Атб “Қишлоқ қурилиш банк” томонидан янги тартиб доирасида Ўзбекистон Республикаси Молия

4. Кредит суммаси ва кредитдан фойдаланганлик учун фоиз ставкаси
4.1. Сотиб олинадиган уй-жойнинг умумий қиймати _______ (____) сўмни ташкил қилади. Шундан:
Ипотека кредити суммаси ____________ (__________________) сўмни;
Қарз олувчи (Биргаликда қарз олувчи)нинг бошланғич бадали ____________ (___________________) сўмни, шу жумладан бошланғич бадал учун субсидия миқдори ____________ (___________________________) сўмни ташкил қилади.
Ипотека кредитининг тўлиқ қиймати қуйидаги тўловларни ўз ичига олади:
а) асосий қарз __________ (_____________________________) сўм;
б) фоиз тўлови __________ (_____________________________) сўм;
в) уй-жойнинг олди-сотди шартномасини имзолашда нотариал харажатлар учун тўлов _________ (____________________________) сўм;
г) ипотека кредити ҳисобига сотиб олинадиган уй-жойни давлат рўйхатидан ўтказиш (кадастр ҳужжатлари) учун тўлов ________ (_______________) сўм;
д) гаров мулкини йўқолиш ва шикастланиш таваккалчиликларидан суғурта қилиш ___________ (___________________________) сўм;
е) “Гаров реестри” ДУК расмий сайти орқали гаров мулкига тақиқ қўйиш учун тўловлар ___________ (___________________________) сўм;
ж) ипотека шартномасини давлат рўйхатидан ўтказиш учун тўлов ___________ (___________________________) сўм;
з) бошқа харажатлар __________ (_____________________________) сўм.
4.2. Ипотека кредитидан фойдаланганлик учун йиллик ___ фоиз миқдорида устама ҳақи ундирилади. Бунда кредит бўйича фоиз ставка Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси пасайтирилган тақдирда камаяди, оширилган тақдирда эса – ўзгаришсиз қолади.
Бунда фоиз тўловларидаги ўзгаришлар Марказий банк асосий ставкасининг пасайтирилиши амалга киритилган кундан бошлаб ҳисоб-китоб қилинади.
4.3. Ипотека кредити бўйича фоизлар Банк томонидан ҳар куни, ушбу шартноманинг 4.2-бандида белгиланган фоиз ставкасидан ва кредит берилган санадан бошлаб ҳақиқий кунлар сонидан келиб чиққан ҳолда, Банк томонидан Қарз олувчининг ссуда ҳисоб рақамида ҳисобга олинадиган кредит суммаси қолдиғига ҳисоблаб қўшилади. Бунда, дастлабки беш йил давомида кредит бўйича ҳисобланадиган фоизнинг - Тошкент шаҳрида 12 фоизлик пунктдан ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларда 10 фоизлик пунктдан ошган қисмига Давлат бюджетидан тўланадиган фоиз учун субсидия хисобидан қопланади.