в) қачонки таснифлаш қийин бўлганда, мулк-эгаси-эгаллаган мулкдан ва оддий хўжалик фаолиятидаги сотишга мўлжалланган мулкдан инвестицион мулкни фарқлаш учун у қўллайдиган мезонларни.
• (г) инвестицион мулкнинг (молиявий ҳисоботларда баҳоланган ёки очиб берилган ) ҳаққоний қиймати қай даражада тан олинган ва тегишли профессионал малакага ега ҳамда баҳоланаётган инвестицион мулк жойида ва 114 тоифасида яқин тажрибага ега мустақил баҳоловчи томонидан нархлашга асосланганлигини. Бундай нархлаш бўлмаган бўлса, ушбу факт очиб берилиши лозим.
• (д) инвестицион мулкнинг ҳаққоний қиймати қай даражада тан олинган ва тегишли профессионал малакага эга ҳамда баҳоланаётган инвестицион мулк жойида ва тоифасида яқин тажрибага эга мустақил баҳоловчи томонидан нархлашга асосланганлигини. Бундай нархлаш бўлмаган бўлса, ушбу факт очиб берилиши лозим.