Baholash ishi va investitsiyalar

11-jadval¹⁵

№ poz	narx	valyuta	MB kurs bo'yicha, so'mda	Farq	Hisobotda keltirilgan	Qayta hisob-kitobning shartli qiymati
8	770	rupiya	108 208,10	-791,90	109 000,00	141,56
40	28	rupiya	3 934,84	34,84	3 900,00	139,29
12	700	rupiya	98 371,00	-629,00	99 000,00	141,43
42	2500	rupiya	351 325,00	25,00	351 300,00	140,52
41	260	rupiya	36 537,80	-62,20	36 600,00	140,77
3	3000	rupiya	421 590,00	-2 910,00	424 500,00	141,50
39	20	Rupiya	2 810,60	10,60	2 800,00	140,00

2. Baholovchi hisobotda keltirilgan ma'lumotlarni to'g'ri qo'llamaydi, shuning uchun hisobotning 73 va 79-betlarida pos ob'ekti uchun analoglar mavjud. 51-son, mos ravishda rubl va rupiyda. Biroq, hisoblashda faqat bitta analog ishlatilgan. Ikki analogni taqqoslash narx ko'rsatkichlari o'rtasida katta farqning paydo bo'lishini ko'rsatadi.
12-jadval¹⁶

narx	valyuta	Transport xarajatlari 5%	chet el valyutasida yetkazib berish	Transport xarajatlarini hisobga olgandagi narx	Farq	Transport xarajatlarini hisobga olgandagi keltirilgan narx	Ma'lumot
16200	Rubl	810,00	17 010,00	2 325 096,90	0,00	2 325 096,90
8000	rupiya	400,00	8 400,00	1 180 452,00	1 180 452,00		Hisobga ollinmagan

3. Import qilinadigan tovarlarni yetkazib berish qiymatini hisoblashda baholovchi hisob-kitoblarda QQS ko‘rsatkichini – 15% qo‘shadi, lekin narxlarda ko‘rsatilgan narxlarda sotuvchi mamlakatning QQS bo‘lishi mumkinligini hisobga olmaydi. .
4. Narx ko'rsatkichlarini tanlashda baholovchi bozorni to'g'ri tahlil qilmasdan, faqat qimmat analoglarni tanlagan bo'lishi mumkin (misollarga qarang, ekspertizaning 4-ilovasi).
5. Bir xil va o'xshash tovarlardan namunalar olishda baholovchi tovar va analog o'rtasidagi mumkin bo'lgan nomuvofiqlikni hisobga olmagan (misollarga qarang, ekspertiza № 5-ilovasi).
6. Hisob-kitoblarni amalga oshirayotganda baholovchi ushbu toifadagi tovarlarga ulgurji savdoda chegirmalar mavjudligini hisobga olmagan (misollarga qarang, ekspertiza 6-ilovasi).
7. Hisob-kitoblarni amalga oshirishda baholovchi tovar kelib chiqqan mamlakat faktini hisobga olmagan (misollarga qarang, ekspertiza № 7-ilova).
8. Hisob-kitoblarni amalga oshirayotganda baholovchi analoglarning o'zlari hisob-kitob uchun qabul qilinganlardan etarlicha (108% gacha) farq qiladigan minimal narxlar mavjudligi to'g'risida ma'lumot berishini hisobga olmadi (misollar, Ilovaga qarang). imtihonga № 8).
O'tkazilgan tahlillar asosida ekspert xarajat yondashuvi bilan aniqlangan xarajat asosli emas va baholanayotgan ob'ekt qiymatining bozor qiymati ko'rsatkichlarining ruxsat etilgan doirasidan tashqarida bo'lishi mumkin degan xulosaga keldi.
6. Joriy qilingan chegirmalar va bonuslar:
Baholash hisobotida baholovchi hech qanday chegirmalar yoki mukofotlarni qo'llamagan.
7. Har bir baholash yondashuvining o'ziga xos vaznlarini asoslash:
Hisobotni tayyorlashda baholovchi faqat bitta yondashuvdan foydalangan, shuning uchun 11-bo'lim (hisobotning 13-14-betlari) rasmiy xususiyatga ega.
IV. O'tkazilgan ekspertiza bo'yicha xulosalar
1. Ehtimol, hisobot professional baholovchi tomonidan emas, balki baholashning barcha talablari, qoidalari va standartlarini bilmaydigan baholovchi yordamchisi tomonidan tayyorlangan.
2. Ehtimol, ushbu hisobotni imzolagan baholovchi tayyorlangan hisobotni tekshirmagan va bu hisobotni "ko'r-ko'rona" imzolagan yoki o'z vazifalariga beparvolik bilan munosabatda bo'lgan.
3. Baholashning maqsadi va maqsadi aniqlanmagan, bu esa tegishli ravishda hisobot foydalanuvchilarini chalg'itadi.
4. Baholovchi qiyosiy yondashuvni baholash tushunchalari va usullarini xarajat yondashuvi tushunchalari va usullari bilan aralashtirib yubordi.
5. Hisobotda - xarajat yondashuvi bo'limida baholanayotgan ob'ekt qiymatiga ta'sir qiluvchi barcha omillar hisobga olinmadi, bu yakuniy natijaga katta ta'sir ko'rsatdi.
6. Mutaxassisning o‘zi tajribasiga asoslanib, o‘tkazilgan tahlillardan xulosa qilish mumkinki, baholash ob’ektining belgilangan hisobotda baholangan tannarx ko‘rsatkichi baholash ob’ektining bozor qiymatiga mos kelmaydi. baholash.
7. Yuqoridagilardan kelib chiqib, “GAMMA VALUATION” MChJ baholash tashkiloti tomonidan 20.11.2019 yildagi “Tovar-moddiy zaxiralarning bozor qiymatini baholash bo‘yicha” 11-062-sonli TA/TMB baholash hisoboti ko‘rib chiqilishi mumkin. HAQIQAT EMAS deb hisoblanadi.