Шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари шаҳарсозлик

(продовольственные 
и 
непродоволь-ственные), 
специализированные 
склады 
(холодильники, 
картофеле-, 
овоще-, фрукто-хранилища), пред-
приятия 
коммунального, 
транспорт-ного 
и 
бытового 
обслуживания насе-ления города. 
42.12. При 
размещении 
складов необходимо максимально 
использо-вать 
подземное 
пространство.
Допускается при наличии 
отра-ботанных горных выработок 
и участков недр, пригодных для 
раз-мещения в них объектов, 
осущест-влять 
строительство 
хранилищ про-довольственных и 
промышленных товаров, ценной 
документации, 
рас-
пределительных холодильников и 
других объектов, требующих обес-
печения устойчивости к внешним 
воздействиям и надежности функ-
ционирования.

---

Стр.212 ШНК 2.07.01-03*
Размещение объектов следует 
осуществлять в соответствии с тре-
бованиями нормативных докумен-
тов, 
регламентирующих 
использова-ние 
подземного 
пространства 
в 
це-лях, 
не 
связанных с добычей по-лезных 
ископаемых. 
42.13. Размеры 
земельных 
учас-тков, площадь зданий и 
вмести-мость 
складов, 
предназначенных, 
для 
обслуживания поселений опре-
деляются 
градостроительными 
нор-мативами или на основе 
расчета.
Размеры санитарно-защитных 
зон для картофеле-, овоще- и фрук-
тохранилищ следует принимать не 
менее 50 м. 
42.14. При организации сельс-
кохозяйственного 
производства 
не-обходимо 
предусматривать 
меры 
по 
защите 
жилых 
и 
общественно-дело-вых 
зон 
от 
неблагоприятного 
влия-ния 
производственных комплексов, а 
также самих этих комплексов, если 
они связаны с производством 
пище-вых 
продуктов, 
от 
загрязнений 
и 
вредных 
воздействий иных про-изводств, 
транспортных и комму-нальных 
сооружений.
Меры 
по 
исключению 
загрязне-ния почв, поверхностных 
и подзем-ных вод, поверхностных 
водосбо-ров, 
водоемов 
и 
атмосферного воз-духа должны 
соответствовать 
сани-тарным 
нормам
42.15. В проектах планировки 
промышленных зон (района) города 
необходимо разработать раздел 
инже-нерно-технических 
мероприятий гражданской защиты, 
согласно 
ШНК 
1.03.11-07 
«Инструкция о составе, порядке 
разработки, 
согласования 
и 
утверждения раздела инженерно-
технических мероприятий граждан-
ской защиты в генеральных планах 
городов и других населенных 
пунктов Республики Узбекистан» 
43. Отдельные 
новые 
промыш-ленные 
предприятия 
следует предус-матривать в малых 
и средних горо-дах, имеющих 
благоприятные 
усло-вия 
для 
размещения промышленного и 
жилищного строительства или в 
создаваемых новых городских 
насе-ленных пунктах. 
Строительство 
новых 
промыш-ленных предприятий и 
других 
объ-ектов 
градообразующего 
значения 
в 
крупных городах ограничивается, 
за исключением предприятий и 
объек-тов, 
необходимых 
при 
реконструк-ции промышленных 
зон в качестве технологических 
звеньев и элемен-тов замкнутых 
(безотходных) комп-лексов. 
В городе Ташкенте и населен-
ных пунктах, имеющих объекты 
ку-льтурного 
наследия 
и 
отнесенных к объектам особого 
регулирования градостроительной 
деятельности, 
за-прещается 
строительство 
новых 
и 
расширение действующих (за счет 
нового 
строительства) 
промышлен-ных 
предприятий, 
эксперименталь-ных 
баз, 
транспортных 
и 
складских 
предприятий, кроме специально 
ого-воренных соответствующими 
реше-ниями 
правительства 
Республики Узбекистан и за 

---

ШНК 2.07.01-03* Стр.213 
исключением 
пред-приятий 
и 
объектов 
коммунального 
назначения, 
а 
также 
обслуживающих нужды жилищно-
гражданского стро-ительства. 
44. В составе новых и рекон-
струируемых 
производственных 
зон 
следует 
предусматривать 
формиро-вание 
комплексов 
комбинированных 
производств, 
обеспечивающих по возможности 
полное 
и 
комплексное 
использование 
природных 
ресурсов, 
сырья, 
материалов, 
исключающих или существенно 
снижающих вред-ное воздействие 
на окружающую среду. 
45. Территорию для размеще-
ния 
новых 
и 
развития 
действующих производственных 
зон 
населенных 
пунктов 
необходимо выбирать с учетом: 
геологических 
условий; 
сейсмического микрорайонирова-
ния; зон санитарной охраны место-
рождений пресных подземных вод, 
характера 
и 
видов 
предполагаемых предприятий и 
производств; соот-ветствия общей 
планировочной 
ст-руктуре 
населенного пункта; удоб-ства 
транспортного
обслуживания; 
рациональной организации произ-
водственных и технологических 
свя-зей 
с 
существующими 
предприятия-ми; рационального 
функциональ-ного использования 
на основе срав-нения вариантов 
архитектурно-пла-нировочных 
решений технико-эко-номических, 
санитарно-гигиеничес-ких 
показателей, топливно-энергети-
ческих, 
водных 
и 
территориальных 
ресурсов, 
состояния окружающей среды; 
прогноза 
на 
перспективу 
изменений природных и других 
условий. 
46. Размещение в составе су-
ществующих предприятий новых 
производств и малых предприятий 
другого профиля допускается в тех 
случаях, когда класс санитарной 
вредности их не превышает класс 
санитарной вредности основного 
производства 
и 
не 
влечет 
ухудшение экологических условий.
Размещение новых цехов и 
малых предприятий в составе су-
ществующих 
должно 
согласовывать-ся 
органами 
архитектуры, 
санитар-ной 
инспекции и охраны природы, а 
также 
разработчиком 
генерального плана населенного 
пункта. 
Промышленные зоны 
 
47. Промышленные предприя-
тия, 
как 
правило, 
следует 
размещать 
на 
территории 
промышленных зон в составе 
групп предприятий с общи-ми 
вспомогательными 
производст-
вами или объектами инфраструк-
туры, а в сельских населенных 
пунк-тах – в 
составе 
производственных зон, с учетом их 
взаимовлияния. 
48. При размещении промыш-
ленных зон необходимо обеспечи-
вать 
их 
рациональную 
взаимосвязь с жилыми районами 
при 
минималь-ных 
затратах 
времени 
на 
трудовые 
передвижения. 
Размеры и степень интенсив-
ности использования территории 
промышленных 
зон 
следует 

---

Стр.214 ШНК 2.07.01-03*
прини-мать в зависимости от 
условий 
их 
размещения 
в 
структуре населенного пункта и 
градостроительной 
цен-ности 
различных участков его тер-
ритории, 
предусматривая 
компакт-ное 
размещение 
и 
использование 
подземного 
пространства с учетом отраслевых 
характеристик 
предпри-ятий, 
санитарно-гигиенических 
и 
противопожарных требований к 
их размещению, грузооборота и 
видов 
транспорта, 
а 
также 
очередности застройки. 
При этом необходимо фор-
мировать 
взаимосвязанную 
систему всех видов обслуживания 
работаю-щих на предприятиях и 
населения 
прилегающих 
к 
промышленной зоне селитебных 
территорий. 
49. Территория, 
занимаемая 
площадками 
промышленных 
пред-приятий 
и 
других 
производствен-ных 
объектов, 
учреждениями и предприятиями 
обслуживания, должна составлять, 
как правило, не менее 70 % всей 
территории про-мышленной зоны. 
Примечание. Занятость 
территории промышленной зоны и 
предприятия опре-деляется в процентах, 
как отношение сум-мы площадок 
промышленных 
предприя-тий 
и 
связанных с ними объектов в пре-делах 
соответствующих границ, а также 
учреждений 
обслуживания 
с 
включением 
площади, 
занятой 
железнодорожными станциями, к общей 
территории 
промыш-ленной 
зоны 
определенной 
генеральным 
планом 
населенного пункта. Занятые тер-
ритории должны включать резервные 
участки на площадке предприятия, 
наме-ченные в соответствии с заданием 
на про-ектирование. 
50. Предварительный расчет 
площади 
участков 
для 
промышлен-ных 
предприятий 
определяется 
тех-нико-
экономическими обоснования-ми 
или 
технико-экономическими 
расчетами 
с 
применением 
удельных 
показателей 
по 
действующим 
пред-приятиям-
аналогам. 
Площадь отводимых участков 
для промышленных предприятий 
определяется 
проектами 
планировки этих предприятий, 
согласно 
требо-ваниям, 
предъявляемым к разработ-ке 
генеральных планов промышлен-
ных предприятий. 
51. В пределах селитебной тер-
ритории допускается размещать 
про-мышленные предприятия: не 
являю-щиеся 
источником 
загрязнения ок-ружающей среды; 
с относительно трудоемкими и