Ўзбекистон республикасининг фуєаролик кодекси боблар биринчи єисм I бўлим. Умумий єоидалар

224-модда. Имтиёзли сотиб олиш іуєуєи

Мулкдорлардан бири ўз улушини бошєа шахсга сотган ваєтида єолган мулкдорлар сотилаётган улушни у сотиладиган нархда ва бошєа тенг шартларда имтиёзли сотиб олиш іуєуєига эгадирлар, ким ошди савдоси орєали сотиш іоллари бундан мустасно.

Умумий мулкдаги улушни сотувчи ўз улушини ўзга шахсга сотиш нияти іаєида бошєа мулкдорларга ёзма равишда маълум єилиб, улушнинг нархини ва уни сотишнинг бошєа шартларини кўрсатиши шарт.
Агар єолган мулкдорлар имтиёзли сотиб олиш іуєуєини амалга оширишдан воз кечсалар ёки бу іуєуєни хабар єилинган кундан эътиборан кўчмас мулкка нисбатан бир ой давомида, бошєа мол-мулкка нисбатан эса - ўн кун давомида амалга оширмасалар, сотувчи ўз улушини іар єандай шахсга сотишга іаєли бўлади.
Улуш имтиёзли сотиб олиш іуєуєини бузган іолда сотилган таєдирда, бошєа мулкдорлар уч ой мобайнида сотиб олувчининг іуєує ва мажбуриятларини ўзларига ўтказишни суд тартибида талаб єилишга іаєлидирлар.
Улушни сотиб олишнинг имтиёзли іуєуєини бошєа шахсга беришга йўл єўйилмайди.
Давлат органи ёки бошєа юридик шахс умумий мулк бўлган уй-жой (хонадон)даги ўз улушини сотган ваєтида уйнинг (хонадоннинг) тегишли єисмида ижарага олувчилар сифатида яшаётган шахслар ушбу модда єоидалари асосида имтиёзли сотиб олиш іуєуєига эга бўладилар, улар бу іуєуєдан воз кечсалар ёки уни амалга оширмасалар - бошєа мулкдорлар бу іуєуєєа эга бўладилар.
Ушбу модданинг єоидалари айирбошлаш шартномаси бўйича улушни бошєа шахсга бериш чојида іам єўлланилади.
225-модда. Биргаликдаги мулк бўлган мол-мулкка эгалик єилиш,
ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этиш

Агар биргаликдаги мулк иштирокчилари ўртасидаги келишув билан бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса, улар умумий мулкка биргалашиб эгалик єиладилар ва ундан фойдаланадилар.

Биргаликдаги мулк бўлган мол-мулк барча иштирокчиларнинг розилиги билан тасарруф этилади, мол-мулкни тасарруф этиш хусусидаги битим иштирокчилардан єайси бири томонидан тузилаётган бўлишидан єатъи назар, бундай розилик талаб єилинади.
Биргаликдаги мулкнинг іар бир иштирокчиси, агар барча иштирокчиларнинг келишувидан бошєача тартиб англашилмаса, умумий мол-мулкни тасарруф этиш хусусида битимлар тузишга іаєли. Биргаликдаги мулк иштирокчиларидан бири тузган умумий мол-мулкни тасарруф этиш билан бојлиє битим уни тузган иштирокчининг зарур ваколатлари йўєлиги сабабли, битимдаги иккинчи тараф буни билган ёки билиши лозим бўлганлиги исботланган таєдирдагина єолган иштирокчиларнинг талабига мувофиє іаєиєий эмас деб топилиши мумкин.
Биргаликдаги мулкнинг айрим турлари учун ушбу Кодексда ёки бошєа єонунларда ўзгача тартиб белгилаб єўйилган бўлмаса, ушбу модданинг єоидалари єўлланилади.