Статья 1 Основные задачи земельного законодательства

Статья 36 Отзыв прав на землю
Право собственности на весь или часть земельного участка либо право постоянного или временного пользования им, а также право аренды земельного участка прекращается в следующих случаях:
1) добровольный выход из земельного участка;
2) истечения срока, на который земельный участок был выделен;
3) ликвидация юридического лица;
ЛексУЗ обзор
См.: Статья 53 Гражданского кодекса Республики Узбекистан .
См. предыдущее редактирование.
(пункт 4 части первой статьи 36 издан в соответствии с Законом Республики Узбекистан от 30 августа 2003 года № 535-II - Вестник Олий Мажлиса, 2003 г., № 9-10, ст. 149)
См. предыдущее редактирование.
5) в случае прекращения трудовых отношений, что является основанием для выдачи чека для использования по службе, если иное не установлено законом;
(пункт 5 части 1 статьи 36 Закона Республики Узбекистан № РК-683 от 21 апреля 2021 годаВ редакции Закона - Национальная база данных законодательства, 21 апреля 2021 г., № 03/21/683/0375)
ЛексУЗ обзор
Статья 97 Трудового кодекса Республики Узбекистан .
6) при использовании земельного участка не по назначению;
7) при нерациональном использовании земельного участка, когда уровень продуктивности земель сельскохозяйственного назначения ниже нормы (по кадастровой оценке) в течение трех лет;
8) в случае использования земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почвы, ее загрязнению химическими и радиоактивными веществами, ухудшению экологической обстановки;
См. предыдущее редактирование.
9) при нерегулярной уплате земельного налога в срок, установленный законодательством, а также в срок, установленный договором аренды;
(пункт 9 части 1 статьи 36 Закона Республики Узбекистан № РК-683 от 21 апреля 2021 годаВ редакции Закона - Национальная база данных законодательства, 21 апреля 2021 г., № 03/21/683/0375)
ЛексУЗ обзор
См.: Раздел XVI Налогового кодекса Республики Узбекистан (Земельный налог), части первую и вторую статьи 544 Гражданского кодекса Республики Узбекистан , часть первую статьи 13 Закона Республики Узбекистан. «В аренде» .
См. предыдущее редактирование.
10) земельный участок, выделенный для сельскохозяйственных нужд, не использовался в течение одного года, а земельный участок, выделенный для несельскохозяйственных нужд, не использовался в течение двух лет;
11) если унаследованный прижизненный доверенность не использован в течение двух лет после приобретения доверенности на аукционе. Неиспользуемые земельные участки изымаются при возмещении этим собственникам стоимости, уплаченной их прежними собственниками;
12) прекращение членства фермера или дехканского хозяйства в Совете фермерских, дехканских хозяйств и землевладельцев Узбекистана в соответствии с решением Правления районных советов фермерских, дехканских хозяйств и землевладельцев;
13) изъятие земельного участка в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом .
(пункты 10, 11 и 12 части первой статьи 36 заменены пунктами 10, 11, 12 и 13 в соответствии с Законом Республики Узбекистан от 4 апреля 2019 года № РК -533 - Национальная база данных Документы от 04.05.2019 № 19.03.533/2885 - Вступает в силу с 06.07.2019)
См. предыдущее редактирование.
Законодательством могут быть предусмотрены и другие случаи прекращения права собственности на земельные участки, права постоянного пользования земельными участками и права аренды земельных участков.
(пункт 2 статьи 36 в редакции Закона Республики Узбекистан № РК-683 от 21 апреля 2021 года - Национальная база данных законодательства, 21 апреля 2021 года, № 03/21/683/0375 )
ЛексУЗ обзор
См.: Абзац первый пункта 14 постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 3 февраля 2006 года № 3 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном процессе при реализации Земельного кодекса » .
См. предыдущее редактирование.
Права собственности на земельные участки прекращаются в установленном порядке в следующих случаях:
(Абзац первый части третьей статьи 36 в редакции Закона Республики Узбекистан от 30 августа 2003 года № 535-II - Вестник Олий Мажлиса, 2003 г., № 9-10, ст. 149)
1) реализация объектов торговли и услуг, а также жилых домов и иных строений или части строений вместе с земельными участками, на которых эти строения расположены;
2) выкупа объектов торговли и услуг для нужд государства и общества, а также жилых домов и иных строений или части строений вместе с земельными участками, на которых они расположены;
3) в случаях, установленных законом, конфискация объектов торговли и услуг, а также жилых домов и иных строений или части строений вместе с земельными участками, на которых они расположены;
См. предыдущее редактирование.
4) при обращении взыскания на исполнительные документы на земельный участок.
(часть 3 статьи 36 дополнена пунктом 4 Закона Республики Узбекистан от 14 января 2009 года № РК-199 - статья 3, статья 9 Закона Республики Узбекистан)
См. предыдущее редактирование.
См. предыдущее редактирование.
Закон, регулирующий право владения или постоянного пользования земельным участком в случаях, указанных в пунктах 1 , 2 , 3 и 5 части первой настоящей статьи, осуществляется по решениям акимов районов, городов Ташкент или по решению Кабинета Министров Республики Узбекистан. Прекращение права собственности на земельный участок либо права постоянного или временного пользования земельным участком в случаях, предусмотренных пунктами 6-11 части первой настоящей статьиОсуществляется судом в порядке, установленном статьей 38. В случае прекращения права владения или постоянного пользования земельным участком, указанного в пункте 12 части первой настоящей статьи, представляется решение районного совета землевладельцев, дехканских хозяйств и землевладельцев. Эти решения могут быть обжалованы физическими и юридическими лицами, недовольными решениями Кабинета Министров Республики Узбекистан о прекращении права собственности на земельные участки, права постоянного или временного пользования земельными участками.
(пункт 4 статьи 36 в редакции Закона Республики Узбекистан № РК-708 от 16 августа 2021 года - Национальная база данных законодательства, 17 августа 2021 года, № 03/21/708/0799 )
См. предыдущее редактирование.
В настоящей статье не предусмотрено право органов местного самоуправления и органов государственного управления на отмену или изменение декларации о правах на земельный участок путем проведения открытого конкурса и по результатам электронных электронных аукционов, предусмотренное настоящей статьей.
(статья 36 дополнена частью пятой в соответствии с Законом Республики Узбекистан № РК-708 от 16 августа 2021 года - Национальная база данных законодательства, 17 августа 2021 года, № 03/21/708/0799 )
В случаях, предусмотренных пунктом 3 части первой настоящей статьи, прекращение права аренды земельного участка осуществляется путем расторжения договора аренды. В случаях, предусмотренных пунктами 1 , 2 , 6-10 , 12 , 13 части первой настоящей статьи, прекращение права аренды земельного участка осуществляется путем расторжения договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном в статье 24 настоящего Кодекса.
(абзацы четвертый и пятый статьи 36 в редакции Закона Республики Узбекистан № РК-533 от 4 апреля 2019 года - Национальная база правовых документов, 5 апреля 2019 года, № 03/19/533/2885 )
См. предыдущее редактирование.
Действия, явно свидетельствующие об отказе собственника, пользователя, арендатора и собственника земельного участка от прав на земельный участок (выезд за границу, незаконное использование земельного участка в течение более длительного периода времени, чем установленный срок, неиспользование земельного участка на более длительный срок).
(часть 6 статьи 36 в редакции Закона Республики Узбекистан № РК-683 от 21 апреля 2021 года - Национальная база данных законодательства, 21 апреля 2021 года, № 03/21/683/0375 )
ЛексУЗ обзор
См.: пункты 10 и 11 части первой статьи 36 настоящего Кодекса , статью 191 Гражданского кодекса Республики Узбекистан, Постановление Пленума Верховного суда Республики Узбекистан пункт 15 .
Отказ от прав на земельный участок оформляется путем государственной регистрации обязательств собственника, пользователя, арендатора и собственника земельного участка до передачи земельного участка другому лицу, но в момент отказа или по вине хозяина не будет.