Шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари шаҳарсозлик

табл. 53.
 

---

Стр.312 ШНК 2.07.01-03*
Таблица 53 
Теплопроизводи-
тельность 
котельных, 
Гкал/ч (МВт) 
Площади земельных 
участков, га, 
котельных, 
работающих 
на 
твердом 
топливе 
на газо-
мазутном 
топливе 
до 5 (до 6) 
0,7 
0,7 
от 5 до 10 (от 6 до 
12) 
1,0 
1,0 
св. 10 до 50 (св. 12 
до 58) 
2,0 
1,5 
 « 50 « 100 ( « 58 «
116) 
3,0 
2,5 
 « 100 « 200 ( « 116 
« 233) 
3,7 
3,0 
 « 200 « 400 (« 233 « 
466) 
4,3 
3,5 
Примечания: 1. Размеры 
земельных 
участков 
отопительных 
котельных, 
обеспе-чивающих 
потребителей 
горячей 
воды 
с 
непосредственным водозабором, а также 
котельных, доставка топлива которым 
пре-дусматривается по железной дороге, 
сле-дует увеличивать на 20 %. 
2. Размещение золошлакоотвалов 
следует предусматривать вне селитебной 
территории.
3. Размеры 
санитарно-защитных 
зон от котельных определяются в 
соответствии с действующими нормами. 
221. Размеры 
земельных 
участ-ков 
газонаполнительных 
станций (ГНС) в зависимости от их 
произ-водительности 
следует 
принимать по проекту, но не более, 
га, 
для 
стан-ций 
производительностью: 
10 тыс. т/год 
 
6 
20 тыс. т/год 
 
7 
30 тыс. т/год 
 
8 
Расстояния от ГНС до зданий 
и 
сооружений 
различного 
назначения следует принимать 
согласно 
КМК 
2.04.08-96 
«Газоснабжение. 
Нормы 
проектирования». 
222. Размеры 
земельных 
участ-ков 
газонаполнительных 
пунктов (ГНП) и промежуточных 
складов баллонов (ПСБ)
следует 
принимать не более 0,6 га. 
Расстояния от них до зданий и 
сооружений 
различного 
назначения следует принимать 
сог-ласно 
КМК 
2.04.08-96 
«Газоснаб-жение. 
Нормы 
проектирования». 
223. Размещение 
предприятий, зданий и сооружений 
связи, 
радио-вещания 
и 
телевидения, пожарной и охранной 
сигнализации, диспетчери-зации 
систем 
инженерного 
обору-
дования следует осуществлять в 
соответствии с требованиями нор-
мативных документов, утвержден-
ных в установленном порядке. 
При 
размещении 
зданий 
радио-домов (РД) и телецентров 
(ТЦ) сле-дует руководствоваться 
табл. 54 минимального удаления 
объектов от источников помех. 
Таблица 54
 
Источники помех 
Мини-
мальное 
допусти-
мое рас-
стояние 
от источ-
ников 
помех, м 
Приме-
чание 
Трамвайные и 
трол-лейбусные 
линии, 
автомобильные, 
городские дороги 
60 
от сту-
дийного 
корпуса 
ТЦ или 
РД 
Железные дороги, 
наружные линии 
метрополитена 
100 
до 
границ 
объекта 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.313 
Источники помех 
Мини-
мальное 
допусти-
мое рас-
стояние 
от источ-
ников 
помех, м 
Приме-
чание 
Предприятия, 
научно-
исследовательские, 
лечебно-
медицинские и 
учебные заведения, 
имеющие в своем 
составе рентгеновс-
кие кабинеты, 
элект-ролечения, 
высоко-частотной 
сушки и 
нагревания 
100 
то же 
Промышленные 
предприятия, 
крупные гаражи и 
автобазы, кроме 
тех, что входят в 
состав РД и ТЦ. 
250 
-«- 
Передающие радио-
станции всех видов, 
кроме входящих в 
состав РПС 
1000 
-«- 
Линии электропере-
дачи напряжением 
до: 
20 кВ 
150 кВ 
500 кВ 
 
 
 
400 
700 
1000 
 
 
 
-«- 
-«- 
-«- 
 
Примечание. Допустимые 
расстояния от источников помех могут 
уточняться 
со-ответственно 
их 
значениям на площадках, выбираемых 
для строительства ТЦ и РД всех классов. 
 
Размещение инженерных сетей 
 
224. Размещение инженерных 
сетей должно обеспечивать: 
рациональное использование 
как надземного, так и подземного 
пространства; 
наименьшую 
стоимость 
строи-тельства, сохранность и 
надежное 
функционирование 
инженерных се-тей, удобство и 
безопасность их экс-плуатации; 
минимум помех для движения 
транспорта, 
сохранность 
дорожных покрытий и зеленых 
насаждений, нормальные условия 
жизни населе-ния.
225. При разработке генераль-
ного плана населенного пункта, 
про-екта 
первой 
очереди 
строительства, 
проекта 
планировки 
промышленно-го 
узла, проекта детальной плани-
ровки жилого района и проекта 
заст-ройки 
микрорайона 
(квартала) на схеме инженерных 
сетей, входящей в состав проектов, 
должна быть показана система 
технических зон для размещения 
инженерных сетей с целью: 
планировочного разделения 
системы магистральных дорог и 
системы инженерных сетей; 
большей компактности сетей 
инженерного 
оборудования, 
обеспе-чивающую 
снижение 
строительных 
и 
эксплуатационных затрат; 
резервирования необходимого 
подземного пространства для перс-
пективных прокладок; 
тесной увязки системы инже-
нерных сетей с архитектурно-пла-
нировочным решением жилого ра-
йона и микрорайона (квартала); 
сохранения зеленых насажде-
ний как в период строительства, 
так 
и 
при 
эксплуатации 
инженерных сетей. 
226. Допускается размещение 
технических 
зон 
внутри 
межмагист-ральной территории с 

---

Стр.314 ШНК 2.07.01-03*
целью сниже-ния строительной 
стоимости сетей. 
227. Технические зоны инже-
нерных сетей размещаются, как 
правило, в виде зеленых полос с 
посадками кустарников и деревьев 
малоценных 
пород 
с 
поверхностной корневой системой. 
Разрешается 
совмещать 
технические зоны с тротуарами. 
228. Ширина технических зон 
определяется 
количеством 
инженер-ных сетей с учетом 
прокладок на перспективу. 
229. Микрорайонные 
(кварталь-ные) 
сети 
следует 
размещать не по внешней
границе 
застройки 
микро-района 
(квартала), а внутри застрой-ки 
ближе к осям нагрузок с целью:
сокращения 
протяженности 
микрорайонных (квартальных) се-
тей, а также домовых вводов и при-
соединений; 
создания 
более 
благоприятных 
условий 
для 
размещения теплохла-допунктов, 
станций подкачки и пе-рекачки, 
газораспределительных пунктов, 
трансформаторных под-станций, 
телефонных шкафов, и др. в одном 
здании – специальном 
ин-
женерном узле; 
создания благоприятных усло-
вий 
для 
прокладки 
микрорайонных 
(квартальных) 
сетей в общих тран-шеях, по 
техническим 
подпольям 
и 
подвалам зданий; 
создания условий для эксплуа-
тации сетей; 
сокращения 
количества 
микро-районных 
инженерных 
сетей на ули-цах, улучшения 
условий размещения на них 
городских инженерных сетей и 
зеленых насаждений. 
Технико-экономическая 
целесо-образность 
применения 
указанного приема трассирования 
инженерных 
сетей 
должна 
вытекать непосред-ственно из 
самого планировочного решения 
микрорайона (квартала). 
230. При 
проектировании 
заст-ройки 
микрорайона 
(квартала) зда-ния инженерного 
оборудования (теплохладопункты, 
насосные стан-ции и т.п.) и вводы 
сетей в микро-район (квартал) 
следует размещать с низовой 
стороны 
по 
рельефу 
для 
возможности 
осуществления 
четкой 
схемы 
канализации, 
водостоков и дренажа, а также 
независимой 
оче-редности 
строительства зданий.
231. Для повышения уровня 
благоустройства участков, непос-
редственно примыкающих к зда-
ниям, следует: 
максимально 
использовать 
тех-нические подполья и подвалы 
зда-ний 
(независимо 
от 
сейсмичности района и типа 
грунта) 
для 
прокладки 
транзитных тепловых сетей и 
водо-проводов с размещением их, 
как правило, в изолированных 
отсеках; 
вводы 
теплосети 
и 
водопровода, а также выпуски 
канализации 
ре-шать 
преимущественно через торцы 
зданий; 
вводы газопровода проклады-
вать по дворовым фасадам зданий; 
кабельные сети связи (в 
трубах) размещать под отмастками 
зданий, 
а 
электрические 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.315 
кабели – непосредст-венно вдоль 
отмосток;
предусматривать прокладку 
инженерных 
сетей 
в 
общих 
транше-ях и в районах с плотной 
застрой-кой, 
а 
когда 
это 
экономически 
обос-новано - в 
общих коллекторах. 
Прокладка электрических кА-
бельных линий 0,4, 6 и 10 кВ и уста-
новка низковольтных щитов в 
под-валах жилых домов, школ и 
детских садов запрещается. 
232. На участках застройки в 
сложных грунтовых условиях (лес-
совые, просадочные, высокий уро-
вень стояния грунтовых вод) и в 
сложных 
планировочных 
условиях допускается прокладка 
наземных и надземных тепловых