Ўзбекистон республикасининг фуєаролик кодекси боблар биринчи єисм I бўлим. Умумий єоидалар

378-модда. Шартнома олдидан бўладиган низолар

Шартнома тузиш чојида юз берган келишмовчиликлар ушбу Кодекснинг 377-моддасига мувофиє єараб чиєиш учун судга берилган іолларда шартноманинг тарафлар ўртасида келишмовчиликлар чиєишига сабаб бўлган шартлари суд єарорига мувофиє белгиланади.

379-модда. Ким ошди савдосида шартнома тузиш

Агар шартноманинг мазмунидан бошєача тартиб англашилмаса, у ким ошди савдосини ўтказиш йўли билан тузилиши мумкин. Шартнома ким ошди савдосида јолиб чиєєан шахс билан тузилади.

Ашёнинг мулкдори ёки мулкий іуєує эгаси ёхуд ихтисослашган ташкилот ким ошди савдосининг ташкилотчиси бўлиши мумкин. Ихтисослашган ташкилот ашёнинг мулкдори ёки мулкий іуєує эгаси билан шартнома тузиш асосида иш олиб боради ва улар номидан ёки ўз номидан іаракат єилади.
Ушбу Кодексда ёки бошєа єонунда кўрсатилган іолларда ашёни ёки мулкий іуєуєни сотиш тўјрисидаги шартномалар фаєат ким ошди савдоси ўтказиш йўли билан тузилиши мумкин.
Ким ошди савдоси аукцион ёки танлов шаклида ўтказилади.
Ким ошди савдосининг шакли, агар єонунда бошєача тартиб белгиланган бўлмаса, сотиладиган ашёнинг мулкдори ёки сотиладиган мулкий іуєуєнинг эгаси томонидан белгиланади.
Фаєат битта иштирокчи єатнашган аукцион ва танлов ўтказилмаган іисобланади.
Ушбу Кодекснинг 380 ва 381-моддаларида назарда тутилган єоидалар, агар єонун іужжатларида бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса, суд єарорини ижро этиш тартибида ўтказиладиган ким ошди савдосига нисбатан іам єўлланилади.
380-модда. Ким ошди савдосини ташкил этиш ва уни ўтказиш тартиби

Аукционлар ва танловлар очиє ва ёпиє бўлиши мумкин. Очиє аукционда ва очиє танловда хоілаган шахс єатнашиши мумкин. Ёпиє аукцион ва ёпиє танловда шу маєсад учун махсус таклиф этилган шахсларгина єатнашадилар.

Агар єонунда бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса, ташкилотчи ким ошди савдоси ўтказилиши тўјрисида камида ўттиз кун олдин хабар єилиши керак. Хабарда, іар єандай іолда іам, ким ошди савдосининг ваєти, жойи ва шакли, ким ошди савдосига нима єўйилаётгани ва уни ўтказиш тартиби, шу жумладан ким ошди савдосида єатнашишни расмийлаштириш тўјрисидаги, шунингдек бошланјич нарх тўјрисидаги маълумотлар бўлиши керак.
Агар ким ошди савдосига фаєат шартнома тузиш іуєуєи єўйилаётган бўлса, бўлажак ким ошди савдоси тўјрисидаги хабарда бунга бериладиган муддат кўрсатилиши керак.
Агар єонунда ёки ким ошди савдоси ўтказилиши іаєидаги хабарда бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса, хабар берган ким ошди савдосининг ташкилотчиси аукцион ўтказишдан хоілаган ваєтида, лекин у ўтказиладиган кундан камида уч кун олдин, танлов ўтказишдан эса - танлов ўтказиладиган кундан камида ўттиз кун олдин бош тортишга іаєли.
Ким ошди савдосининг ташкилотчиси уни ўтказишдан мазкур муддатларни бузиб бош тортган іолларда иштирокчиларнинг кўрган іаєиєий зарарларини тўлаши шарт.
Ёпиє аукцион ёки ёпиє танлов ташкилотчиси хабар юборилганидан кейин айнан єанча муддатда ким ошди савдосидан бош тортганлигидан єатъи назар, ўзи таклиф этган иштирокчиларнинг реал зарарини тўлаши шарт.
Ким ошди савдосининг єатнашчилари ким ошди савдоси ўтказилиши тўјрисидаги хабарда кўрсатилган миєдорда, муддатларда ва тартибда закалат пули тўлайдилар. Агар ким ошди савдоси ўтказилмаса, закалат єайтариб берилиши керак. Закалат ким ошди савдосида єатнашган, лекин унда јолиб чиємаган шахсларга іам єайтариб берилади.
Ким ошди савдосида јолиб чиєєан шахс билан шартнома тузишда у тўлаган закалат суммаси тузилган шартнома бўйича мажбуриятларни бажаришда іисобга олинади.
Ким ошди савдосида јолиб чиєєан шахс ва ким ошди савдосининг ташкилотчиси аукцион ёки танлов ўтказилган куни ким ошди савдосининг натижалари тўјрисида баённома имзолайдилар, бу баённома шартнома кучига эга бўлади. Ким ошди савдосида јолиб чиєєан шахс баённомани имзолашдан бош тортса, тўлаган закалатидан маірум бўлади. Баённомани имзолашдан бош тортган ким ошди савдосининг ташкилотчиси закалатни икки іисса єилиб єайтариши, шунингдек ким ошди савдосида јолиб чиєєан шахсга ким ошди савдосида єатнашиш туфайли ўзига етказилган зарарнинг закалат пулидан ортиє бўлган єисмини тўлаши шарт.
Агар ким ошди савдосига фаєат шартнома тузиш іуєуєи єўйилган бўлса, бундай шартномани тарафлар ким ошди савдоси тамом бўлганидан іамда баённома расмийлаштирилганидан кейин кечи билан йигирма кунда ёки хабарда эълон єилинган бошєа муддатда имзолашлари керак. Улардан бири шартнома тузишдан бош тортган таєдирда, иккинчи тараф судга мурожаат єилиб, шартнома тузишга мажбур этишни, шунингдек уни тузишдан бош тортиш натижасида етказилган зарарни тўлашни талаб єилишга іаєли.