4-Mavzu: mehmonxona faoliyatini loyihalashtirishning xususiyatlari Reja

Rekonsepsiya (Qayta qurish) jarayoni har qanday holatda qimmat bo'lgani uchun, biz, albatta, xarajatlarni minimallashtirishga harakat qilishimiz kerak, lekin rejalashtirishga professional yondashish va biz qanday yakuniy natijaga erishishni xohlayotganimizni aniq tushunishimiz kerak. Mehmonxona kelajakda muvaffaqiyatli ishlashi uchun ushbu ob‘yekt uchun eng yaxshi modernizatsiya variantini tanlash kerak. Ko'pincha, mebelni yangilash, devorlarni qayta bezash va h.k., ya'ni tashqi o'zgarishlarni cheklash yetarli emas, siz ichki muhitni tubdan o'zgartirishingiz kerak. Aks holda, natijalar kutganlaringizni qondira olmaydi va pul va harakat behuda bo'ladi.
Rekonsepsiya (Qayta tiklash) - g’oyaviy yoki funktsional kontseptsiyadagi asosiy o'zgarishlarni kiritishdir;
Rekonstruksiya qilishda - binolarning ichki va tashqi fasadini qayta qurish, yoki hatto binoning to'liq yangidan qurishni anglatadi;
Reinjinering - muhandislik kommunikatsiyalarini yangilash yoki almashtirish;
Rebrending -mavjud brend g’oyasiga o'zgarishlar kiritish yoki yangi brend yaratish, joylashishni aniqlash va tasvirni o'zgartirish;
Remenejment - xodimlarni o'zgartirish yoki boshqaruv xodimlari
o'zgartirish bo’yicha taklif berish.
Rekonsepsiya (Reconception) dastlab yuqorida sanab o'tilgan chora-tadbirlarni qo'llash zarurligini belgilaydi va yakuniy natijalar prognoz qilinadi, natijada rejalashtirilgan moliyaviy ko'rsatkichlardagi o'zgarishlar hisoblab chiqiladi.
Tez - tez qayta qurish masalasida qoqilish to'sig'i moliyalashtirish masalasi bog’liq bo’lib qoladi, operatsion mablag'lar yetarli emas va qayta tiklash bo'yicha tadbirlarning boshlanishi muqarrar ravishda faoliyatning qisman yoki to'liq cheklanishiga va daromad yo'qotilishiga olib keladi. Qo'shimcha investitsiya (birgalikda investitsiya) yoki kredit mablag'larini jalb qilish zarurati tug’iladi.
Buning sababi dastlabki hisob-kitoblarda xatolik va ishning haqiqiy bahosi bo'lishi mumkin. Shuni ta'kidlash kerakki, rejalashtirish umumiy bozor narxlarida xarajatlarni o'z ichiga oladi, bu esa jarayonlarni qattiq nazorat qilishni ta'minlaydi
O'zingizning rivojlanish yo'llarini izlang va toping va o'zgarishlardan qo'rqmang.
* dastlab loyihaga kiritilgan noto'g'ri tushunchalar;
* dizayn xatolar, texnologiyalar rioya qilmaslik;
* bozorda vaziyatni o'zgartirish, raqobatbarchilarni hisobga olmaslik, iste'molchilarni o’rganish va h. k.;
* ob'ektning eskirishi va haqiqiy eskirishi;
* kerakli tasniflash holatiga (yulduzlarga) konstruktiv va muhandislik yechimlarining mos kelmasligi);
* infrastruktura xizmatlarini va boshqa omillarni o'zgartirish va kengaytirish zaruriyati.