Внимание оценщикам

а) земельный участок *
б) здание
в) сооружения
г) все вышеперечисленные


805. Что означает сервитут:
а) собственник земельного участка
б) долгосрочная аренда земельного участка, зарегистрированная
уполномоченными органами
в) предоставление права ограниченного пользования соседним участком*
г) изъятие земельного участка в пользу государства


806. Для какого участка необходимо определить наилучшее и наиболее эффективное использование недвижимости:
а) для свободного участка
б) для участка с существующими улучшениями
в) все вышеперечисленное*
г) нет правильного ответа


807. Стоимость замещение- это стоимость строительства в текущих ценах на дату оценки сооружения с полезностью, равной полезности оцениваемого сооружения, с употреблением современных материалов, современных стандартов, проекта, планировки и т.д. Это верное определение?
а) верно *
б) не верно
в) частично верно


808. Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли:
а) рыночный
б) затратный*
в) доходный


809. Формой какого износа является устаревание наружных элементов внешнего дизайна ограждающих конструкций здания:
а) физического
б) функционального*
в) внешнего
г) экономического


810. Какая стоимость обозначает стоимость воссоздания точной новой копии здания на базе текущих рыночных цен и с использованием таких же материалов и проектных решений?
а) восстановительная стоимость с учетом накопленных дефектов, идентичных с оцениваемым
б) обоснованная рыночная стоимость идентичного здания
в) восстановительная стоимость воспроизводства*
г) полная стоимость замещения


811. Является ли муниципальное жилье разновидностью государственной собственности?
а) нет, не является