To sh k en t davlat yu ridik in stitu ti

Xususiy  uy-joy  mulkdorlarining  shirkatlari  mulki.  Bugungi 
kunda  0 ‘zbekiston  Respublikasida  aholiga  kommunal  xizmat  ko'rsatish 
tizimidagi  iqtisodiy  islohotlar  izchil  amalga  oshirilmoqda.  Zarur 
qonunchilik  va  normativ-huquqiy  baza  yaratilgan.  Xususiy  uy-joy 
mulkdorlarining shirkatlarini shakllantirish jarayoni faol davom etmoqda.
Hozirda  xususiy  uy-joy  mulkdorlari  shirkatlarining  faoliyatida  qator 
jiddiy  kamchiliklar  va  hal  etilmagan  muammolar mavjud.  Viloyat,  shahar 
va  tuman  hokimliklari  tomonidan  uy-joy  mulkdorlari  shirkatlarini  zarur 
moddiy-texnika  bazasi,  shu  jumladan  ular  uchun  mo‘ljallangan  xonalar, 
moddiy  resurslar,  asbob-anjomlar  bilan  ta’minlashda  ularga  amaliy 
ko‘mak  va  yordam  ko'rsatish,  uylar  atrofidagi  yer  uchastkalarini  qonun 
yo‘li  bilan biriktirib  qo‘yish,  shuningdek zarur  aylanma mablag‘lar ajratib 
berish  borasidagi  ishlami  tashkil  etishga  e’tibor  berilmayapti.  Oqibatda 
ko‘pgina  xususiy  uy-joy  mulkdorlarining  shirkatlari  uy-joylami  joriy 
hamda  kapital  ta’mirdan  chiqarish,  obodonlashtirish  ishlarini  o ‘z  vaqtida 
o'tkazish uchun etarlicha mablag‘ga ega emaslar.
Shu  ma’noda  O'zbekiston  Respublikasi  Prezidentining  2002-yil  26- 
fevralda  “Uy-joy  mulkdorlari  shirkatlarining  faoliyatini  rivojlantirish 
borasidagi  qo'shimcha  chora-tadbirlar  to'g'risida’^gi  PF-3038-sonli 
Farmoni  qabul  qilindi  (ushbu  Farmonga  08.02.2006-yildagi  PF-3718,
03.01.2007-yildagi  PF-3840-sonli  Farmonlar  bilan  qator  o'zgartishlar 
kiritildi. 
Shuningdek, 
O'zbekiston 
Respublikasi 
Prezidentining
05.03.2007-yilgi  PF-3858-sonli  Farmoni  tahririda  mazkur  Farmon  nomi 
“Xususiy  uy-joy  mulkdorlari  shirkatlarining  faoliyatini  rivojlantirish 
borasidagi  qo'shimcha  chora-tadbirlar  to'g'risida”  deb  nomlandi).  Unga 
ko'ra,  uy-joy  mulkdorlarining  shirkatlari  xizmatlar  ko'rsatishdan,  shu 
jumladan  ijaraga  topshirilgan  mulkdan  tushadigan  daromadlaridan  2007- 
yilga  qadar bo'lgan  davrda barcha  turdagi  soliqlar va byudjetga  yig'imlar 
to'lashdan  ozod  qilinishi,  buning  natijasida  bo'shaydigan mablag'lar  aniq 
maqsadni  ko'zlagan  holda  o'z  aylanma  mablag'larini  to'ldirishga,  uy-joy 
mulkdorlari  shirkatlarining  moddiy-texnika  bazasini  mustahkamlashga, 
uy-joy 
binolarini 
hamda 
uylaming 
ichidagi 
muhandislik 
kommunikatsiyalarini 
ta’mirlash, 
hududni 
obodonlashtirishga 
yo'naltirilishi belgilandi.
2006-yil  3-aprelda  “Xususiy  uy-joy  mulkdorlarining  shirkatlari 
to'g'risida”  gi  Qonunida  xususiy  uy-joy  mulkdorlari  shirkatlarining 
huquqiy  maqomi  belgilab  qo'yilgan.  Xususiy  uy-joy  mulkdorlarining