Toshkent davlat yuridik universiteti

Davlat  yer  kadastrining  asosiy  maqsadi  yer 
uchastkalariga 
bo‘lgan  huquqlarning  davlat  ro‘yxatidan  o‘tkazish,  yerlarning  miqdori 
va sifatini hisobga olish, tuproq bonitirovkasi, yerlarning qiymat bahosi, 
shuningdek yer kadastriga doir axborotlarning bir tizimga solish, saqlash 
va  yangilab  turish  bo‘lib,  uning  ma’lumotlari  yerlardan  foydalanish  va 
ularni  muhofaza  qilishda,  yer  uchastkalari  berish  va  ularni  olib 
qo‘yishda,  yer  uchun  to‘lanadigan  haq  miqdorlarini  belgilashda,  yer 
tuzish  ishlarini  o‘tkazishda,  xo‘jalik  faoliyatiga  baho  berishda  hamda 
yerlardan  foydalanish  va  ularni  muhofaza  qilish  yuzasidan  boshqa 
tadbirlarni amalga oshirishda majburiy tartibda tatbiq etiladi.  
Davlat 
yer 
kadastri 
hujjatlarida 
yer 
egasining 
(yerdan 
foydalanuvchining,  mulkdorning)  ismi-sharifi,  yerga  nisbatan  mulk 
shakli,  kadastr  raqami,  yer  uchastkasiga  oid  huquqning  ro‘yxatga  olish 
sanasi,  egalik  huquqiga  oid  hujjatlarning  berilish  sanasi,  yer 
uchastkasidan  foydalanish,  foydalanish  muddati,  yerni  berishning 
maqsad-vazifasi,  yer  uchastkasi  chegarasining  burilish  nuqtalari  o‘rni 
ko‘rsatilgan  sxemasi,  yondosh  yer  uchastkalarining  ta’rifi,  servitutlar, 
yer  uchastkasidan  foydalanishdagi  cheklashlar,  yer  uchastkasining 
holatini  tavsiflovchi  miqdor  va  sifat  ko‘rsatkichlari,  uning  iqtisodiy 
bahosi ko‘rsatiladi.  
Davlat  yer  kadastrining  mazmunini  a)  yer  uchastkalariga  bo‘lgan 
huquqlarni  davlat  ro‘yxatidan  o‘tkazish;  b)  yer  miqdori  va  sifatini 
hisobga  olish  (tuproq  bonitetini  aniqlash);  v)  yerni  qiymat  jihatdan 
baholash) yer kadastri axborotini tizimlashtirish, saqlash, yangilab turish 
kabi  harakatlarni  amalga  oshirish  tashkil  etadi.  Kadastr  ma’lumotlari 
turli  xil  xalq  xo‘jaligi  masalalarini  hal  qilishda  o‘ta  muhim  ahamiyatga 
ega.  Xususan,  ulardan  mamlakat  yer  fondi  tuzilmasi  va  holati  tahlil 
qilish va baholash, yerlardan barcha toifalanishni, shu jumladan, tuproq 
hosildorligini  qayta  tiklash  va  foydalanishni,  shu  jumladan,  tuproq 
hosildorligini  qayta  tiklash  va  yerlarni  muhofaza  qilishni,  yer 
munosabatlarini  tartibga  solishni,  yer  uchastkalariga  oid  huquqlarni 
ro‘yxatga  olish  va  kafolatlashni  taxminlash  uchun,  yer  solig‘i  tizimini, 
kredit–garov  tizimini,  yer  bozorini,  yer  narxini  belgilash  ishlarini,  yer 
tuzishini, yerlarni olib qo‘yish hollarida ko‘riladigan ziyonlarni qoplash 
 
11
 O’zbekiston Respublikasida atrof tabiiy muhit muhofazasi va tabiiy resurslardan foydalanishning holati to’g’risida 
milliy ma’ruza.-Toshkent: 2008.-B. 80. 

---

94 
 
ishlarini,  qishloq  xo‘jaligi  va  o‘rmon  xo‘jaligi  korxonalarining  xo‘jalik 
faoliyatlarini baholash va h. k. larni rivojlantirish uchun foydalaniladi.  
 
O‘zbekiston  Respublikasi  “Davlat  yer  kadastri  to’g’risida”  gi 
qonunining  4-modasida  davlat  yer  kadastrini  yuritishning  asosiy 
tamoyillari 
belgilangan 
bo‘lib,  ular  quyidagilardan  iborat: 
mamlakatning 
butun 
hududini 
qamrab 
olish; 
fazoviy 
koordinatalarning  yagona  tizimini  qo‘llash;  yer  kadastriga  doir 
axborotlar  ishlab  chiqish  uslubiyotining  birligi;  yer  kadastriga  doir 
axborotlarning to‘g‘ri bo‘lishi.  
 
Yer  kadastri  yuritishning  quyidagi  asosiy  tamoyillarini  ko‘rsatib 
o‘tish mumkin: