Ўзбекистон республикаси адлия вазирлиги тошкент давлат юридик институти

9. Ер участкаларига бўлган ҳуқуқлар ҳамда уларга оид 
битимларнинг давлат рўйхатига олинишини ташкил этиш. 
Ер 
участкаларига бўлган ҳуқуқлар ҳамда уларга оид битимларнинг давлат 
рўйхатига олиниши тартиби 1999 йил 27 майда №736 сон билан Ўзбекистон 
Республикаси Адлия вазирлиги томонидан рўйхатга олинган ―Ўзбекистон 
Республикасида ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан 
ўтказиш тартиби тўғрисида‖ Йўриқнома билан белгиланади.
Ер участкаларини давлат рўйхатидан ўтказиш қуйидаги ҳолларда амалга 
оширилади: 
- ер участкаларига мулкчилик ҳуқуқи пайдо бўлганда - мулкчилик 
ҳуқуқига давлат ордери, олди-сотди шартномалари ва қонун ҳужжатларида 
кўзда тутилган бошқа ҳужжатлар асосида; 
- ер участкаларига эгалик қилиш ва улардан фойдаланиш ҳуқуқи пайдо 
бўлганда - ерни бериш тўғрисида тегишли органнинг (мансабдор шахснинг) 
қарори асосида; 
- ижара ҳуқуқи пайдо бўлганда - ер участкасини ижарага бериш 
тўғрисидаги қарор ва ижара шартномаси асосида; 
- ер участкаларига эгалик қилиш ва ундан фойдаланиш ҳуқуқи 
ўтказилганда - бинолар ва иншоотларнинг олди-сотди шартномаси, уларни 
алмаштириш, ҳадя қилиш, рента шартномаси, мерос ҳуқуқи тўғрисидаги 
гувоҳнома ѐки мулк эгасининг ѐхуд унинг ваколатли органининг (шахснинг) 
қарори асосида; 
- сервитутларда - шартнома ѐки суд қарори асосида; 
- мушкуллаштиришда - тегишли органларнинг қарорлари асосида. 
Ер участкаларига бўлган ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш қуйидаги 
изчилликда амалга оширилади: 

---

58 
- ариза қабул қилинади; 
- ариза ва унга илова қилинган ҳужжатлар ва материаллар текшириб 
кўрилади; 
- аризаларни қабул қилиш реестрида ариза қайд этилади; 
- ер участкасига бўлган ҳуқуқлар рўйхатга олинади; 
- ер участкасига бўлган ҳуқуқлар рўйхатга олинганлиги тўғрисидаги 
гувоҳнома субъектга берилади. 
Ер участкасига рўйхатга олинаѐтган ҳуқуқнинг турига қараб юридик ѐки 
жимоний шахснинг аризасига қуйидагилар илова қилинади: 
- ҳуқуқнинг пайдо бўлиши, ўтиши, чекланиши ѐки тўхтатилишини 
тасдиқловчи ҳужжатлар (1-илова); 
- ер участкасини баҳолаш материаллари (тупроқлар бонитети, қийматини 
баҳолаш ва ҳ.к.); 
- белгиланган тартибда тасдиқланган ер участкасининг кадастр режаси.