Азярбайъан кооперасийа университетинин дярсликляри

 
§ 3. Рентанын мащиййяти вя формалары 
 
Торпаг мцлкиййятчиси мцяййян торпаг сащясини иъаряйя 
вердикдя мцяййян мигдарда иъаря щаггы эютцрцр. Иъаря 
щаггынын мигдары торпаьын биоиглим потенсиалындан, 
йерляшмяси шяраитиндян, к
ənd 
т
əsərrüfatı
мящсулларынын 
гиймятиндян, боръ фаизинин сявиййясиндян вя саирядян асылы 
олур. Иъаря щаггынын ясас щиссясини торпаг рентасы тяшкил едир. 
Иъаря щаггына рентадан ялавя торпаьа тятбиг олунмуш 
капиталдан истифадя щаггы да дахилдир. Торпаьа тятбиг 

---

285 
олунмуш капитал дедикдя торпаг сащясиндя олан мцхтялиф 
гурьулар, аваданлыглар, тикилиляр, вя с. нязярдя тутулур.
Йухарыда гейд олундуьу кими иъаря щаггынын ясас 
щиссясини торпаг рентасы тяшкил едир. Рентанын мащиййятиня 
нязяриййячилярин бахышлары мцхтялидир.
Физократлар рентаны 
тябиятля ялагяляндирир, ону тябии гцввялярин щядиййяси щесаб 
едирдиляр. Классик мяктябин эюркямли нцмайяндяси 
Д.Рикардо торпаг рентасыны дяйяр гануну ясасында изащ
етмишдир. Онун фикринъя торпаг рентасы якинчилик
мящсул
-
ларынын иътимаи вя фярди дяйярляри арасындакы фяргдян 
ибарятдир. Д.Рикардонун торпаг рентасы щаггындакы 
нязяриййяси ики ещкама ясасланырды. Яввяла о, рентанын 
йаранмасыны йалныз йахшы торпагдан пис торпаьа кечид 
заманы мцмкцн олдуьуну щесаб едирди. Диэяр тяряфдян 
онун фикринъя ейни бир торпаг сащясиня ардыъыл капитал 
гурулушу мящсулдарлыьын азалмасы иля нятиъялянир. Онун 
нязярдян кечирдийи бу «ганун» сонракы бир чох 
нязяриййячиляр тяряфиндян истещсал амилляринин
мящсул
- 
дарлыьынын азалмасы «ганунларынын» ясасыны тяшкил етмишдир.
К. Маркс
ın
рента нязяриййяси бу ещкамлары рядд едир 
вя эюстярир ки, ъямиййят инкишаф етдикъя мящсулдарлыьын 
азалмасындан сющбят эедя билмяз. Онун фикринъя торпаг 
рентасы муздлу ишчилярин йаратдыглары изафи дяйярин тязащцр 
формаларындан биридир. 
Торпаг рентасы 
тятбиг олунмуш 
капитал цчцн орта мянфяят (нормал мянфяят) чыхардыгдан 
сонра изафи дяйярин йердя галан щиссясидир ки, о
да торпаг 
сащибиня чатыр. Торпаг рентасы цч синиф арасында олан истещсал 
мцнасибятлярини якс етдирир. Бунлар торпаг сащибляри, 
иъарядарлар вя муздлу ишчилярдир.
Торпаг рентасынын мювъуд олмасы торпаьын биоиглим 
потенсиалы, онун ъоьрафи йерляшмяси, тясяррцфатчылыьын
апарыл
- 
масы йоллары вя с. иля баьлыдыр. Торпаг рентасынын мянбя
y
и ися 
муздлу ишчилярин ямяйидир.
Беля ки, ян мящсулдар торпаг 
сащяляри ямяк тятбиг олунмадан мящсул истещсал етмяк вя 

---

286 
демяли торпаг рентасы йаратмаг габилиййятиня малик дейилдир. 
Тарихян торпаг рентасынын феодал вя капиталист торпаг рентасы 
формалары олмушдур. Феодал торпаг рентасы торпаг сащибляри 
и
l
я тящкимли кяндлиляр арасында олан мцнасибятляри якс 
етдирирди. Феодал торпаг рентасы ъямиййятин инкишаф
сявий
-
йясиня уйьун олараг бийар (ишляйиб юдямя), мящсул вя пул 
формаларында юдянилмишдир. 
Bazar iqtisadiyyatında
ися цч синиф 
арасында мцнасибяти якс етдирян рента ясасян пул формасында 
юдянилир.
Явязедилмя
z
тябии немят
олан торпаг сащиблярини ялдя 
етдикляри рентанын мцхтялиф формалары вардыр. Бунлардан бири