Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 34-боб, 573 – 578-моддалари

ТАРАФЛАРНИНГ МАЖБУРИЯТЛАРИ

1. 
   Ижарага берувчи:
   

а) ўз ҳисобидан ва ўз вақтида объектни капитал таъмирлаб туриш;
б) ижарачининг айби бўлмаган ҳолда авария ҳолати юз берганда зудлик билан унинг оқибатларини бартараф этиш чораларини кўриш;
в) ижарага олинган объект бошқа шахсга бериладиган тақдирда Ижарачини ёзма равишда камида ой олдин ёзма равишда хабардор қилиш мажбуриятини олади.

2. 
   Ижарачи:
   

а) ижарага олинган объектни ижара муддатига суғурта қилиш;
б) объектдан мазкур шартнома шартларига мувофиқ равишда белгиланиши бўйича фойдаланиш;
в) объектни яроқли ва намунавий санитария ҳолатида сақлаш, ёнғин хавфсизлиги ва электр симларининг хавфсиз ҳолатда бўлишини таъминлаш;
г) ўз вақтида ва ўз ҳисобидан объектни жорий таъмирлаш;
д) объект атрофидаги ҳудуд ва қўшиб берилган ер участкасини тегишли санитария ҳолатида сақлаш;
е) объектнинг сантехникавий, электротехник ва бошқа ускуналарининг авария ҳолатига келиб колганлигини аниқлаган тақдирда бу ҳақда зудлик билан Ижарага берувчини хабардор қилиш; ж) Ижарага берувчининг розилигисиз хоналарни қайта
жиҳозлаш, реконструкция қилиш ва бошқа капитал таъмирлаш ишларини бажармаслик;
з) объект Ижарачининг шартнома шартларига номувофиқ ҳаракати ёки ҳаракатсизлиги оқибатида аврия ҳолатига келиб қолган тақдирда, ўз кучи билан ва ўз ҳисобидан таъмирплаш ёки қонунда белгиланган тартибда Ижарага берувчига етказилган зарарни тўлаш;
и) объектнинг ҳолати ва қай тартибда фойдаланилаётганлигини текшириш мақсадида келган Ижарага берувчининг вакилларини тўсиқсиз объектга ўтказиш мажбуриятини олади.

3. 
   Ижарага берувчининг ёзма розилиги бўлган ҳолдагина объект қайта ижарага берилиши мумкин.
   

3. ОБЪЕКТНИ ИЖАРАГА ТОПШИРИШ ТАРТИБИ

1. 
   Объектни ижарага топшириш-қабул қилиш тарафларнинг вакилларидан ташкил топган икки тарафлама комиссия томонидан амалга оширилади. Тарафлар мазкур шартнома имзоланган пайтдан
   

бошлаб кун ичида икки тарафлама комиссияга ўз
вакилларини тайинлашлари, объектни қабул қилишни бошлашлари ва
кун ичида топшириш-қабул қилишни тугатиб, далолатнома билан расмийлаштиришлари шарт.

2. 
   Мазкур шартнома имзоланган пайтдан бошлаб кун ичида Ижарага берувчи объектдан кўчиб чиқиши ва уни Ижарачига топшириш учун тайёрлаши лозим.
   
3. 
   Топшириш-қабул қилиш далолатномаси имзоланган пайтдан бошлаб объект ижарага топширилган деб ҳисобланади.
   

4.