Baholash ishi va investitsiyalar

Mulkka yagona qiymat sifatida yondashish

Mavzuning ushbu qismda asosiy ikkita maqsadga e’tibor qaratiladi.Birinchidan, u mulk nazariyasi yaratilishi asoslangan asosiy funksiyani chetlab o‘tadi. Ikkinchidan, u mulkni ushbu asosiy funksiyaga qanday qilib xizmat ko‘rsatishini tushuntiradi. Bu yerda, ularninig ikkalasi ham qanday qilib mulkning asosiy qoidalari mulk maqsadlariga xizmat qilishini va mulkiy qonun foydaliligi chegarasini belgilaydi. Bu qismning markaziy maqsadi ushbu mavzuning nazariyasini taqdim qilishdir, ya’ni mulk instituti barqaror mulkchilikka tegishli bo‘lgan qiymatni yaratish va himoya qilish uchun mo‘ljallangan. Mulk ushbu xususiyatni inson va aktivlar orasidagi bog‘liqlikni yaratish va himoya qilish orqali bajaradi.

Ushbu qism mulk to‘g‘risida butunlay boshqacha tushunchani ilgari surmaydi, aksincha u ko‘p yillar davomida muhokama qilib kelingan nazariyalardan kelib chiqqan elementlarni qayta tashkillashtirish orqali tegishli mulk tushunchasini ko‘rsatadi. Shuning uchun, ushbu mavzuning hajmi J.I.Penner ta’rif bergan (Jozef Raz tomonidan ko‘rsatilgan terminlarni ishlatgan holda) mulkni xususiylashtirish tushunchasini ta’riflovchi mulk tushunchasini taqdim qilishdir. Boshqacha qilib aytganda, ushbu mavzu mulk xizmati deb atalgan qonunning alohida bo‘limni yaratish tomonlarini ko‘rsatadi.