1-mavzu. “Moliyaviy muassasalar”

Raqobatbardosh bozorda o'zgarishlar

Biroq,2015-yilda Konservativ hukumat moliyaviy xizmatlar bozorlarida raqobat kuchayib borayotganini sezilarli darajada o'zgartirdi. 2016-yilga kelib, moliyaviy xizmatlar tashkilotlari ixtisoslashishga moyil edilar:

• 
  Agar siz moliya uyiga yoki bankga borgan bo'lsangiz, kredit olishni xohlasangiz
  
• 
  qurilish uyi uchun ipoteka
  
• 
  Sug'urta polisi - sug'urta brokeriga yoki sug'urta kompaniyasiga
  

Bugungi kunda, biz mijozlarga moliyaviy xizmatlarning to'liq to'plamini taqdim etishga kirishgan moliyaviy xizmatlar "integral provayderlari" ning rivojlanishini ko'rdik. «Bancassurance» atamasi ushbu integratsiyalangan provayderlarni tasvirlash uchun tayyorlangan. Bugungi kunda tarmoqlar va mahsulotlar o'rtasidagi cheklovlarning loyqaligi mavjud bo'lib, ularning barchasi bozor ulushini diversifikatsiyalash va kengaytirishga harakat qilmoqda.

Raqobatning ma'lum bir sohasi ipoteka bozoriga banklarning paydo bo'lishini ko'rsatdi, bu esa barqaror ipotekani ta'minlaydi, ya'ni foiz stavkasi muayyan vaqt davomida sobit qoladi. Nima uchun bu mijozlarga jozibadorligini ko'rishingiz mumkin. U ularga ko'proq xavfsizlik va prognozni ta'minlaydi. Ular faqat bu yil emas, balki ma'lum bir davrda, odatda, besh yilgacha qancha to'lash kerakligini to'liq biladilar. Raqobat muhitida raqobatchilarning takliflari bilan raqobatlashish zarur. Binolar uyushmalari, tezkor ipotekaga o'tishdi.

Xavfning ortib boruvchi elementi

Bevosita ipotekaga ega bo'lgan Binolar jamiyatlari hozirda foiz stavkalari ko'tarilish xavfiga duch kelmoqda. Bu tavsifimizda (yuqorida) bu xavf qanday paydo bo'lganini ko'rishingiz mumkin. Diagrammaning yuqori qismida, Bino Jamiyatining deponentlarga besh yarim foiz foiz to'lashini ko'rishingiz mumkin. Shu bilan birga, u o'zgaruvchan (suzuvchi) yoki tezkor garovga ega bo'lgan ipotekadan 6% foiz stavkasini oladi.

Lekin iqtisodiyotdagi foiz stavkalari 1 foizga oshsa, nima sodir bo'lganiga qarang. Ushbu yangi sharoitda qurilish jamiyatlari omonatchilarga foiz stavkasi bo'yicha 6,5% to'lashadi (ular o'zgaruvchan kurs bilan to'lanadi). Qadimgi tizimda bu garov evaziga foiz hisobida foiz stavkasi 7% to'lashi kerak edi. Biroq, yangi raqobat muhitida, barqaror 6% ipoteka taklifini tanlagan Qurilish Jamiyati noqulay. Natijada ular qarz oluvchi operatsiyalardan tushgan mablag'lar (6% foiz stavkasi) qarz olish operatsiyalari uchun to'lanadigan mablag'ni qoplamaydilar (6,5%). Shu sababli, Binolar jamiyatlari foiz stavkalari ko'tarilgan taqdirda o'zlarining risklarini kamaytirishning bir yo'li zarur edi. Buning sababi, ular mavjud bo'lgan tezkor ipoteka stavkalarini oshirishga qodir emas.

Yechim

Bu erda London Xalqaro Moliya Vositalari va Variantlar almashinuvi yordam beradi. LIFFE xizmatlaridan foydalangan holda, Binolar jamiyatlari o'z faoliyatidan xavf olishlari mumkin - ya'ni, an'anaviy xavfdan qochish strategiyasi. LIFFE tezda o'zini dunyodagi yetakchi futures bozorlari qatoriga aylantirdi. Fyuchers kelajakda narsalar ni sotib olish yoki sotib olish yoki qarz berish uchun qonuniy majburiy shartnomalardir. Ushbu amaliy tadqiqotlar doirasida nimadir kelajakda foiz stavkasini ta'minlash uchun shartnoma hisoblanadi.