Земельный кадастр – инструмент

частью 
земельного 
кадастра 
является 
мелиоративный 
кадастр орошаемых земель, 
представляющий 
собой систему 
сведений 
.о мелиоративном состоянии орошаемых земельных участков, оценке их качественных 
характеристик по природным и ирригационно– хозяйственным условиям, об учете их 
использования [3]. 
Организация 
ведения земельного 
кадастра 
в
осуществляется 
центральным уполномоченным органом. Государственный земельный кадастр Рес
публики (земельный кадастр республики, областей (города республиканского значения, 
столицы), 
районов 
(городов областного 
значения))
является
составной 
частью государственной системы кадастров и ведется по единой системе на всей 
территории России. 

---

Московский экономический журнал №2 2016 
38 
Государственный земельный
кадастр
ведется 
Специализированными 
республиканскими государственными предприятиями, по отношению к которым 
центральный уполномоченный орган является органом государственного управления. 
Сведения
государственного 
земельного 
кадастра 
являются 
государственным информационным ресурсом. 
Данные государственного земельного кадастра являются основой при планировании 
использования и охраны земель, при проведении землеустройства, оценке хозяйственной
деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием 
и охраной земель, а также для формирования единого государственного реестра земель, 
ведения правового и других кадастров, определения размера платежей за землю, учета 
стоимости
земельных
участков
в
составе
недвижимого имущества
и стоимости земли в составе природных ресурсов. 
Единицей учета и хранения данных государственного земельного кадастра является 
земельный участок, выделенный в замкнутых границах, закрепляемый в установленном 
порядке за субъектами земельных правоотношений [2]. 
Государственному 
кадастровому учету подлежат
земельные участки, расположенные на территории, независимо от формы
собственности на землю, целевого назначения и разрешенного характера использ
ования земельных участков. 
Государственный земельный кадастр включает следующие виды работ: 
1.
формирование кадастрового дела земельного участка; 
2.
учет количества и качества земель; 
3.
государственную кадастровую оценку земель и бонитировку почв; 
4.
накопление, обработку и ведение банка данных о земельных участках 
5.
и их субъектах, а также другой земельно-кадастровой информации на 
6.
бумажных носителях и в электронном виде; 
7.
ведение автоматизированной информационной системы 
8.
государственного земельного кадастра; 
9.
изготовление и ведение земельно–кадастровых карт, в том числе 
10.
цифровых; 
11.
ведение земельно–кадастровой книги и единого государственного 
12.
реестра земель; 
9) 
изготовление идентификационных
документов на земельный участок; 
10) присвоение кадастровых номеров земельным участкам; 
11) изготовление паспортов земельных участков. 
Кадастровое 
деление территории
осуществляется 
в целях 
присвоения 
земельным участкам кадастровых номеров. 
Единицей кадастрового деления территории являются учетные кварталы. 
Каждому 
земельному 
участку в целях определения
местоположения 

---

Московский экономический журнал №2 2016 
39 
(идентификации)
присваиваются
кадастровые
номера.
Границы
учетных кварталов, которые в
последующем используются в правовом
кадастре, 
по 
согласованию
с
органами
архитектуры и градостроительства, государственной регистрации прав на недвижи
мое
имущество
и
сделок
с ним
определяются
уполномоченными органами областей (города республиканского значения, 
столицы), районов (городов областного значения) по месту нахождения земельного участка 
и 
утверждаются 
соответствующими 
местными 
исполнительными 
органами. 
Перечень кодов, 
присваиваемых
областям,
городам 
республиканского значения, районам и городам областного (районного) значения 
для целей формирования 
кадастровых 
номеров 
земельных
участков, 
устанавливается Правительством Республики. 
Земельно–кадастровая документация на всех уровнях учета включает: базовую, 
периодически 
обновляемую
и ежегодно 
составляемую. 
К базовой земельно–кадастровой документации относятся: 

земельно–кадастровые дела; 

земельно–кадастровая книга; 

единый государственный реестр земель; 

земельно–кадастровые карты. 
Структура,
состав,
содержание
и
формы
земельно–
кадастровой документации, а также порядок ее ведения устанавливаются 
центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами. 
Государственный земельный кадастр ведется на бумажных носителях и может вестись 
с использованием электронных систем сбора, обработки и хранения информации [4]. 
Порядок 
ведения
государственного 
земельного 
кадастра 
устанавливается 
законодательством РФ. 
Сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке
предоставляются в виде выписок по месту учета данного земельного участка. 
Документирование
сведений государственного земельного
кадастра осуществляется на бумажных и электронных носителях. При
наличии расхождений в сведениях, записанных на бумажных носителях, и сведениях, 
записанных на электронных носителях, приоритет имеют сведения, записанные на 
бумажных носителях, если иное не установлено законодательством Республики [5]. 
Сведения кадастра о земельных участках соотносятся с земельно-кадастровыми 
картами 
(планами). 
Государственные 
органы, 
государственные предприятия и должностные лица, осуществляющие вед
ение государственного земельного кадастра, обязаны обеспечить достоверность сведе
ний, включаемых в земельно–кадастровую документацию. 

---

Московский экономический журнал №2 2016 
40 
Сведения земельного кадастра, не содержащие государственных секретов и иных 
ограничений, 
являются 
общедоступными 
и предоставляются
заинтересованным 
физическим и юридическим лицам на платной основе. Предоставление сведений 
земельного кадастра в государственные органы осуществляется на бесплатной основе за 
счет предусмотренных на эти цели бюджетных средств.