|
4. ЛОЙИҲA ҚAРОРЛAРИНИНГ ТAҲЛИЛИ
4.1. «Ободон» аҳоли пунктининг ҳудудий ривожланиш йўналиши
Ҳудудларни ривожлантириш йўналишини, қурилган ҳудудларнинг конфигурациясини ва барча режалаштириш ва ривожлантириш масалаларини ҳал этишни белгиловчи доминант омиллар қуйидагилардир: аҳоли пунктлари тизимидаги вазият, ҳудуднинг табиий ва геологик шароитлари, асосий транспорт тармоқлари ва коммунал тармоқлари, шунингдек аҳоли пунктининг ўзида мавжуд режалаштириш ҳолати.
Шаҳар аҳоли пунктининг ҳудудий ривожланиш йўналиши «Ободон» қуйидаги омилларни ҳисобга олган ҳолда ва таҳлил қилинган ҳолда аниқланди:
- шаҳар аҳоли пунктининг аҳоли пунктлари тизимидаги мавқеи;
- шаҳар аҳоли пунктининг амалдаги режаси ва унга туташган аҳоли пунктларини режалаштириш;
- шаҳар барпо этувчи базани ривожлантиришнинг эҳтимолий параметрлари;
- биринчи навбатда қўшни қишлоқларнинг қўшилишини ҳисобга олган ҳолда истиқболли аҳоли сонини ҳисоблаш;
- қабул қилинган ва маҳаллий ҳокимият билан келишилган турар-жой бинолари сонининг фоиз нисбати;
- уланган уй-жой фондининг муҳрлари;
- бинолардан озод бўлган ерларнинг мавжудлиги.
Мавжуд режалаштириш чекловларини ҳисобга олган ҳолда ихчам режалаштириш ечимини шакллантириш янги ривожланиш зоналарини шимолий, жанубий ва жануби-ғарбий йўналишларда жойлаштиришни тақозо этди.
4.2. Функционал жараёнлаштириш ва меъморий-режалаштириш таркибидаги ўзгариши туман тузилиши.
Бош режанинг асосий вазифаси - аҳолининг ижтимоий ва маиший фаровонлигини ошириш, унинг барча эҳтиёжларини максимал даражада қондириш, мажмуанинг барча таркибий қисмларининг динамик ва мутаносиб ривожланишини таъминлаш.
Ҳудудни функционал жараёнлаштириш табиий шароитларни (иқлим, устун шамоллар йўналиши, релйеф, коллектор ва суғориш тизимлари) ҳисобга олган ҳолда мавжуд вазият асосида амалга оширилади. Бош режада мавжудлари ишлаб чиқилган ва оптималлаштирилган ва янги функционал зоналар - саноат ва санитария шаклланган.
Бош режанинг асосий меъморий ва режалаштириш ғояси - аҳоли пункти, саноат ва марказнинг параллел ривожланиши билан ҳудудни оқилона функционал жараёнлаштиришни таъминлайдиган ихчам режалаштириш шаклланишини яратишдир.
Ижтимоий-маданий объектлар ва саноат корхоналарини янги қуриш учун жойларни танлашда, режалаштирилган тадбирларнинг атроф-муҳитни муҳофаза қилиш тўғрисидаги қонун ҳужжатлари талабларига мувофиқлигини ва бош режа лойиҳасида белгиланган атроф-муҳитни муҳофаза қилиш тадбирларига мувофиқлигини аниқлаш учун қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда давлат Экологик экспертизаси учун атроф-муҳит таъсирини баҳолаш материалларини тақдим этиш зарур.
Шаҳар аҳоли пунктини режалаштиришни ташкил этишнинг асосий тамойиллари:
- шаҳарнинг равон ривожланишини таъминлайдиган режалаштириш тузилмасининг егилувчанлиги;
- транспорт йўналишларини фарқлаш;
- самарали хизмат кўрсатиш тизимини ташкил этиш;
- шаҳарнинг экологик инфратузилмасини, шу жумладан яшил майдонларнинг ягона тизимини яратиш;
- шаҳарни барча турдаги муҳандислик ускуналари билан самарали ва тежамли жиҳозлаш;
- шаҳар режасига қўйиладиган композицион талаблар (шаҳар марказини, шаҳардаги вилоят марказларини ривожлантириш, шаҳарнинг жозибали сикилетини яратиш ва унинг асосий табиий ва меъморий обидаларини идрок етишни таъминлаш).
Aҳоли турар жойи, ўз навбатида, турар жой, жамоат жойлари, дам олиш жойлари, спорт ва транспорт хизматларига бўлинади. Жамоат бинолари микрораёнларнинг хизмат кўрсатиш корхоналарига бўлинади (кундалик фойдаланиш объектлари, болалар боғчалари ва мактаблар); вақти-вақти билан ишлатиладиган муассасалар учун - турар жойлар, (клиникалар, клублар, кинотеатрлар, кутубхоналар, алоқа марказлари ва савдо марказлари); ва шаҳар миқёсидаги объектлар - шаҳар маркази, режалаштириш ҳудуди марказлари ва саноат зоналари.
Таълим, тиббиёт, илмий тадқиқотлар каби муассасалар алоҳида жойлашган ва ўзларининг ихтисослаштирилган зоналарини ташкил этади.
Кундалик хизмат кўрсатувчи корхоналар пиёдаларнинг асосий йўналишлари бўйича турар-жой ҳудудида жойлашган. Мактабгача таълим ва умумий таълим муассасалари маҳалла марказини асосий турар жой кўчаларида, дўконларда, умумий овқатланиш корхоналарида, маиший хизмат кўрсатиш шохобчаларида, спорт билан шуғулланиш ва дам олиш учун ўйин майдончаларида жойлашган.
Ушбу лойиҳа, шунингдек, меъморий лойиҳаларни иложи борича минтақанинг иқлим хусусиятларига мослаштиришни тавсия қилади. Салбий табиат ҳодисаларининг оқибатларини камайтириш учун минтақанинг табиий-иқлимий хусусиятларига энг мослашган экиш ўсимликлари билан шаҳар атрофини максимал даражада кўкаламзорлаштириш зарур.
Ҳудудни қулай шамоллар билан шамоллатилишини ва уни ноқулай шамолларнинг кириб келишидан ҳимоя қилишни ҳисобга олган ҳолда яшил майдонларни жойлаштириш мақсадга мувофиқдир. Яшил майдон тизимини сунъий суғориш билан биргаликда ҳал қилиш ва бинолар ўртасида тенг тақсимлаш керак. Шу билан бирга, бинолар ва ҳудудлар гуруҳлари ичида термал шамолни шакллантириш ва тартибга солиш учун қарама-қарши микроиқлим ўчоқларини яратиб, суғориш ва кўкаламзорлаштириш тизимлари билан энергия билан ишлайдиган сиртларни, платформаларни ва уларнинг комбинациясидан фойдаланиш тавсия этилади. Чангсиз қопламалар тавсия этилади. Ривожланиш зонаси ихчам дарахтлар гуруҳлари билан безатилган бўлиши керак, бунинг учун кичик шакллардан фойдаланинг, яшил майдонларни оёқ ости қилиш ва бузилишлардан сақланг.
Бош режанинг асосий вазифаларидан бири бу турар жойларни бир-бири билан, иш жойлари ва жамоат маркази билан боғлайдиган ва муҳандислик ёрдамини ташкил етиш учун мақбул шароит яратадиган магистрал кўча тармоғини қуришдир.
Шаҳар бўйлаб автомагистраллар тоғлар ҳудудини ажратиб туради. қишлоқни турар жойларга. Ҳар бир режалаштириш ҳудуди ўз марказига эга бўлиб, у бутун шаҳар маркази таркибига киради. Бу ерда маданият, савдо, озиқ-овқат, маиший хизмат объектлари, спорт мажмуаси ва истироҳат боғини жойлаштириш режалаштирилган.
- шовқин манбасига имкон қадар яқин бўлган баландлиги камида 3 метр бўлган подстанциянинг периметри атрофида шовқинга чидамли бетон тўсиқ яратиш.
- подстанция ҳудудлари имкон қадар шовқинни ютувчи дарахтлар ва буталар билан кўкаламзорлаштирилиши керак.
КМК 2.01.08-96 "Шовқиндан ҳимоя қилиш" га мувофиқ, юқоридаги чора-тадбирлар лойиҳалаш пунктидаги овоз баландлигини (турар жойларни қуриш) 18-23 дБA га камайтиради, бу эса СПЗни 110 / 35кв подстансиялардан 50 метргача камайтиради.
Do'stlaringiz bilan baham: |
