Статья 12. Объекты градостроительной деятельности

Статья 14. Права и обязанности разработчиков архитектурно-градостроительной документации
Разработчиками архитектурно-градостроительной документации могут быть юридические и физические лица, имеющие соответствующую лицензию на право выполнения таких работ на территории республики.
Разработчики архитектурно-градостроительной документации имеют право:
определять, в пределах установленного порядка, по согласованию с заказчиками и государственными органами управления по архитектуре и градостроительству состав и объем разрабатываемой документации;
участвовать в конкурсах на получение заказа;
осуществлять авторский надзор за исполнением принятых проектных решений;
прекращать или приостанавливать строительные, монтажные и специальные работы при выполнении их с отклонениями от утвержденной проектной документации, нормативных требований и с отклонениями, представляющими угрозу жизни и здоровью людей, повреждения и уничтожения исторических и культурных ценностей, в том числе памятников архитектуры и градостроительства, природных ландшафтов, а также наносящими ущерб собственности, правам и интересам юридических и физических лиц, интересам государства;
вносить при необходимости в архитектурно-градостроительную документацию изменения и дополнения в установленном порядке.
Разработчики архитектурно-градостроительной документации обязаны соблюдать требования настоящего Закона и других законодательных актов по архитектуре и градостроительству.
Статья 15. Права и обязанности подрядчиков в реализации архитектурно-градостроительной документации
Подрядчиками могут быть юридические и физические лица, имеющие соответствующие лицензии на право выполнения проектных и инженерно-технических изысканий для строительства, строительных, монтажных и других специальных работ.
Подрядчики имеют право:
совместно с заказчиками, проектными и научно-исследовательскими институтами, автором проекта принимать участие в разработке новых конструктивных решений зданий и сооружений;
по согласованию с автором проекта, государственными органами управления по архитектуре и градостроительству и заказчиком вносить в проектную документацию изменения, улучшающие технико-экономические показатели, без ухудшения их архитектурно-художественного облика и конструктивного решения;
получать необходимую техническую консультацию у автора проекта;
осуществлять иные действия, предусмотренные законодательством.
Подрядчики обязаны возводить жилые, общественные, производственные здания и сооружения, осуществлять строительство инженерных коммуникаций и сооружений, благоустройство в соответствии с утвержденной проектной документацией, обеспечивая их сейсмостойкость, долговечность и качество, соблюдая требования действующих республиканских норм и правил строительства.
47.4. Заказчик:
47.4.1. обеспечивает изучение в соответствии с нормативными документами в сфере градостроительства и строительства соответствующей строительной площадки, а также соседних участков, строений, на которые может негативно повлиять строительство;
47.4.2. обеспечивает разработку проекта строительства в соответствии с требованиями нормативных документов в сфере градостроительства и строительства, внесение изменений в проект, их согласование и одобрение;
47.4.3. обеспечивает разработку документов по технико-экономическому обоснованию (и сметы) строительства, предусмотренного в статье 47.3 настоящего Кодекса, а также их согласование с соответствующим органом исполнительной власти и (или) соответствующими структурами;
47.4.4. а в отношении документов по технико-экономическому обоснованию сметной документации строительства, предусмотренного в статье 47.3 настоящего Кодекса, обеспечивает проведение экспертизы;
47.4.5. получает разрешение на строительство у соответствующего органа исполнительной власти или структуры, созданной соответствующим органом исполнительной власти, (а при возведении рекламных сооружений — у структуры, созданной соответствующим органом исполнительной власти);
47.4.6. обеспечивает технический и авторский контроль строительства, по окончании возведения объекта строительства (за исключением рекламных сооружений) обращается в соответствующий орган исполнительной власти или структуру, созданную соответствующим органом исполнительной власти, за разрешением на его эксплуатацию, а по окончании возведения рекламного сооружения — в структуру, созданную соответствующим органом исполнительной власти, в связи с получением разрешения на его эксплуатацию.